青島公租房可以買嗎

　　在申請(qǐng)公租房過(guò)程中，也許有些人覺(jué)得太過(guò)麻煩，而且名額比較少，會(huì)特別失望。但也有一些人已經(jīng)申請(qǐng)成功了，因此想要抓住這些機(jī)會(huì)，把它購(gòu)買下來(lái)。以下小編為大家整理了青島公租房是否可以買，希望對(duì)大家有所幫助。

　　青島公租房可以買嗎

　　青島公租房可以買。業(yè)主租住公租房滿五年后，可以以成本價(jià)＋銀行利息購(gòu)買自住。購(gòu)買時(shí)可以選擇一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的話，未付款面積需依照規(guī)定交納租房款。

　　青島對(duì)公租房租售分三類進(jìn)行管理：

　　1、政府投資建設(shè)和籌集的公租房，承租人租住滿5年的，可以申請(qǐng)購(gòu)買；出售的公租房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起，5年內(nèi)不得上市交易，5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)。

　　2、房地產(chǎn)企業(yè)等社會(huì)投資機(jī)構(gòu)投資建設(shè)的公租房，其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限屆滿可以繼續(xù)出租，也可以按核定的價(jià)格出售；購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

　　3、利用自有存量非住宅國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)的和以宿舍形式建設(shè)的公租房，只能出租，不得出售或變相出售。

　　公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)

　　1、單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會(huì)公布。

　　月收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

　　2、市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、全國(guó)英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

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