回遷房公積金怎么辦理

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。以下是小編為大家整理的回遷房公積金怎么辦理相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　1、受理

　　借款人在填寫(xiě)好《貸款申請(qǐng)表》后，由借款人及其配偶授權(quán)查詢(xún)征信系統(tǒng)。經(jīng)過(guò)市住房公積金管理中心查詢(xún)其相關(guān)不良貸款和不良信用記錄并且進(jìn)行審核后可以到市住房公積金管理中心招標(biāo)選定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)其抵押物進(jìn)行評(píng)估。三個(gè)工作日后，提交借款人、借款人的戶(hù)口本、身份證原件、婚姻狀況證明、搬遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、回遷安置協(xié)議、搬遷人銀行收款戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行名及賬號(hào)等材料作為擔(dān)保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有權(quán)證，市住房公積金管理中心審核后返還原件，留存復(fù)印件等證件。市住房公積金管理中心審核后將原件返回給申請(qǐng)人并保留復(fù)印件。

　　2、審批

　　市住房公積金管理中心在審查借款人提供的住房公積金貸款申請(qǐng)資料并且確定其齊全后，可以確定住房公積金的貸款額度和期限。貸款額度不可超過(guò)回遷安置房增加房款金額，也不得超過(guò)抵押房屋評(píng)估值的60%。借款人在交納抵押物保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)、代理公司代辦費(fèi)、抵押登記費(fèi)、他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi)、借款合同印花稅等相關(guān)費(fèi)用后，由市住房公積金管理中心與借款人簽訂借款合同。

　　3、抵押登記

　　簽訂合同后由代理公司持相關(guān)抵押登記書(shū)面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，并將預(yù)抵押的返回材料轉(zhuǎn)至市住房公積金管理中心。

　　4、放款

　　市住房公積金管理中心收到抵押登記材料并核實(shí)后，會(huì)委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金貸款資金劃至拆搬遷人的賬戶(hù)。

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