西安公租房如何退租

時(shí)間：2024-04-30 15:12:30 公租房我要投稿

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西安公租房如何退租

　　公共租賃住房是我國(guó)政府繼廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。以下是小編為大家整理西安公租房如何退租相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

西安公租房如何退租

　　西安公租房如何退租

　　租賃期內(nèi)，保障對(duì)象被取消公租房保障資格，需騰退住房，并結(jié)清房租等費(fèi)用。

　　被取消保障資格6個(gè)月內(nèi)未退房的，公租房租金將按照市場(chǎng)價(jià)格收繳；6個(gè)月至1年內(nèi)未騰退住房的，按照市場(chǎng)價(jià)格1。2倍繳公租房租金；1年以上不騰退的，按照市場(chǎng)價(jià)格1.5倍繳納房屋租金；不退出也不繳納租金的，將向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。如承租人在合同期內(nèi)退租，須提前1個(gè)月以書面形式告知區(qū)收儲(chǔ)機(jī)構(gòu)。退租時(shí)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備如有損壞，承租人應(yīng)賠償；如房屋業(yè)主退租，須提前2個(gè)月提交書面申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　拓展：西安公租房退出處理方式

　　一是承租人有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換，改變用途，破壞或者擅自裝修且拒不恢復(fù)原狀，在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月閑置公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房；

　　二是承租人累計(jì)拖欠6個(gè)月租金、未按規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房。

　　三是承租人有不符合續(xù)租條件、獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件和承租或承購(gòu)其他保障性住房等情形的，應(yīng)當(dāng)在給予的搬遷期內(nèi)騰退。

　　如何辦理退租？

　　住戶租賃合同到期的可直接到公寓物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)退房手續(xù)。

　　住戶租賃合同未到期需要提前退租的需至公寓物業(yè)服務(wù)中心填寫《提前退租申請(qǐng)表》確定退租日期，然后辦理相關(guān)退房手續(xù)。

　　到期退租的費(fèi)用如何結(jié)算？

　　物業(yè)根據(jù)租戶退租時(shí)的退款項(xiàng)和扣款項(xiàng)與租戶進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額=退款項(xiàng)—扣款項(xiàng)。

　　退款項(xiàng)包括：租房押金。

　　扣款項(xiàng)包括：

　�。�1）欠租租金。

　　退租時(shí)如有未繳租金及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)需予以補(bǔ)繳。

　�。�2）其他