重慶公積金貸款可以貸公積金余額的多少倍

時(shí)間：2024-07-28 11:45:36 公積金我要投稿

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重慶公積金貸款可以貸公積金余額的多少倍

　　職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。下面是小編分享的重慶公積金貸款可以貸公積金余額的多少倍，希望能夠幫助到大家。

重慶公積金貸款可以貸公積金余額的多少倍

　　重慶公積金貸款可以貸公積金余額的多少倍

　　25倍。根據(jù)重慶公積金管理中心的規(guī)定，住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和*25倍；可貸總額度=借款人家庭月收入之和*50%*貸款期數(shù)（月）。

　　可貸額度

　　借款人實(shí)際可貸額度須同時(shí)滿足以下條件：

　�。�1）可貸總額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(shù)（月）

　�。�2）住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。

　　拓展知識(shí)：重慶公積金二手房按揭貸款怎么辦理？

　　辦理?xiàng)l件

　　正常繳存住房公積金，并購(gòu)買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的二手自住住房的職工家庭，具備以下條件，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款：

　　(一)申請(qǐng)貸款前6個(gè)月(含)及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

　　(二)具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿;

　　(三)個(gè)人征信情況良好，符合中心征信要求。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期以上(含3期)累計(jì)逾期6期以上(含6期)，貸款采用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期的，在公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的，原則上不予通過(guò)貸款審批;

　　(四)有在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買二手住房的真實(shí)交易行為，有合法有效的《房地產(chǎn)買賣合同》;

　　(五)所購(gòu)房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》)，可在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行自由交易;

　　(六)已為該套房屋辦理房屋價(jià)值評(píng)估手續(xù);

　　(七)同意用所購(gòu)住房作為貸款抵押擔(dān)保;

　　(八)已與售房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格20%(含)以上的自籌購(gòu)房資金;

　　(九)借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)未結(jié)清的公積金貸款余額;

　　(十)住房公積金中心規(guī)定的其他條件。

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