湛江個(gè)人住房抵押公積金貸款額度

時(shí)間：2024-10-26 11:48:56 公積金我要投稿

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湛江個(gè)人住房抵押公積金貸款額度

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理湛江個(gè)人住房抵押公積金貸款額度相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

湛江個(gè)人住房抵押公積金貸款額度

　　湛江個(gè)人住房抵押公積金貸款額度：

　　每戶家庭住房公積金貸款額度不得超過(guò)市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的家庭或者個(gè)人最高貸款額度，每筆住房公積金貸款還必須同時(shí)符合以下條件：

　　1、購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，最高貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋款的80%。

　　2、購(gòu)買(mǎi)二手住房的，最高貸款比例不得超過(guò)房屋成交價(jià)與評(píng)估價(jià)兩者中較低價(jià)值的60%；購(gòu)買(mǎi)以劃撥方式取得土地使用權(quán)的二手住房，最高貸款比例不得超過(guò)成交價(jià)與評(píng)估價(jià)兩者中較低價(jià)值的50%。

　　3、建造、翻建自住住房的，最高貸款比例不得超過(guò)土地評(píng)估價(jià)值的50%。

　　4、大修自住住房的，最高貸款比例不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。

　　貸款條件

　　1、按規(guī)定正常繳存住房公積金；

　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　3、新購(gòu)住房的有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，并繳付不低于所購(gòu)住房總價(jià)的20%首期款（二手房須付40%以上的首期款；建造、翻建自住住房首期自籌資金投入達(dá)50%以上）；

　　4、符合貸款人和受托貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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