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沈陽高校畢業(yè)生首次購房補貼辦理流程
補貼，是指一成員方政府或任何公共機構向某些企業(yè)提供的財政捐助以及對價格或收入的支持，以直接或間接增加從其領土輸出某種產(chǎn)品或減少向其領土內(nèi)輸入某種產(chǎn)品，或者對其他成員方利益形成損害的政府性措施。以下小編為大家整理了沈陽高校畢業(yè)生首次購房補貼辦理流程的相關內(nèi)容，希望對大家有所幫助！
一、補貼范圍及標準
在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制普通高校本科、碩士、博士畢業(yè)生和2017年（含）后入學的非全日制普通高校碩士、博士畢業(yè)生（不含機關事業(yè)單位全額撥款在編人員）首次購房（2017年1月1日后購房），并承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年以上的，申請時畢業(yè)年限、首次購房時間均不超過五年的，可享受一次性購房補貼。
補貼標準博士畢業(yè)生補貼6萬元、碩士畢業(yè)生補貼3萬元、本科畢業(yè)生和技師補貼1萬元。
二、申請補貼所需要件：
高校畢業(yè)生持下列所需要件到本人簽訂勞動合同的用人單位（創(chuàng)業(yè)人員到本人創(chuàng)辦企業(yè)）注冊地所在區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門進行申報。
1、填寫《沈陽市高校畢業(yè)生就業(yè)（創(chuàng)業(yè)）首次購房補貼申請表》；
2、畢業(yè)生身份證、畢業(yè)證原件及復印件，留學回國畢業(yè)生身份證、教育部出具的國外學歷學位認證書原件及復印件，外籍留學生護照、畢業(yè)證原件及復印件；
3、勞動合同（或聘用合同、其他用工形式的工作證明）原件和復印件，營業(yè)執(zhí)照復印件，近期在沈連續(xù)繳納三個月以上社會養(yǎng)老保險繳費證明（可官網(wǎng)打�。暾埲嗽谑聵I(yè)單位工作的還需要單位人事部門出具申請人編制證明。
申請人在沈創(chuàng)業(yè)的需提供：申請人應為法定代表人，創(chuàng)業(yè)實體工商營業(yè)執(zhí)照原件及復印件，創(chuàng)業(yè)實體納稅證明或免稅證明；
4、不動產(chǎn)權證書原件及復印件，以網(wǎng)簽合同簽訂時間為購房時間的申請者，還需提供網(wǎng)簽合同復印件。
三、審核與撥付程序：
高校畢業(yè)生購房補貼由各區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門即時受理，每月集中審批。具體流程如下：
1、各區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門負責對申請人資料進本行審核；經(jīng)審核合格后在區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門網(wǎng)站，進行公示（公示期七天）；公示結束后無異議的送區(qū)、縣（市）財政局申請補貼。
2、區(qū)、縣（市）財政局根據(jù)同級人力資源社會保障部門申請將補貼資金撥付至區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門，區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門將補貼資金撥付到申請人的銀行賬戶。
3、區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門根據(jù)補貼資金發(fā)放情況，填寫本地區(qū)《沈陽市首次購房補貼匯總表》上報市人力資源社會保障部門，市人力資源社會保障部門根據(jù)實際補貼資金總額的50%向市財政局申請補助資金，市財政局將補助資金撥付至區(qū)、縣（市）財政局。
四、附則
1、關于房屋用途的認定。房屋用途以自然資源局核查結果為準，房屋用途為住宅、自住的給予補貼，房屋用途記載為公寓、公建或其它用途的不予補貼。
2、首次購買住房的認定。申請人提交的房產(chǎn)應為本人在沈初次購買或獲得的首套居住性房產(chǎn)。在申請人提交的房產(chǎn)之前，申請人在沈不能以任何形式擁有（或曾經(jīng)擁有）任何房屋用途的房產(chǎn)。
3、申請補貼時必須取得房屋不動產(chǎn)權證書。
�。�1）畢業(yè)五年內(nèi)已取得不動產(chǎn)權證書的，購房時間以發(fā)證時間為準，申報期限為畢業(yè)證書發(fā)放五年內(nèi)，申報期不足一年的，可延期至取得不動產(chǎn)權證書一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動放棄。
（2）畢業(yè)五年內(nèi)簽訂網(wǎng)簽合同，但未取得房屋不動產(chǎn)權證書的，購房時間以網(wǎng)簽合同簽訂時間為準（2017年1月1日后簽訂），待取得房屋不動產(chǎn)權證書后，需同時提供網(wǎng)簽合同復印件及其他相關手續(xù)申報補貼。要在取得不動產(chǎn)權證書一年內(nèi)提交材料，逾期視為自動放棄。
4、申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同情況的認定。申請人與外地公司簽訂勞動合同，在沈陽委托第三方代繳社保，不予補貼。申請人與外地注冊公司簽訂勞動合同，外地注冊公司在沈陽有分公司且分公司有法人資質(zhì)，在沈陽分公司繳納社�；虻谌酱U社保，工作地在沈陽的，需沈陽分公司出具其與外地注冊公司關系的證明及申請人在沈陽分公司就業(yè)的證明，應到沈陽分公司注冊地所在區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門申報。
5、關于勞務派遣情況的認定。申請人與沈陽勞務派遣公司簽訂勞務派遣合同并在沈繳納社保的，到與申請人簽訂勞務派遣合同的勞務派遣公司注冊地所在區(qū)、縣（市）人力資源社會保障部門申報。
6、承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年認定。申請人領取購房補貼后，領在沈就業(yè)并繳納養(yǎng)老保險累計五年以上（含五年），創(chuàng)業(yè)的須創(chuàng)辦企業(yè)經(jīng)營累計五年以上（含五年），不足五年的應到所申請區(qū)、縣（市）主動退還購房補貼。經(jīng)核查在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)累計不足五年的應限期退還購房補貼，拒不退還的將不良記錄納入個人征信系統(tǒng)。
7、沈撫新區(qū)企業(yè)人員申請購房補貼認定。沈撫新區(qū)屬于省直接管理且存在跨地區(qū)范圍，不能認定屬于沈陽地區(qū)企業(yè)，不予補貼。
8、關于畢業(yè)5年認定。2012年、2013年畢業(yè)生已取得不動產(chǎn)權證書的，于2018年12月31日截止申報。2014年及以后畢業(yè)的，應在畢業(yè)證書發(fā)放日期滿5年截止申報。
9、畢業(yè)證丟失可到畢業(yè)院校開具證明或在學信網(wǎng)打印證明。
10、高校畢業(yè)生從事三支一扶、社區(qū)干事、公益性崗位、公共基層服務工作的，應到所在服務的區(qū)、縣（市）申報補貼（選調(diào)生、村官除外）。
11、首次購房補貼每人只能享受一次，不能重復享受。
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