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2021沈陽廉租房申請條件
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。以下是小編為大家整理2021沈陽廉租房申請條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
（一）廉租住房的申請條件是什么？
�。�1）廉租住房申請家庭須同時具備下列條件：
�、偕暾埣彝プ陨暾堉盏纳显缕疬B續(xù)6個月人均月收入低于960元（含960元），家庭不擁有機(jī)動車輛、出租房屋和臨時的較大財產(chǎn)收入（如福利、體育彩票中獎等），家庭財產(chǎn)低于12萬元（含12萬元）。家庭財產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產(chǎn)。
�、谏暾埣彝サ娜司幼∶娣e低于7平方米（不含7平方米）。
�、凵暾埣彝コ蓡T在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住，并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休（職）回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。
�、苌暾埣彝ス餐畹某蓡T之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。
�。�2）下列特殊家庭，人均月收入低于本市職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（目前為960元/月），并符合廉租住房其它申請條件的，可申請廉租住房：
�、僭@得省部級及以上勞動模范稱號的退休職工。
�、诹覍�、因公犧牲軍人家屬，一至四級殘疾軍人。
�、墼@得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。
�、�1966年底以前的歸國老華僑。
�。ǘ┝庾》康侥睦锷暾垼鯓由暾�？
街道（鎮(zhèn)）住房保障部門在街道（鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心設(shè)立窗口，受理廉租住房的申請。
申請家庭應(yīng)推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請時應(yīng)如實(shí)填報家庭的基本情況，作出誠信承諾，提交相應(yīng)材料。
�。ㄈ┝庾》啃枰峤荒男┥暾埐牧�？
（1）填寫廉租住房申請表
�。�2）家庭成員的身份證明（出示身份證原件）
�。�3）家庭成員的戶籍證明（出示戶口簿原件）
�。�4）家庭現(xiàn)有住房的證明（出示現(xiàn)居住地的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件；有他處住房的，需提供其房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證原件）；原住房已拆遷的，需提供拆遷所得憑證或拆遷安置協(xié)議
�。�5）家庭成員的收入證明：低保家庭只要出示低保憑證；其他家庭需提供個人收入證明和單位證明、領(lǐng)取養(yǎng)老金證明（離退休金、退職生活費(fèi)、遺屬補(bǔ)助費(fèi)、養(yǎng)老待遇等）
�。�6）家庭成員中有殘疾人的，需提供本市殘聯(lián)核發(fā)的殘疾證明
�。�7）成員中有喪失勞動能力的，需提供喪勞證明
�。�8）家庭成員中有失業(yè)人員的，需提供勞動手冊，領(lǐng)取失業(yè)保險金的需出具領(lǐng)取失業(yè)保險金證明
�。�9）家庭成員中有大病重�。腥胧锌偣胤N重病保障的慢性腎衰竭[尿毒癥]、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、—內(nèi)腫瘤手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)和精神�。┑模杼峁┤壖椎柔t(yī)院病例證明
�。�10）家庭成員中有個體工商業(yè)者的，需提供工商登記營業(yè)執(zhí)照、個調(diào)稅憑證（復(fù)印件）
（11）家庭成員中有勞動模范的，需提供勞模證明（市總工會證明）
（12）家庭成員中有重點(diǎn)優(yōu)撫對象的，需提供重點(diǎn)優(yōu)撫對象證明（區(qū)（縣）民政部門證明）
（13）家庭成員中有三八紅旗手對象的，需提供三八紅旗手證明（市婦聯(lián)證明）
（14）家庭成員中有歸國老華僑對象的，需提供歸國老華僑證明（市僑聯(lián)證明）
�。�15）離異家庭需提供法院離婚判決書或離婚協(xié)議書原件及復(fù)印件
�。�16）申請家庭交納水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等憑證（出示原件）
