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安陽(yáng)廉租房申請(qǐng)條件有哪些
廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房的開(kāi)發(fā)與運(yùn)作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點(diǎn)的存在，廉租房的開(kāi)發(fā)與運(yùn)作面臨新的困難。接下來(lái)由小編為大家整理出安陽(yáng)廉租房申請(qǐng)條件有哪些，希望能夠幫助到大家！
安陽(yáng)廉租房申請(qǐng)條件有哪些
1、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力；
2、申請(qǐng)人家庭在市區(qū)無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積15平方米（含）以下；
3、在市區(qū)未享受過(guò)解困房、安居房、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房；
4、申請(qǐng)人戶口必須是本市非農(nóng)戶口；
5、家庭人均年收入在12600元（含）以下。
安陽(yáng)廉租房可以買嗎？
1、廉租房本來(lái)是不可以買的，但是根據(jù)安陽(yáng)市人民政府發(fā)布的《安陽(yáng)市廉租住房出租（售）和管理暫行辦法》可知，安陽(yáng)市廉租房是可以買的，出售給有自愿購(gòu)買意向的符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭。購(gòu)買廉租住房可以一次性付款，也可以分期付款，但分期付款的期限不得超過(guò)3年。
2、購(gòu)買安陽(yáng)廉租房一次性付款的可享受總房款10%的優(yōu)惠；分期付款的，首付總房?jī)r(jià)70%的購(gòu)房款即可入�。ú幌硎芤淮涡越磺蹇顑�(yōu)惠），分期付款的限期不得超過(guò)3年；享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象，申請(qǐng)購(gòu)買廉租住房的，在房屋未建成入住前，可繼續(xù)享受廉租住房租賃補(bǔ)貼，自房屋交付使用當(dāng)月起，該保障對(duì)象不再享受租賃補(bǔ)貼。
3、安陽(yáng)廉租房的出售價(jià)格：1—3層為基準(zhǔn)價(jià)，4層以上遞減5%，頂層再增減5%�？偡靠�=住房標(biāo)準(zhǔn)面積×（成本價(jià)－中央補(bǔ)貼），一次性優(yōu)惠價(jià)=總房款×10%，出售房款=總房款－一次性優(yōu)惠價(jià)。
4、安陽(yáng)廉租房出售后實(shí)行上市準(zhǔn)入制度，五年內(nèi)不得上市交易、出租、轉(zhuǎn)讓，確有特殊原因需出售或不再使用的，由區(qū)住房保障部門按原實(shí)際售價(jià)回購(gòu)；辦理《房屋所有權(quán)證》滿五年后，補(bǔ)交國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，可上市交易。
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