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廈門(mén)出租房屋備案登記條件
房屋登記辦法是一項(xiàng)部門(mén)規(guī)章，旨在規(guī)范房屋登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)交易安全保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益。以下是小編為大家整理廈門(mén)出租房屋備案登記條件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
廈門(mén)出租房屋備案登記條件：
房屋租賃合同簽訂后，出租人應(yīng)在15日內(nèi)到租賃主管部門(mén)辦理租賃登記備案手續(xù)。
房屋租賃實(shí)行登記備案制度。但直接向租賃主管部門(mén)租用的直管公房和單位分配給職工本人居住的住宅用房除外。
備注：
1、申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案，提供的申請(qǐng)材料為外文文本的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)公證或認(rèn)證的漢字文本。
2、委托他人辦理房屋租賃登記備案，委托人屬自然人的，代理人應(yīng)當(dāng)提交由委托人簽署的授權(quán)委托書(shū)（附委托人身份證復(fù)印件并簽章）并出示代理人身份證原件。
委托人屬法人或者其他組織的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)并出示代理人身份證原件。
境外申請(qǐng)人委托他人辦理的，其授權(quán)委托書(shū)和身份證明應(yīng)當(dāng)辦理公證或者認(rèn)證。租賃期限超過(guò)五年，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)辦理公證。
3、房屋劃分若干部位出租的，應(yīng)對(duì)出租部位進(jìn)行編號(hào)，并在申請(qǐng)表、房屋租賃合同、房屋平面圖上標(biāo)明其出租部位、編號(hào)及出租面積；
4、依據(jù)《廈門(mén)市軟件園企業(yè)管理規(guī)定》（廈府辦（2018）68號(hào)），軟件園二期、三期及后續(xù)開(kāi)發(fā)區(qū)域研發(fā)樓和入園企業(yè)，須提交廈門(mén)市軟件園管委會(huì)出具的取得入園租房資格證明及具有出租資格證明。
入園企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)將研發(fā)樓用于出租的，管委會(huì)有權(quán)強(qiáng)制企業(yè)退出園區(qū)，對(duì)企業(yè)自建或購(gòu)買的研發(fā)樓按照合同約定提前回購(gòu)或收回。
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