蘇州公積金貸款怎么辦理

　　住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，以下是小編為大家整理蘇州公積金貸款怎么辦理相關內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　貸款條件

　　購買新建普通住房申請公積金貸款需要滿足：

　　1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；

　　2、無公積金貸款余額；

　　3、首次或第二次辦理公積金貸款；

　　4、購買蘇州市范圍內(nèi)的新建普通住房，所購住房所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已按規(guī)定辦理樓盤備案手續(xù)；

　　5、購買住房的首付款不低于規(guī)定比例；

　　6、能夠落實貸款擔保。

　　購買存量成套住房（二手房）申請公積金貸款需要滿足：

　　1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；

　　2、無公積金貸款余額；

　　3、首次或第二次辦理公積金貸款；

　　4、購買蘇州市范圍內(nèi)的存量成套住房；

　　5、購買住房的首付款不低于規(guī)定比例；

　　6、能夠落實貸款擔保。

　　貸款流程

　　一手房貸款辦理流程：

　　（1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》；

　�。�2）（保證擔保）→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續(xù)→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)；

　�。�3）（質(zhì)押擔保）→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔保及借款簽約手續(xù)；

　�。�4）（公積金余額質(zhì)押）→在中心柜面申請的同時辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)；

　　二手房貸款辦理流程：

　�。�1）借款申請人帶齊材料至辦理場所進行貸款申請→中心逐級審批，對符合貸款條件的出具《貸款申請審批表》。

　　（2）（保證擔保）→借款申請人憑審批材料至擔保公司辦理保證擔保手續(xù)→借款申請人憑審批材料以及擔保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)。

　�。�3）（質(zhì)押擔保）→至貸款銀行辦理質(zhì)押擔保及借款簽約手續(xù)。

　�。�4）（公積金余額質(zhì)押）→在中心柜面申請的同時辦理質(zhì)押手續(xù)→至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)。

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