- 相關(guān)推薦
個稅租房抵扣需要提交什么材料
個人所得稅的專項扣除有住房租金扣除這塊，住房租金每月的扣除范圍在800到1200元之間，專項扣除時每個項目都需要繳納相關(guān)資料，供有關(guān)單位審核，通過后才能進(jìn)行抵扣。那么個稅租房抵扣需要提交什么材料？以下小編為大家整理了個稅租房抵扣需要提交什么材料的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
一、個稅租房抵扣需要提交什么材料
1、住房租賃信息(住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查)：
獲取合同編號、租賃房屋坐落地址、租賃房信息。
2、工作城市信息：
主要工作城市(市一級)：指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市(地區(qū)、州、盟)全部行政區(qū)域范圍。
二、個人所得稅是什么
個人所得稅是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。
個人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個人所得稅。
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內(nèi)的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經(jīng)濟(jì)亦有較大影響。
三、房租抵扣個稅怎么申報
房租抵扣個稅一般會選擇網(wǎng)上申報，現(xiàn)場申報，這些方法效率都很高的。所謂的網(wǎng)上就是指通過稅務(wù)局官網(wǎng)或者是手機(jī)軟件進(jìn)行申報，采用網(wǎng)上申報的方式不用跑路，快捷方便。
1、房租抵扣個稅事宜可以在網(wǎng)上申報。所謂的網(wǎng)上就是指通過稅務(wù)局官網(wǎng)或者是手機(jī)軟件進(jìn)行申報，采用網(wǎng)上申報的方式不用跑路，快捷方便，而且也比較節(jié)約時間，所以建議會操作的人，都選擇網(wǎng)上申報方式，可以節(jié)約很多時間。
2、房租抵扣個稅事宜也可以在現(xiàn)場申報，這里的現(xiàn)場申報是指本人帶上必須的身份證件直接去稅務(wù)局大廳申報稅務(wù)減免事宜。采用這種申報方式比較省事，可以一步到位，因為當(dāng)場就可以核驗所有資料，但需要申報人去現(xiàn)場，還是比較麻煩，對當(dāng)事人來說比較消耗時間。
計算公式
工資個稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=(工資薪金所得 -“五險一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù)
個稅免征額是3500，使用超額累進(jìn)稅率的計算方法如下：
繳稅=全月應(yīng)納稅所得額*稅率-速算扣除數(shù)
實發(fā)工資=應(yīng)發(fā)工資-四金-繳稅。
全月應(yīng)納稅所得額=(應(yīng)發(fā)工資-四金)-3500
扣除標(biāo)準(zhǔn)：個稅按3500元/月的起征標(biāo)準(zhǔn)算
如果某人的工資收入為5000元，他應(yīng)納個人所得稅為：(5000—3500)×3%—0=45(元)。
企業(yè)稅率
(個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得適用)
級數(shù)全年應(yīng)納稅所得額稅率(%)速算扣除數(shù)
1、不超過15000元的50
2、超過15000元至30,000元的部分10750
3、超過30,000元至60,000元的部分203750
4、超過60,000元至100,000元的部分309750
5、超過100,000元的部分3514750
注：
1、所列含稅級距與不含稅級距，均為按照稅法規(guī)定以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的所得額
