廉租房低收入怎么算

　　廉租房是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。接下來由小編為大家整理出廉租房低收入怎么算，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　廉租房低收入怎么算

　　1、按照上一年度城鎮(zhèn)居民月人均可支配收入的比率設定。如廣西壯族自治區(qū)，城市低收入家庭收入標準，按照統(tǒng)計部門公布的當地上年度城鎮(zhèn)居民人月均可支配收入的40%~50%確定。

　　2、參照當地居民最低生活保障標準設定。如長沙市低收入家庭具體標準為當地低收入家庭入住廉住房、當年城鄉(xiāng)居民最低生活保障標準的2倍。

　　3、按家庭比例確定。如《江蘇省城市低收入家庭認定辦法》規(guī)定，各地確定低收入家庭收入標準，原則上要覆蓋20%以上的城市家庭。

　　4、多項指標綜合考慮。如《河南省城市低收入家庭認定辦法》規(guī)定，城市低收入家庭收入標準的確定應當根據當地經濟和社會發(fā)展水平，統(tǒng)籌考慮居民人均可支配收入、最低生活保障標準、最低工資標準以及住房保障和其他社會救助的關系，以滿足城市居民基本生活需求為原則，按照不同救助項目需求和家庭支付能力確定。

　　拓展內容：

　　一、管理新規(guī)

　　住建部、民政部、財政部聯(lián)合發(fā)出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現的問題，作出有關規(guī)定。明確廉租房家庭再購買其他住房的，應當辦理廉租房退出手續(xù)；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置，違規(guī)轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。

　　二、福利制度

　　廉租房的福利性特點，決定了其與一般商品房的開發(fā)與運作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點的存在，廉租房的開發(fā)與運作面臨新的困難。廉租房一直是中國房地產市場中重要的住房制度之一，雖然建立時間不短，但是因為種種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當前房地產市場結構性失衡的關健問題之一。

　　三、相關規(guī)定

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。簡言之，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度。

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