西安公租房和廉租房有什么不同

　　眾所周知，房屋有分為公租房和廉租房，這都是政府為人們提供的保障性住房。下面由小編為大家整理西安公租房和廉租房有什么不同的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！

　　西安公租房和廉租房有什么不同

　　申請條件、房屋租金、申請流程等都不一樣。西安廉租房僅限西安市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口申請。人均月收入低于1732元、人均住房建筑面積小于17平方米的城鎮(zhèn)戶籍家庭、外來務工人員和新就業(yè)職工可以申請西安公共租賃住房。

　　廉租房申請

　　一、辦理條件

　　西安廉租房僅限西安市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口申請，具體申請條件如下：

　　1.家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應標準(家庭人均住房面積低于17平方米)。

　　2.申請人及其家庭成員在本市1年內(nèi)有房屋贈與及轉(zhuǎn)讓的，不得申請，正在享受其他保障房，不得申請公租房。

　　3.申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房的。

　　4.單身人員須年滿18周歲且在本市具有穩(wěn)定工作及收入。

　　5.申請人及其家庭成員如購買車輛的，需提供車輛購買 發(fā)票。

　　6.申請人及其家庭成員如名下有房的，需提供房產(chǎn)證。

　　7.申請人及其家庭成員如有工商注冊的，需提供工商營業(yè)執(zhí)照;

　　8.收入標準：

　　申請享受廉租房租金標準：城鎮(zhèn)最低生活保障家庭、低收入保障家庭、家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入40%的家庭，三人及以上家庭人均月收入標準為1300元，兩人家庭人均月收入標準為1430元，單身人員月收入標準為1560元。

　　9.《西安市租賃型保障房資格申請審核表》自核準之日起有效期兩年。

　　二、辦理材料

　　1、申請人身份證原件及復印件。

　　2、家庭戶口簿原件及復印件。

　　3、民政部門出具的城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明;

　　4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區(qū)拆遷辦開具的房屋拆遷證明。

　　5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》原件及復印件。

　　6、配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。

　　三、辦理流程

　　第一步：

　　申請人向戶口所在地的街道辦事處或社區(qū)提出申請，由街道辦事處進行初審;再報區(qū)住房保障中心進行復審，并在申請人所在社區(qū)進行公示;再報市住房保障中心終審，并在西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)上進行公示。

　　注：人戶分離的家庭向領(lǐng)取最低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區(qū)提出申請。

　　第二步：

　　發(fā)放租金補貼或?qū)嵨锱渥狻顿Y格通知單》。

　　第三步:

　　與取得租金補貼資格的家庭簽訂《租金補貼協(xié)議》。

　　第四步:

　　對取得實物配租資格的家庭，根據(jù)房源情況組織公開搖號確定房號，與家庭簽訂《實物配租協(xié)議》，未取得住房的實物配租進行輪候，期間暫時享受租金補貼。

　　公租房申請

　　一、辦理條件

　　人均月收入低于1732元、人均住房建筑面積小于17平方米的城鎮(zhèn)戶籍家庭、外來務工人員和新就業(yè)職工可以申請公共租賃住房。

　　二、辦理材料

　　1.《西安市租賃型保障房申請審核表》一式三份(城六區(qū)戶籍居民在戶籍所在地社區(qū)免費領(lǐng)取并申請;城六區(qū)集體戶籍居民在人才市場或集體戶籍所在地社區(qū)免費領(lǐng)取并申請;非城六區(qū)居民在居住地所在地社區(qū)免費領(lǐng)取并申請)。

　　2.申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件)。

　　3.申請人及其家庭成員戶口簿復印件 (驗原件)或戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。

　　4.未成年家庭成員的出生證明或獨生子女證復印件 (驗原件)。

　　5.婚姻狀況證明。申請人已婚的，提供結(jié)婚證復印件(驗原件);申請人未婚的，出具未婚承諾書;申請人離異的，提供離婚證復印件(驗原件)及未再婚承諾書;申請人喪偶的，出具未再婚承諾書。

　　6.申請人及其家庭成員名下有車的提供購車發(fā)票。

　　三、辦理流程

　　第一步：

　　社區(qū)或人才中心受理：4個工作日完成公示、審核和信息錄入并將審核資料及信息上報街道辦事處。

　　第二步：

　　街道辦事處初審：5個工作日完成審核和信息錄入并將審核資料及信息上報區(qū)住房保障主管部門。

　　第三步：

　　區(qū)住房保障主管部門終審：11個工作日完成公示、向市住房保障主管部門上報聯(lián)審信息、根據(jù)六部門聯(lián)審結(jié)果終審并將終審家庭信息報市住房保障主管部門備案。

　　第四步：

　　市保障房管理中心備案：10個工作日完成六部門聯(lián)審和備案。

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