南寧商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款程序

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的南寧商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款程序相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　貸款程序：

　　一、提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人提交所需有效證明材料，南寧公積金管理中心自受理次日起4個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。

　　二、南寧公積金管理中心準(zhǔn)予貸款后，銀行接收貸款材料并通知借款申請(qǐng)人結(jié)清原商貸，并代辦理房屋抵押登記。

　　三、抵押辦結(jié)后，管理中心對(duì)符合放款條件的借款人，按貸款合同的約定將貸款資金劃入收款帳戶。

　　貸款條件：

　　一、從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算，連續(xù)12個(gè)月（含）以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請(qǐng)當(dāng)月不超過(guò)兩個(gè)月。

　　二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

　　三、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)一手住房的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；購(gòu)買(mǎi)二手住房的，應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請(qǐng)。

　　四、借款申請(qǐng)人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購(gòu)買(mǎi)建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　五、借款申請(qǐng)人及其家庭已使用一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清的，目前無(wú)房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米（含）以內(nèi)的，允許其在購(gòu)買(mǎi)建筑面積為144平方米（含）以內(nèi)的住房時(shí)再次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。

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