上海廉租房配租標準

　　廉租住房的租金標準，由實施實物配租的住房保障機構(gòu)參照住房所在地市場租金的80%確定，報同級價格主管部門和住房保障房屋管理部門核準后執(zhí)行。以下小編為大家整理了上海廉租房配租標準的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　配租標準

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　　廉租住房配租面積為申請家庭（含單身人士）已有住房面積與廉租住房保障面積的差額面積。廉租住房保障面積按照人均居住面積10平方米計算。廉租住房租金配租申請家庭配租面積不足居住面積10平方米的，按照10平方米計算。

　�。ǘ�）實物配租選房面積標準

　　廉租房源最小按照成居室供應(yīng)。根據(jù)供應(yīng)的房源情況，允許申請家庭在配租面積基礎(chǔ)上放寬一定幅度，選擇租賃廉租房源。申請家庭的最小選房面積原則上不少于居住面積10平方米；最大選房面積原則上不得超過配租面積的1.5倍，但該面積不是必須達到的選房面積標準。

　　申請家庭選擇經(jīng)批準可轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)保障住房（即經(jīng)濟適用住房，下同）的廉租房源，可以按照本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)標準，租賃成套住房。申請家庭租賃居住滿一定年限后，具有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請條件的，可以按照共有產(chǎn)權(quán)保障住房有關(guān)規(guī)定申請購買。具體辦法，由市住房保障房屋管理部門另行制訂。

　　申請家庭自愿將已有住房交區(qū)（縣）政府指定機構(gòu)代理經(jīng)租，且區(qū)（縣）政府指定機構(gòu)同意的，區(qū)（縣）政府可以酌情放寬房源供應(yīng)標準。

　　放寬選房面積或者房源供應(yīng)的具體標準，由區(qū)（縣）住房保障房屋管理部門結(jié)合實際情況制訂，報市住房保障房屋管理部門備案后實施。

　　海廉租房申請條件是什么

　�。ㄒ唬┥暾埣彝コ蓡T之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活；

　�。ǘ�）申請家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且具有申請所在地城鎮(zhèn)常住戶口滿1年；

　�。ㄈ�）申請家庭人均居住面積低于7平方米（含7平方米）；

　　3人及以上申請家庭人均年可支配收入低于25200元（含25200元）、人均財產(chǎn)低于80000元（含80000元），2人及以下申請家庭人均年可支配收入低于27720元（含27720元）、人均財產(chǎn)低于88000元（含88000元）；

　　（四）申請家庭成員在申請前5年內(nèi)，未發(fā)生過因出售或贈與住房而造成住房困難的行為。

　　同時符合上述條件，且具有完全民事行為能力、年滿35周歲的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），可以單獨申請。

　　符合本市廉租住房申請條件且具有下列情形之一的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以優(yōu)先承租廉租住房實物配租房源（以下簡稱“廉租房源”）：

　�。ㄒ唬┍臼袩o子女的老年人家庭；

　�。ǘ�）中重度殘疾人或者1～4級殘疾軍人家庭；

　�。ㄈ�）重大疾病患者家庭；

　�。ㄋ模┩耆珕适Щ蛘叽蟛糠謫适�勞動能力人員的家庭；

　�。ㄎ澹┝覍�、因公犧牲人員家屬；

　　（六）獲得�。ú浚┘壖耙陨蟿趧幽７斗Q號人員的家庭；

　�。ㄆ撸┇@得全國“三八紅旗手”或者兩次獲得省（部）級“三八紅旗手”稱號人員的家庭；

　　（八）1966年底以前歸國華僑的家庭。

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