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公租房年審條件
公租房是政府給予生活困難的人群提供的保障，為了確保公租房能夠給予真正需要幫助的人，在審核上也會(huì)相對嚴(yán)格。下面是小編為大家整理公租房年審條件的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
一、公共租賃住房年審條件
（一）公共租賃住房家庭年審，應(yīng)符合下列條件：
1、年審家庭成員為本市市區(qū)戶籍，并在市區(qū)實(shí)際居��；
2、年審家庭申請當(dāng)月前連續(xù)12個(gè)月內(nèi)人均可支配收入低于30378元（2532元/月）；
3、年審家庭人均住房建筑面積低于16㎡；
4、年審家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。
�。ǘ┎环侠^續(xù)保障條件：
1、在本市已享受房屋征收等貨幣補(bǔ)償政策5年內(nèi)的；
2、擁有兩輛以上汽車或擁有購置價(jià)在10萬元以上的中高檔汽車的；
3、有經(jīng)營性用房的；
4、已享受廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等相關(guān)住房保障政策的；
5、市政府規(guī)定的其他情形。
二、年審需提供材料
（一）年審家庭必須提交的要件材料：
1、年審家庭所有成員身份證明。
2、年審家庭所有成員戶口簿（戶口簿不能反映家庭成員關(guān)系的，提供公安、司法部門相關(guān)材料）。
3、年審家庭提供收入證明，低保家庭提供低保證。
4、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議）。
�。ǘ┠陮徤暾埲思彝僖韵虑樾蔚�，除提交第一款規(guī)定的要件外，還需提交下列材料：
1、殘疾家庭：提供《中華人民共和國殘疾人證》。智力殘疾或精神殘疾者以及因重大疾病造成生活不能自理的人員應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人或其他家庭成員辦理申請手續(xù)。
2、有房家庭：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或者公房租賃證明材料。
3、無房家庭：提供租賃合同。
4、父母和子女同住家庭：提供所居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。
5、無配偶家庭：提供離婚證、離婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書等相關(guān)證明。
6、特殊獎(jiǎng)勵(lì)家庭:提供獲得市級(jí)以上榮譽(yù)稱號(hào)以及受到市級(jí)以上人民政府表彰的相關(guān)證明材料。
7、烈軍屬家庭：提供烈軍屬證明材料。
8、有機(jī)動(dòng)車輛的家庭：提供車輛購置價(jià)格相關(guān)證明材料。
9、因重大疾病治療等原因在申請前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓住房的申請家庭須提供病歷和費(fèi)用發(fā)票等證明材料。
10、其他輔助材料及相關(guān)證明。
注：以上所有材料須提供原件及復(fù)印件一份。
三、年審方式
符合公共租賃住房保障年審條件的家庭，由年審家庭申請人在戶籍所在地社居委領(lǐng)取并填寫《合肥市公共租賃住房年審申報(bào)審批表》等相關(guān)表格，并提交第二條規(guī)定的申請材料。
年審家庭在材料準(zhǔn)備齊全后至戶籍所在地年審。
義倉社區(qū)咨詢電話：0551-62650083
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逍遙津街道社會(huì)事務(wù)辦咨詢電話：0551-62670717
公租房入住后年審條件是哪些，規(guī)定是哪些的呢
在租賃合同到期當(dāng)季到所承租的公租房小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)取年審表及相關(guān)資料，并完成資料填寫報(bào)送工作。經(jīng)資格初審、復(fù)審、核查和公示無異議的承租戶簽訂續(xù)租合同。
一是承租人有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。未按規(guī)定提出續(xù)租申請或不配合有關(guān)部門進(jìn)行年審的；累計(jì)六個(gè)月以上或連續(xù)兩個(gè)月拖欠租金的；經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的或經(jīng)年審不符合保障條件的；租賃期內(nèi)，通過購買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其它住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；租賃期內(nèi)，承租或承購其他保障性住房的。
