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人才住房和公租房區(qū)別
政府投資的公共租賃住房的租金收入按照政府非稅收入管理的有關(guān)規(guī)定繳入同級(jí)國庫，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于償還公共租賃住房貸款本息及公共租賃住房的維護(hù)、管理等。接下來由小編為大家整理出人才住房和公租房區(qū)別，希望能夠幫助到大家！
人才住房和公租房區(qū)別
1、公租房：指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
2、人才住房：是指政府提供政策支持，限定套型面積、租售價(jià)格和處分條件等，面向符合條件的各類人才配租配售的住房。
拓展：
一、用人單位承租人才住房，存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)自情形發(fā)生之日起30日內(nèi)將所承租的人才住房退回產(chǎn)權(quán)單位或者經(jīng)營管理單位：
（一）被依法宣告破產(chǎn)進(jìn)入清算程序的；
（二）被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或者申請(qǐng)注銷登記的；
（三）因注冊(cè)地址遷出本市的；
（四）其他違法或者違約情形。
二、用人單位不再屬于本辦法第四十八條規(guī)定配租范圍的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后將所承租的人才住房退回產(chǎn)權(quán)單位或者經(jīng)營管理單位。
三、用人單位逾期未騰退或者拒不騰退的，應(yīng)當(dāng)按照同期同區(qū)域同類型市場(chǎng)商品住房租金的2倍計(jì)收逾期騰退住房期間的租金。人才住房的產(chǎn)權(quán)單位或者經(jīng)營管理單位可以依法提出訴訟或者依法申請(qǐng)仲裁，收回出租住房。
四、發(fā)現(xiàn)有本條第一款情形的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)將相關(guān)信息告知主管部門。
【拓展內(nèi)容】
深圳人才住房的標(biāo)準(zhǔn)
1、申請(qǐng)公共租賃住房(杰出人才)，符合以下全部條件可提出申請(qǐng)：
(1)申請(qǐng)人為經(jīng)市人力資源部門認(rèn)定的杰出人才;
(2)申請(qǐng)人本人及共同申請(qǐng)人在本市未享受過購房?jī)?yōu)惠政策;
(3)申請(qǐng)人在本市用人單位全職工作。(在用人單位全職工作是指人才的人才安居政策申請(qǐng)單位與其勞動(dòng)合同簽訂單位、社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位、納稅申報(bào)單位一致。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅申報(bào)中斷的，視為該人才已離開用人單位。)
2、申請(qǐng)公共租賃住房(Ⅰ類和Ⅱ類實(shí)用型臨床醫(yī)學(xué)人才)，符合以下全部條件可提出申請(qǐng)：
(1)申請(qǐng)人為經(jīng)市醫(yī)管中心認(rèn)定的Ⅰ類和Ⅱ類實(shí)用型臨床醫(yī)學(xué)人才;
(2)申請(qǐng)人本人及共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房，未享受過住房?jī)?yōu)惠政策。
3、本科生符合以下條件可以申請(qǐng)
(1)申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人
(2)申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上
(3)申請(qǐng)人未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)，未領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房
(4)申請(qǐng)人未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。
注：正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。在租房補(bǔ)貼期間承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)補(bǔ)貼，但享受廉租保障補(bǔ)貼的除外。
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