無錫公積金可以異地買房嗎

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，以下是小編為大家整理無錫公積金可以異地買房相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　無錫公積金可以異地買房嗎

　　可以異地買房！

　　辦理條件

　　1、借款申請人須在申請貸款時點前六個月按時、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳）住房公積金，并且自申請貸款時點前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金。

　　2、借款申請人須為無錫市行政區(qū)域以外省市繳存住房公積金的職工，夫妻雙方有一方為無錫市戶籍，在無錫市購買自住住房。

　　3、借款申請人是所購自住住房的所有權(quán)人或共有權(quán)人。

　　4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力。

　　5、能提供我市住房公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保。

　　6、申請人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有一次貸款記錄且已還清（含住房公積金繳存地公積金貸款記錄）。

　　辦理材料

　　借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人必須共同到場辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購房情況提供以下資料（原件）：

　　1、購買本地商品房、經(jīng)濟適用房：

　�。�1）借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿（借款申請人或所購住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料）；

　�。�2）借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的結(jié)婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；

　�。�3）經(jīng)不動產(chǎn)登記中心備案的購房合同；

　　（4）購房發(fā)票。

　�。�5）繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）。

　　2、購買本地存量房（二手房）：

　　（1）借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿（借款申請人或所購住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料）；

　�。�2）借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的結(jié)婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；

　�。�3）經(jīng)不動產(chǎn)權(quán)登記中心備案的存量房買賣合同；

　　（4）賣方《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》；

　　（5）已付房款憑證；

　�。�6）經(jīng)擔保公司認可的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)抵押評估報告；

　�。�7）繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）。

　　注：

　　1、借款申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，由部隊政治部門、軍務部門或組織人事部門出具現(xiàn)役軍官證明；

　　2、職工家庭已經(jīng)辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發(fā)放公積金貸款。

　　3、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料。

　　公積金貸款額度

　　1、公積金異地貸款額度按借款申請人及配偶繳存余額的10倍計算確定，并且同時符合我市最低首付款及最高貸款額度的規(guī)定。

　　2、符合異地個人住房貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，前款規(guī)定的繳存余額的倍數(shù)放寬至20倍。

　　3、借款人或配偶符合貸款條件的，其貸款額度按以下方式計算：

　�。�1）職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為80萬元。

　　（2）職工家庭第二次使用住房公積金貸款購買自住住房，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為60萬元。

　　注：商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算（購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除；購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除）。

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