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沒(méi)有上海戶(hù)口怎么買(mǎi)房子
戶(hù)口是住戶(hù)和人口的總稱(chēng)計(jì)家為戶(hù)，計(jì)人為口。戶(hù)口的載體為戶(hù)籍（戶(hù)口簿），是由公安機(jī)關(guān)戶(hù)政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶(hù)人口的基本信息的法律文書(shū)。以下是小編為大家整理沒(méi)有上海戶(hù)口怎么買(mǎi)房子相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
一、購(gòu)買(mǎi)不限購(gòu)的房子
1、上海實(shí)行的限購(gòu)政策，只針對(duì)于70年產(chǎn)權(quán)的住宅。外地人口想要在上海買(mǎi)房，需獲得得購(gòu)房資格嗎，不具備限購(gòu)住宅購(gòu)房資格的，只能購(gòu)買(mǎi)不限購(gòu)的房子，比如：商住兩用房。（即土地使用年限為40或50年的房屋，其中就包括寫(xiě)字樓、商住兩用房、廠(chǎng)房、車(chē)位、配套公建以及倉(cāng)儲(chǔ)等。）
2、特殊類(lèi)型的房子
平房不限購(gòu)，但會(huì)計(jì)入住房套數(shù)考量。
法拍房：不限購(gòu)，競(jìng)拍成功后可持人民法院裁定文書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知辦理過(guò)戶(hù)，但必須是全款購(gòu)買(mǎi)，不可貸款。
二、以公司的名義購(gòu)房
分個(gè)體工商戶(hù)和注冊(cè)公司，此類(lèi)房屋購(gòu)買(mǎi)，稅費(fèi)很多。
三、取得購(gòu)房資格
1、取得上海市戶(hù)口（辦居住證7年，積分120以上，申請(qǐng)通過(guò)獲得戶(hù)籍）。
2、連續(xù)繳納社保滿(mǎn)5年及以上。
3、找一個(gè)上海本地對(duì)象結(jié)婚，獲得購(gòu)房資格。
特殊人群在上海購(gòu)買(mǎi)住房的條件：
1、本市集體戶(hù)口按上海戶(hù)籍政策執(zhí)行，但需注意戶(hù)籍證明號(hào)：如：90、98和97為上海戶(hù)籍。戶(hù)籍證明號(hào)為99的是掛靠上海地區(qū)戶(hù)口，并非上海戶(hù)籍，按外地戶(hù)籍政策執(zhí)行。
2、外國(guó)籍或港澳臺(tái)同胞提供滿(mǎn)一年的勞務(wù)合同，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。
3、在讀博士、博士、博士后，無(wú)需提供滿(mǎn)五年社�；驖M(mǎn)5年個(gè)稅，可購(gòu)買(mǎi)1套住房。
4、部隊(duì)人員：
①原籍是上海戶(hù)籍，按上海戶(hù)籍政策執(zhí)行：?jiǎn)紊砜少?gòu)1套、已婚可購(gòu)2套。
�、谠巧虾�(hù)籍，按外地戶(hù)籍政策執(zhí)行：?jiǎn)紊聿豢少?gòu)、已婚可購(gòu)1套。
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