二是原一室戶承租家庭，因婚姻或生育等原因使保障人口發(fā)生變化，符合當(dāng)季度二室戶配租條件的，按照自愿原則，在房源允許情況下，可申請調(diào)換二室戶住房，批準(zhǔn)后列入當(dāng)季度的配租選房批次中。因調(diào)換房源而原租賃合同到期的承租戶(家庭)，在新的合同簽訂前仍按原合同執(zhí)行。
三是原二室戶承租家庭，因婚姻或死亡等原因使保障人口發(fā)生變化，已不符合當(dāng)季度二室戶配租條件的，但仍符合當(dāng)季度一室戶配租條件的，在房源允許情況下，應(yīng)當(dāng)申請調(diào)換一室戶住房，批準(zhǔn)后列入當(dāng)季度的配租選房批次中。因調(diào)換房源而原租賃合同到期的承租戶(家庭)，在新的合同簽訂前仍按原合同執(zhí)行。
四是年審需提交資料。共性資料有：《公共租賃住房實(shí)物配租年審表》；《住房保障家庭現(xiàn)有住房情況調(diào)查表》；勞動(dòng)（聘用）合同復(fù)印件；養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明和公積金繳存證明；婚姻狀況證明，結(jié)婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，離婚的提供離婚證復(fù)印件；人口變化證明，有孩子出生的則提供出生證復(fù)印件或者戶口本復(fù)印件，死亡的提供死亡證明；區(qū)住房保障部門要求提供的其他資料。城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭還需提供的資料有：《住房保障家庭收入情況調(diào)查表》；年審前12個(gè)月單位出具的收入情況流水證明。新就業(yè)及技術(shù)類無房職工：大學(xué)畢業(yè)未滿7周年的承租家庭還需提供畢業(yè)證書復(fù)印件，已滿7周年但有新的技術(shù)職稱的則需提供相關(guān)證書復(fù)印件；引進(jìn)人才和在本區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的優(yōu)秀外來務(wù)工人員無需另外提供資料。
廣州公租房年審執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
廣州公租房年審執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：
一、公租房年審的基本條件
首先，公租房的年審會(huì)確認(rèn)承租人是否仍符合公租房的申請條件。這些條件通常包括：
承租人應(yīng)具備完全民事行為能力。
承租人需要有穩(wěn)定的工作或收入來源，并連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌保險(xiǎn)滿一定年限（如一年以上）。同時(shí)，會(huì)檢查社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限是否滿足要求。
承租人及其家庭成員在主城區(qū)不能擁有其他住房，也不能正在享受其他住房保障政策。此外，會(huì)查證申請人和共同申請人在主城區(qū)是否有私有產(chǎn)權(quán)住房，是否承租其他公房或廉租住房，以及在申請之日前一定年限內(nèi)（如3年）是否轉(zhuǎn)讓過住房。
承租人的家庭人均收入需低于政府規(guī)定的收入限制標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素定期調(diào)整。
二、公租房年審的特定情況
除了基本條件外，公租房年審還會(huì)考慮一些特定情況，例如：
對于市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才，以及在主城區(qū)工作的全國、省部級(jí)勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人等住房困難家庭，可能會(huì)不受收入限制。
如果承租人的父母、子女或配偶的父母在主城區(qū)擁有多套住房，且人均住房建筑面積達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)（如35平方米以上），則可能被視為有住房資助能力，影響公租房的續(xù)租資格。
三、公租房年審的程序
在進(jìn)行公租房年審時(shí)，承租人需要按照相關(guān)部門的要求提交必要的材料和證明，如工作合同、社保繳納記錄、收入證明、住房情況等。這些材料將用于審核承租人是否仍符合公租房的租賃條件。如果發(fā)現(xiàn)承租人不再符合條件，相關(guān)部門將按照規(guī)定進(jìn)行處理，可能包括收回公租房、取消租賃資格等。
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