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深圳公積金緩繳指南
單位緩繳或者按降低后的繳存比例繳納住房公積金的期限自公積金中心核準(zhǔn)之日的次月起算，最長(zhǎng)不得超過(guò)24個(gè)月。下面是小編分享的深圳公積金緩繳指南，快來(lái)看看吧！
辦理?xiàng)l件
單位申請(qǐng)緩繳業(yè)務(wù)時(shí)所在年度之前的兩個(gè)年度虧損。（其中民營(yíng)企業(yè)為申請(qǐng)緩繳業(yè)務(wù)時(shí)所在年度之前一個(gè)年度虧損）
辦理材料
1、住房公積金單位緩繳確認(rèn)表或住房公積金單位降低繳存比例/緩繳提前終止確認(rèn)表
2、近兩年審計(jì)報(bào)告
3、經(jīng)公示后的本單位職工代表大會(huì)或工會(huì)決議
4、專辦員身份證件
5、授權(quán)委托證明材料
辦理流程
1、申請(qǐng)：申請(qǐng)人登錄深圳住房公積金管理中心在線辦理入口“補(bǔ)繳往月業(yè)務(wù)”/“少繳補(bǔ)繳業(yè)務(wù)”填報(bào)相關(guān)信息后提交。系統(tǒng)當(dāng)場(chǎng)審核申請(qǐng)，審核通過(guò)的，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)資料到預(yù)約柜臺(tái)辦理。審核不通過(guò)的，退回重新填報(bào)相關(guān)信息。
2、受理：柜員當(dāng)場(chǎng)檢查申請(qǐng)材料，申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格且材料齊全、符合法定形式的當(dāng)場(chǎng)給予受理并錄入系統(tǒng)；申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，不予受理并告知不予受理的理由；申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場(chǎng)更正的，當(dāng)場(chǎng)更正后予以受理。
3、審核：復(fù)審柜員當(dāng)場(chǎng)進(jìn)一步審核材料。
4、審批：符合辦理?xiàng)l件的，柜員當(dāng)場(chǎng)審批通過(guò)。不符合辦理?xiàng)l件的，審批不通過(guò)并告知審批不通過(guò)的原因。
5、辦結(jié)：審批通過(guò)后業(yè)務(wù)即時(shí)辦結(jié)。
6、送達(dá)：將業(yè)務(wù)受理回執(zhí)當(dāng)場(chǎng)給申請(qǐng)人。
辦理地點(diǎn)
住房公積金管理中心及對(duì)應(yīng)銀行個(gè)公積金業(yè)務(wù)辦理窗口
辦理時(shí)限
即辦
辦理費(fèi)用
不收費(fèi)
深圳公積金貸款首套房的相關(guān)信息
深圳公積金貸款可能實(shí)現(xiàn)最低首付二成。深圳市住房公積金中心昨日透露，公積金貸款，深圳正在研究90平方米以下首套住房首付比例不低于20%的政策。
90平方米以下首套房有望首付二成
昨日，深圳官微“@深圳微博發(fā)布廳”與深圳市住房公積金中心官微直播“深圳住房公積金貸款答疑”，邀請(qǐng)深圳市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解答網(wǎng)友提問(wèn)。據(jù)悉，自《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》征求意見(jiàn)以來(lái)，僅一天多的時(shí)間，就收到了上千條意見(jiàn)和建議。
在回復(fù)一位網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)，深圳市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，依據(jù)住建部有關(guān)個(gè)人公積金貸款政策，職工家庭購(gòu)買首套房首付比例不低于30%，同時(shí)也正在研究90平米以下首套住房首付比例不低于20%的政策。二套房首付款比例不低于50%；且購(gòu)買二套房申請(qǐng)公積金組合貸款的，需要同時(shí)符合商業(yè)銀行的信貸政策，首付比例不得低于60%。
也就是說(shuō)，未來(lái)深圳的公積金貸款，對(duì)90平方米以下的首套房，有望推出首付二成的政策。此前，廣州、武漢、成都、南京等地紛紛推行了“公積金貸款，首套房首付兩成”的政策。
不支持提取公積金后重新存入
昨日在線答疑時(shí)，網(wǎng)友的問(wèn)題集中在貸款額度、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等方面。根據(jù)《暫行規(guī)定》，公積金貸款額度與個(gè)人公積金賬戶余額掛鉤，一些網(wǎng)友驚呼后悔剛把公積金提光。昨日，有網(wǎng)友在線咨詢，可否將曾經(jīng)提取的公積金重新存入，然后再貸款？成功申請(qǐng)后，“余額”是否即可提出自由支配，還是必須留在賬上抵扣月供？
就此，深圳市住房公積金管理中心回復(fù)說(shuō)，目前公積金繳存尚不支持提取后重新存入業(yè)務(wù)，繳存職工可以根據(jù)自身的住房需求，提前規(guī)劃并使用住房公積金。賬戶余額可以在申請(qǐng)貸款后申請(qǐng)?zhí)崛∵�貸。
申請(qǐng)公積金貸款不受戶籍限制
市住房公積金管理中心還表示，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人申請(qǐng)深圳市住房公積金貸款不受戶籍限制，只要在本市繳存住房公積金的職工都可以按規(guī)定申請(qǐng)。
專家解讀
降低首次置業(yè)者購(gòu)房門檻
昨日，深圳市住房公積金中心在微博上透露“正在研究90平米以下首套住房首付比例不低于20%的政策”，引發(fā)不少市民關(guān)注。世聯(lián)地產(chǎn)華南首席分析師曹取認(rèn)為，公積金貸款最低兩成的首付比例雖然是具體的操作細(xì)節(jié)上的研究，但如果實(shí)施，能夠直接降低首次置業(yè)者的購(gòu)房門檻，促進(jìn)潛在購(gòu)房需求出現(xiàn)。
曹取和21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)深圳泛城總經(jīng)理?xiàng)顒?chuàng)慧都認(rèn)為，目前從中央到地方的政策，都是希望鼓勵(lì)剛需者入市，因此如果以首付兩成來(lái)做公積金貸款，一方面是順應(yīng)政策，另一方面能撬動(dòng)更多資金入市。深圳公積金今年擬安排100多億元的資金，更被曹取形容為樓市的“重大利好”，他認(rèn)為這是死錢變活錢，這些原本凍結(jié)的資金即將釋放進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域。
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