上海公積金怎么提取

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理上海公積金怎么提取相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　上海市住房公積金怎么提取

　　住房公積金提取政策規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，可按照首付款提取和償還貸款本息提取的方法：

　�。ㄒ唬┦赘犊钐崛　Ｂ毠な状翁崛�時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購(gòu)房合同登記備案或簽訂購(gòu)房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

　�。ǘ�）償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額，累計(jì)提取額不超過(guò)貸款本息總額。

　　公積金貸款的還款方式

　　有兩種，一種為等額本息法。

　　1、等額本息法：每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少后多，利息償還先多后少。該法貸款償還前期借款人負(fù)擔(dān)較輕，但貸款期要付的利息總額比等額本金法要多，適合于購(gòu)房前期資金緊張的用戶。

　　2、等額本金法：每次償還的貸款本金額相等，利息隨著本金的減少而減少。該法貸款償還前期借款人負(fù)擔(dān)較重，但貸款期要付的利息總額比等額本息法要少，適合于購(gòu)房前期資金不太緊張，前期償還能力較強(qiáng)的用戶。

　　公積金貸款的還款規(guī)定：

　　借款人需在每月20日前按照貸款還款計(jì)劃表上的本息金額將款項(xiàng)存入己開(kāi)立的活期存折（信用卡）中，20日晚由代辦的銀行予以扣收，未及時(shí)存款或存款余額不足的從21日開(kāi)始按罰息利率計(jì)算并收取滯納金。需要注意的是每次扣款后的帳戶余額要在10元以上，否則銀行的扣款系統(tǒng)將按存款不足視為逾期而收取滯納金。

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