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大連公積金貸款首付比例
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理大連公積金貸款首付比例相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
大連公積金貸款首付比例
購(gòu)買首套商品房首付比例不低于30%,建筑面積90平方米以內(nèi)首付比例不低于20%;購(gòu)買首套房改房首付比例不低于30%;購(gòu)買首套存量房首付比例不低于房屋交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的40%;購(gòu)買首套無(wú)所有權(quán)住房、置換房屋首付比例不低于房屋交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的40%。二套房貸款首付比例不低于60%。
拓展相關(guān):
1、借款人辦理首套房貸款的,自籌資金比例按以下情況區(qū)分確定:
。1)購(gòu)買商品房的,自籌資金比例不低于房款總額的30%,但建筑面積90平方米以內(nèi)的,自籌資金比例可降至20%;
。2)購(gòu)買房改房的,自籌資金比例不低于房款總額的30%;
(3)購(gòu)買存量房的,自籌資金比例不低于房屋交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的40%(組合貸款的評(píng)估價(jià)以市公積金中心審核的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn),下同),但所購(gòu)房屋建筑面積在90平方米以內(nèi)且房齡在5年以內(nèi)的,自籌資金比例可降至30%;
。4)購(gòu)買無(wú)所有權(quán)住房、置換房屋的,自籌資金比例不低于房屋交易價(jià)與評(píng)估價(jià)較低值的40%;
。5)自建住房的,自籌資金比例不低于評(píng)估價(jià)的40%;
(6)回遷房屋的,自籌資金比例不低于抵押房屋評(píng)估價(jià)的40%,且貸款額度不超過(guò)回遷安置房增加房款金額;
。7)互換房屋的,自籌資金比例不低于抵押房屋評(píng)估價(jià)的40%。
2、借款人辦理二套房貸款的,自籌資金比例不低于房款總額的60%。
3、借款人辦理三套房貸款的,不予受理。
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