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泉州不動(dòng)產(chǎn)登記中心上班時(shí)間
不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。以下是小編為大家整理泉州不動(dòng)產(chǎn)登記中心上班時(shí)間相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
泉州不動(dòng)產(chǎn)登記中心上班時(shí)間
正常上班時(shí)間：上午8：00-12：00；下午15：00-18：00（夏時(shí)令）；14：30-17：30（冬時(shí)令）（法定節(jié)假日除外）
核心提示：
我市作為全省試點(diǎn)創(chuàng)新推行“外網(wǎng)申報(bào)—內(nèi)網(wǎng)預(yù)審—現(xiàn)場(chǎng)即辦”不動(dòng)產(chǎn)登記程序。中心市區(qū)市民只需登錄泉州市行政服務(wù)中心官網(wǎng)，按照規(guī)定流程，上傳相關(guān)預(yù)審資料附件，就可以辦理二手房、新建商品房、抵押權(quán)首次登記等不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)。經(jīng)審核通過(guò)，申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料原件到市行政服務(wù)中心窗口現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、繳納稅費(fèi)后，即可一次性辦結(jié)領(lǐng)證。
不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間縮減至4—5個(gè)工作日：
網(wǎng)上申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)登記具體操作有進(jìn)入系統(tǒng)、注冊(cè)用戶(hù)、在線提交、內(nèi)網(wǎng)預(yù)審、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)及發(fā)證5個(gè)步驟。
比起以往來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記中心現(xiàn)場(chǎng)辦理，將審核環(huán)節(jié)前置到網(wǎng)站或移動(dòng)端，市民在系統(tǒng)上上傳預(yù)審附件照片，附件不全，系統(tǒng)將提示市民繼續(xù)上傳相應(yīng)資料;資料齊全，通過(guò)相關(guān)部門(mén)同步審核通過(guò)。在4—5個(gè)工作日后，工作人員將通知市民帶所有資料原件到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，比對(duì)審核無(wú)誤后，現(xiàn)場(chǎng)繳交稅費(fèi)，然后領(lǐng)證，前后只需跑一趟。”市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。市民需要注意的是，上傳的圖片必須完整、清晰，拍攝背景切勿雜亂，需拍攝原件，不可拍攝復(fù)印件。
二手房轉(zhuǎn)移登記同樣可以在移動(dòng)端或者網(wǎng)上申報(bào)，包括登錄、填寫(xiě)表單信息、根據(jù)家庭情況填寫(xiě)是否申請(qǐng)契稅優(yōu)惠信息、選擇契稅承擔(dān)方及契稅征收方式、上傳附件材料等步驟。
需要上傳的材料有賣(mài)方及配偶身份證(正反兩面)、結(jié)婚證(如賣(mài)方未婚須提供戶(hù)口本本人頁(yè)面)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。買(mǎi)方及配偶身份證(正反兩面)、戶(hù)口本全本(包含買(mǎi)方家庭全部成員)、結(jié)婚證(如買(mǎi)方未婚須提供戶(hù)口本本人頁(yè)面)。
申報(bào)人外網(wǎng)申報(bào)后，內(nèi)網(wǎng)工作人員對(duì)上傳材料進(jìn)行審核。審核通過(guò)后會(huì)短信通知申報(bào)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，繳交稅款、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)，當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
部分二手房暫不支持網(wǎng)上申報(bào)。
包括政策性用房(限價(jià)商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房)、單位房轉(zhuǎn)讓、重組改制、涉及別墅/私宅/廠房的或者劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂未滿(mǎn)兩年的住宅的二手房轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)方戶(hù)籍地址為外地、需公積金貸款的二手房轉(zhuǎn)讓等。
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