西安公租房申請(qǐng)指南
如果我們想要申請(qǐng)公租房，那么我們必須要針對(duì)自己所在的居住城市公租房有一定的了解，因?yàn)椴煌某鞘校瑢?duì)于公租房的政策也是有所不同的，所以申請(qǐng)的流程也是有所不同的，如果我們想要居住公租房，以下小編為大家整理了西安公租房申請(qǐng)指南，希望對(duì)大家有所幫助！
西安公租房申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng)人需提供的身份證和戶(hù)口簿原件及復(fù)印件向戶(hù)口所在地的街道辦事處或社區(qū)提出書(shū)面申請(qǐng)，
2、由街道辦事處進(jìn)行初審；再報(bào)區(qū)住房保障中心進(jìn)行復(fù)審，并在申請(qǐng)人所在社區(qū)進(jìn)行公示
3、再報(bào)市住房保障中心終審，并在西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)上進(jìn)行公示。
4、填寫(xiě)《申請(qǐng)公共租賃住房輪候預(yù)先登記表》，取得公租房租賃資格，即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。
注：申請(qǐng)人將分別由所在單位或居住街道，區(qū)、市住房保障中心三級(jí)審批和公示。
申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶(hù)籍或取得本市《暫住證》且在本市市區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)3年（含）以上；
2、家庭無(wú)住房且人均月收入在公共租賃住房收入標(biāo)準(zhǔn)以下，或家庭住房困難且人均月收入在廉租住房收入標(biāo)準(zhǔn)以下；
3、共同申請(qǐng)的家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，且在本市共同居住。
西安市公租房政策
其中的'條件也是非常嚴(yán)格的，大家必須要達(dá)到所有的條件，才可以有申請(qǐng)的資格，否則就不能居住這種房子。
一、申請(qǐng)條件放寬中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要將公租房政策擴(kuò)大到非戶(hù)籍人口。這就意味著，未來(lái)申請(qǐng)公租房將不再收戶(hù)籍限制，外來(lái)務(wù)工人員也可申請(qǐng)公租房解決住房困難。實(shí)際上，在此之前已經(jīng)有不少城市的公租房申請(qǐng)已經(jīng)放開(kāi)戶(hù)籍的限制。
二、比如濟(jì)南市的公租房政策中指出，只要在濟(jì)南無(wú)房、繳納社保并且和公司簽訂了勞動(dòng)合同的外來(lái)務(wù)工人員都可以申請(qǐng)公租房。未來(lái)，公租房申請(qǐng)可能不僅在戶(hù)籍上放寬要求，在收入、社保繳納等條件上也會(huì)放寬。
三、不再集中建設(shè)公租房根據(jù)房地產(chǎn)去庫(kù)存化的政策，各地將通過(guò)多種方式，加快消化商品房庫(kù)存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。
四、住建部表示，今后要通過(guò)市場(chǎng)籌集房源、政府給予租金補(bǔ)貼，這有利于發(fā)展租賃市場(chǎng)、有利于消化現(xiàn)有庫(kù)存、有利于減少政府直接投資、還有利于減輕政府管理壓力，特別是有助于建立一個(gè)新的住房保障體制。
五、這意味以前集中建設(shè)公租房樓盤(pán)的時(shí)代將過(guò)去，未來(lái)政府會(huì)通過(guò)向房企購(gòu)買(mǎi)或向房東提供租房補(bǔ)貼的形式籌集房源，這些房源在地理位置上可能要比以前集中建設(shè)的有很大優(yōu)勢(shì)，人們?cè)僖膊挥脫?dān)心申請(qǐng)的公租房位置偏遠(yuǎn)無(wú)法入住的問(wèn)題。
六、實(shí)物配租為主，提高租金補(bǔ)貼實(shí)物配租是最直接的公租房管理方式，隨著2016年轉(zhuǎn)建為買(mǎi)的新政推進(jìn)，不僅能解決房產(chǎn)的庫(kù)存量，也有利于方便配租。但是實(shí)物配租的方式受到房源的嚴(yán)重限制，比如有居民2014年申請(qǐng)到公租房，但是由于房源缺少，到2016年初仍然沒(méi)有完成房源配租。為了解決這些問(wèn)題，不少地方提高了租金補(bǔ)貼的占比和數(shù)額，使得公租房政策更加有利于民。
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