西安高新公租房辦理入住申請條件

　　部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應(yīng)對象由戶籍人口擴大為常住人口，并且不設(shè)收入限制。下面是小編分享的西安高新公租房辦理入住申請條件，文章內(nèi)容希望大家喜歡。

　　西安高新公租房辦理入住申請條件

　　西安高新區(qū)公租房配租資格實行網(wǎng)絡(luò)在線申請，身份證實名認證，并對配租資格申請實行了身份證驗證以及一個身份證只能進行一次配租資格申請的限定。

　　個人具備什么條件能申請高新區(qū)公租房？

　　申請高新區(qū)公租房配租，申請個人須為具有完全民事行為能力，在高新區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力且住房困難的人員。

　�。�1）聯(lián)審程序

　　高新區(qū)住房保障群眾申請公共租賃住房程序上為兩級審核、兩次公示，公租房資格申請資料將提交西安市住房保障中心進行六部門聯(lián)審，高新區(qū)根據(jù)聯(lián)審結(jié)果進行配租資格的確定。

　�。�2）聯(lián)審標準

　　1）收入標準：高新區(qū)公共租賃住房收入標準為單身人員月收入標準為4680元，兩人家庭人均月收入標準為4290元，三人及三人以上家庭人均月收入標準為3900元。收入標準根據(jù)西安市對租賃型保障房現(xiàn)行收入標準的調(diào)整而調(diào)整。

　　2）車輛標準：申請家庭成員名下有車輛的，單價低于15萬元（以購車發(fā)票為準）。

　　3）住房標準：家庭人均住房建筑面積低于17平方米。

　�。�3）高新區(qū)公共租賃住房申請人應(yīng)當年滿18周歲且具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力且住房困難的人員；共同申請的家庭成員應(yīng)當具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系。

　�。�4）住房標準人均分攤包括申請人配偶、18歲以下未成年子女及申請人夫妻一方父母；收入標準人均分攤包括申請人配偶、18歲以下未成年子女。

　　西安高新區(qū)公租房申請成功簽合同簽多久

　　簽合同只能簽一年，續(xù)簽再審核，一年審核一次。

　　高新區(qū)公租房資格年度復(fù)核

　　西安高新區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對高新區(qū)公租房配租資格實行動態(tài)監(jiān)管，在每年度上半年對上年度高新區(qū)公租房租賃人（含共同租賃人）以及輪候人的公租房配租資格進行復(fù)核。

　　凡配租資格復(fù)核通過者，租賃人可繼續(xù)租住公租房，輪候人可直接申請入住公租房；

　　凡配租資格復(fù)核未通過者，租賃人和輪候人的配租資格將被取消，租賃人應(yīng)退騰承租的公租房。

　　到期退租的費用如何結(jié)算？

　　物業(yè)根據(jù)租戶退租時的退款項和扣款項與租戶進行結(jié)算，結(jié)算金額=退款項-扣款項。

　　退款項包括：租房押金。

　　扣款項包括：

　�。�1）欠租租金。

　　退租時如有未繳租金及物業(yè)費等相關(guān)需予以補繳。

　�。�2）其他

　　退房驗房時如房間有人為損壞等需修繕的費用。

　　結(jié)算金額每月月初或月中將退還至租戶退租時填寫的銀行卡內(nèi)。銀行卡必須是租戶本人的，否則會造成無法退還。

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