上海月沖公積金怎么辦理

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的上海月沖公積金怎么辦理相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　上海月沖公積金怎么辦理

　　一、公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件：

　　（1）購買本市具有所有產(chǎn)權的自住房（僅限70年產(chǎn)權的普通住宅，50年產(chǎn)權的商住房不可）。

　�。�2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業(yè)務。

　　（3）所辦理貸款業(yè)務的銀行有沖還貸業(yè)務。

　　二、在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。

　　提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行網(wǎng)點預約，辦理期限不超過3天。

　　在辦理之前，還需要確認沖還貸的方式，即選擇“年沖”或是“月沖”。

　　年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款，每年僅可提取一次。

　　月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用于歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。

　　提示2：沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優(yōu)先歸還公積金貸款的。

　　最后補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，余額不足時，才能用親屬及配偶的公積金沖抵。

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