（四）廉租住房申請審核需要多少時間？
廉租住房申請審核共需約50個工作日：
住房保障部門自受理之日起30個工作日內(nèi)，完成住房面積核定、收入核對等審核程序。
區(qū)（縣）住房保障中心將經(jīng)審核符合條件的申請家庭基本情況在申請人戶籍所在地區(qū)進(jìn)行公示。公示后15日內(nèi)無人提出異議的，給予登記；有人提出異議的，在10個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)異議不成立的，予以登記。登記后，進(jìn)入輪候配租程序。
�。ㄎ澹┥暾埣彝サ淖》棵娣e如何核定？
（1）申請家庭的住房面積按照其戶口所在地的住房居住面積計(jì)算，申請家庭他處有住房的，應(yīng)合并計(jì)算居住面積。
�。�2）申請家庭居住不成套住房或公有住房的，按照現(xiàn)居住面積計(jì)算。
�。�3）申請家庭居住成套產(chǎn)權(quán)住房的，其建筑面積按換算系數(shù)換算成居住面積計(jì)算（住房居住面積=住房建筑面積÷?lián)Q算系數(shù)）：
�。�4）申請家庭持有一本《房地產(chǎn)權(quán)證》或一本《租用公房憑證》但有兩本及以上戶口簿的，按申請家庭和其他家庭長期共同居住此處的合計(jì)戶籍人口數(shù)（共同居住人口他處有住房的除外）計(jì)算人均居住面積
�。┖畏N申請對象需進(jìn)行收入核對？具體核對哪些內(nèi)容？
人均月收入低于960元（含960元）、無低保憑證的家庭申請廉租住房時需要進(jìn)行收入核對。
主要核對工資性收入、經(jīng)營性收入、財產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入、過去收入的節(jié)余資產(chǎn)（包括家庭金融資產(chǎn)、房產(chǎn)、機(jī)動車等）和臨時的較大財產(chǎn)收入（如福利、體育彩票中獎等）。核對家庭財產(chǎn)的基本時點(diǎn)為申請之日的上月末。
由街道（鎮(zhèn)）住房保障部門遞交市政府指定的收入核對機(jī)構(gòu)進(jìn)行核對。
�。ㄆ撸┝庾》颗渥夥绞接心男�？
實(shí)行租金配租和實(shí)物配租相結(jié)合，主要采取租金配租方式。
�。�1）租金配租
享受租金配租家庭為符合廉租住房申請條件的一般對象。廉租對象按照區(qū)（縣）住房保障中心確定的補(bǔ)貼額度，自行到市場租賃住房，并與出租人簽定租房合同，區(qū)（縣）住房保障中心通過銀行把補(bǔ)貼款直接支付給出租人。
�。�2）實(shí)物配租
享受實(shí)物配租的對象為符合廉租住房申請條件的特殊家庭：①孤老、殘疾、大病重病和喪失勞動能力的家庭。②獲得省部級及以上的退休勞模、烈屬及因公犧牲軍人家屬和一至四級殘疾軍人、獲得全國三八紅旗手或2次以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工、1966年底以前歸國老華僑的家庭。
特殊家庭可選擇實(shí)物配租，也可選擇租金配租。由區(qū)（縣）住房保障中心根據(jù)籌措廉租房源的情況和廉租實(shí)物配租對象的實(shí)際情況，實(shí)行輪候配租。
�。ò耍┝庾》颗渥饷娣e的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
廉租住房保障面積為人均居住面積7平方米；對原有住房的家庭，按原住房人均居住面積與7平方米的差額面積計(jì)算配租面積，并實(shí)行面積上不封頂、下要保底的辦法，即：每戶補(bǔ)差面積超過10平方米的，按實(shí)計(jì)算配租面積；不足10平方米的，按10平方米計(jì)算配租面積。
�。ň牛┝庾》孔饨鹧a(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
目前每月每平方米居住面積租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：9個中心區(qū)和浦東新區(qū)62元；閔行、寶山、嘉定3個區(qū)50元；其它6個區(qū)（縣）32元。
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已配租家庭應(yīng)每年向街道（鎮(zhèn)）住房保障部門設(shè)在街道（鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理中心的專門窗口申報家庭收入、人口及住房變動情況。街道（鎮(zhèn)）住房保障部門按照規(guī)定對已配租家庭實(shí)施年度復(fù)核。
因收入、住房或人口變動不符合廉租條件的已配租家庭，由區(qū)（縣）住房保障中心書面通知該家庭，按規(guī)定停止享受廉租住房待遇。
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