2、含稅級距適用于個體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和由納稅人負(fù)擔(dān)稅款的對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得;不含稅級距適用于由他人(單位)代付稅款的對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得。
勞務(wù)報酬只對80%的部分征稅
(勞務(wù)報酬所得適用)級數(shù)每次應(yīng)納稅所得額(含稅級距)不含稅級距稅率速算扣除數(shù)
1、不超過20000元的不超過16000元的20%0
2、超過20000元至50000元的部分超過16000元至37000元的部分30 00
3、超過50000元部分超過37000元的部分40p00
繳納個稅有什么好處
綜合稅制、分類稅制、綜合與分類相結(jié)合的稅制，又稱“混合所得稅制”。
綜合稅制，也稱綜合所得稅制，具體指對納稅人在一定時期(通常為1年)內(nèi)取得的各項所得，不分其來源渠道和所得，綜合計算征收所得稅的一種制度。目前，美國、英國、德國、日本都采用綜合稅制。所以大家經(jīng)常會在這些國家的電視劇里看到個稅申報的場景，每年都要進(jìn)行一次。
分類稅制，指把個人的收入所得按照來源和性質(zhì)進(jìn)行分類，分別進(jìn)行征稅。目前我國實行的就是分類稅制。就比如我們作為企業(yè)員工或者自己創(chuàng)業(yè)，這兩種情況繳納的稅務(wù)就是不同的標(biāo)準(zhǔn)。
這2種稅制對個人交的稅有啥影響呢?舉個例子大家一看就明白了。
A工資為3400元，勞務(wù)收入為700元;B只有工資收入4100元。雖然A和B的收入都是4100元，但是在分類稅制下，由于A兩項收入都沒有達(dá)到起征點，A一分錢的稅也不用交;而B卻要交18元的個人所得稅。這對于B來講顯然是不公平的。在綜合稅制下，A和B的收入相同，所交的稅也是相同的，因此會更加公平。
上周有報道稱，工資薪金、勞務(wù)報酬等將統(tǒng)一納入綜合范圍征稅，而養(yǎng)老、二孩、房貸利息負(fù)擔(dān)未來也有望抵扣個稅。這說明我國的個人所得稅正更加趨于公平合理。
其實交個稅還是有好處，下面我們一起來看看個人完稅證明的用處有哪些。
第一、個稅可以作為自己收入證明的佐證
交稅多少當(dāng)然是跟收入水平呈現(xiàn)正相關(guān)的關(guān)系，一般來說，收入越高交稅越多;交稅越多，收入越高。去銀行貸款時，個人所得稅完稅證明雖然不作為硬性規(guī)定，但是可以作為個人收入證明的佐證。也就是你現(xiàn)在可能會抱怨自己交稅太多，但如果真的去辦理貸款，有可能就比交稅少的人群更有優(yōu)勢啦。
第二、防止個人隱匿收入
在離婚案件中多涉及撫養(yǎng)費，夫妻的一方為了少付子女撫養(yǎng)費，會刻意隱瞞自己的收入或者財產(chǎn)，但一面之詞不足采信，取證機(jī)構(gòu)一般還會調(diào)查父母雙方的納稅證明。如果有個稅完稅證明，想要隱藏自己的真實收入恐怕難度大大增加。
第三、辦理居住證
這兩天北京積分落戶政策一出，各位北漂都發(fā)現(xiàn)了，暫住證已經(jīng)被居住證取代。想要辦理居住證，其中有一個要求就是要求提供最近連續(xù)6個月的個人所得稅繳稅證明，而且單月繳稅額還不能低于150元。
第四、在北京買房
大家都知道在北京買房很難，不單單是因為北京房價高，北京的限購政策也非常嚴(yán)苛。其中有一項規(guī)定是：要求購房者提供在北京連續(xù)5年的納稅證明或者在北京連續(xù)交5年的社保證明。而且是不間斷的哦，非京籍人員社保只要一次中斷，哪怕已經(jīng)交了4年11個月，也還是要從頭開始。
第五、外地人在北京買車需要提供個人完稅證明。
北京不僅限購房子，還限購車子。外地人想在北京市買車，你不僅需要提供連續(xù)上交5年社保(不可斷月，斷月當(dāng)年可補(bǔ)繳，不得補(bǔ)繳去年及以前的)的證明，還要提交連續(xù)繳稅5年的證明(可斷月，不可斷年)。
【個稅租房抵扣需要提交什么材料】相關(guān)文章：
什么是個稅抵扣03-13
房租怎么抵扣個稅07-05
公積金貸款抵扣個稅怎么扣08-11
增值稅抵扣05-12
岳陽繼續(xù)教育抵扣個稅細(xì)則07-05
哪些憑證可以抵扣增值稅進(jìn)項稅？05-25
申請生育保險待遇需要提交哪些材料07-04
海南成考報名需要提交哪些材料09-10
生育保險異地報銷需要提交什么資料06-30