南京公積金貸款需要什么條件
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。小編整理了南京公積金貸款需要的條件相關(guān)信息如下，希望對(duì)各位網(wǎng)友有所幫助。
1、具有南京市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或由南京市公安機(jī)關(guān)出具的“暫住證”。
2、所在單位公積金新開(kāi)戶(hù)不足6個(gè)月的，單位連續(xù)欠繳公積金超過(guò)3個(gè)月的，辦理緩繳手續(xù)1年及1年以上的，不予貸款。
3、委托人事代理機(jī)構(gòu)代為扣繳公積金的職工，在申請(qǐng)貸款時(shí)須憑人事代理機(jī)構(gòu)出具的連續(xù)繳存半年以上的《繳存證明》，到管理中心辦理貸前審批手續(xù)。
4、借款人配偶方若在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、省監(jiān)獄管理部、華東石油管理部繳存公積金的，在申請(qǐng)貸款時(shí)須憑公積金繳存銀行出具的《公積金繳存證明》，方可按夫妻雙方可貸額度辦理。
5、具有合法有效的房屋《買(mǎi)賣(mài)契約》。
6、購(gòu)買(mǎi)商品房、公有住房、集資建房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，具有不少于購(gòu)房總價(jià)20%的《付款收據(jù)》；購(gòu)買(mǎi)二手房的，具有不少于購(gòu)房總價(jià)30%的《付款收據(jù)》。
7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
8、同意用所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押，且所購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房均須與市住房公積金管理中心簽訂《按揭協(xié)議書(shū)》。
9、提供能夠在處置抵押物時(shí)接納抵押人居住和安置的承諾書(shū)。
10、同意辦理有關(guān)公證和抵押手續(xù)。
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