不動產(chǎn)第三方協(xié)議日期寫錯了怎么辦

　　在充滿活力，日益開放的今天，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的不動產(chǎn)第三方協(xié)議日期寫錯了怎么辦，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　不動產(chǎn)第三方協(xié)議日期寫錯了怎么辦

　　沒有什么影響，方便的話就改過來，在修改的地方本人按上手印，單位蓋上公章覆蓋一下即可。日期不是主要的條款，頂多也就是說明你的文字功底不強，辦事比較粗心而已。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、二手房三方協(xié)議有什么作用呢？

　　實踐中往往會由中介、買方和賣方三方共同一起簽訂協(xié)議,除中介公司作為信息提供方有盈利需要外,很重要的一點,在于為合同的履行增加擔(dān)保保障,特別是對于尚未還清貸款的房屋交易的朋友們，會造成許多麻煩。

　　在還清貸款前房屋無法進行過戶,給買方權(quán)利的實現(xiàn)帶來較大風(fēng)險,所以在三方協(xié)議中,通過約定由中介公司對買賣雙方按約定履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,在一方違約的情況下要求中介公司承擔(dān)連帶責(zé)任,能夠從更大程度保障合同的順利履行。

　　二、簽二手房三方協(xié)議要注意什么?

　　1、審查合同簽訂主體是否適格。應(yīng)明確其是否為該房屋的少有所有人,如果該房屋還有其他共有人,則簽訂買賣合同時須有其他共有人的簽字或書面的同意聲明,該房屋是否存在查封、抵押情形,上述情況買受人可通過查看房屋房產(chǎn)證原件及到房管部門查詢等方式進行確認。

　　2、協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確。在協(xié)議中,應(yīng)對房屋的位置、面積、價款,付款方式,稅費承擔(dān)方式,交付期限,過戶時間,違約責(zé)任,爭議的解決方式等內(nèi)容進行明確約定,特別對于貸款尚未還完的房屋交易,在合同中應(yīng)著重對貸款還款事宜以及房屋過戶進行詳細約定。

　　3、一旦出現(xiàn)違約情形影響協(xié)議履行的,應(yīng)盡快采取相應(yīng)措施將損失降至較低限度。

　　4、中介方的違約責(zé)任。買賣雙方在房屋買賣的知識和經(jīng)驗上,都處于弱勢,所以,房地產(chǎn)中介市場需要一份保護各方利益的合同。許多三方協(xié)議規(guī)定了買方、賣方的權(quán)利義務(wù),對中介方卻沒有任何限制。

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