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西安人才公寓申請(qǐng)指南
人才公寓是指專項(xiàng)用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房。以下是小編為大家整理西安人才公寓申請(qǐng)指南相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、適用對(duì)象
經(jīng)市委人才辦或市人社局認(rèn)定的A、B、C、D類人才。
二、配租標(biāo)準(zhǔn)
A、B、C、D類人才租住面積分別為180平方米、150平方米、120平方米、90平方米左右，其中，A、B、C類人才5年內(nèi)免租金，D類人才3年內(nèi)按市場(chǎng)租金的50%計(jì)租。
A類人才在本市工作5年并取得本市戶籍后，經(jīng)市委人才辦認(rèn)定，所承租政府人才公寓產(chǎn)權(quán)可贈(zèng)與個(gè)人。
三、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)政府人才公寓應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
1、經(jīng)市委人才辦或市人社局認(rèn)定的A、B、C、D類人才；、
2、已與我市行政區(qū)域內(nèi)的行政企事業(yè)單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，或持有我市范圍內(nèi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、申請(qǐng)人、配偶及其未成年子女在我市無(wú)自有住房且5年內(nèi)無(wú)住房登記信息和房屋交易記錄。
4、未享受我市其他福利性住房。
四、申請(qǐng)資料
申請(qǐng)人應(yīng)向用人單位提供以下資料：
1、《西安市人才安居申請(qǐng)表》；
2、市委人才辦、市人社局出具的人才認(rèn)定材料；
3、申請(qǐng)人及配偶、未成年子女身份證、戶口本（戶籍證明），港澳臺(tái)同胞以及外籍人士提供護(hù)照或其他合法身份證明；
4、結(jié)婚證或婚姻證明；
5、與用人單位簽訂的勞務(wù)（聘用）合同，屬創(chuàng)業(yè)人員的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
用人單位應(yīng)向市保障中心提供以下資料：
1、《西安市人才安居申報(bào)表》；
2、用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3、法人身份證；
4、委托辦理人身份證明。
五、辦理程序
1、申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（以下簡(jiǎn)稱“市住建局官網(wǎng)”）下載或在線填寫(xiě)《西安市人才安居申請(qǐng)表》，與相關(guān)證明材料一并提交用人單位審核。
2、初審。用人單位受理申請(qǐng)材料后，對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行審核，并將通過(guò)初審的申請(qǐng)人情況在本單位公示5個(gè)工作日。公示無(wú)異議的，由用人單位向市保障中心申報(bào)。
用人單位申報(bào)時(shí)，應(yīng)在市住建局官網(wǎng)下載或在線填寫(xiě)《西安市人才安居申報(bào)表》，將本單位已通過(guò)初審并公示的申請(qǐng)人資料及用人單位所需提供資料一并上報(bào)至市保障中心。
3、復(fù)審。市保障中心收到用人單位申報(bào)資料后，核查資料是否齊全，符合要求的提交聯(lián)審。對(duì)資料不齊全、不符合要求的，限期補(bǔ)正。
4、聯(lián)審。市保障中心在7個(gè)工作日內(nèi)，組織市人社局、民政局、工商局及不動(dòng)產(chǎn)登記局等部門(mén)聯(lián)審。聯(lián)審結(jié)果每季度末向社會(huì)公示5個(gè)工作日。
5、終審。市保障中心根據(jù)聯(lián)審結(jié)果及公示情況審定人才安居保障資格，在3個(gè)工作日內(nèi)向用人單位反饋《人才安居審核通知單》，告知審核結(jié)果，對(duì)未通過(guò)審核的予以退回并說(shuō)明理由。
房源不足的可選擇輪候或人才安居貨幣化補(bǔ)貼。
六、實(shí)物配租
1、發(fā)布房源。政府人才公寓在達(dá)到分配入住條件后，由市保障中心在市住建局官網(wǎng)發(fā)布房源信息。
2、預(yù)約報(bào)名。已取得實(shí)物配租資格的A、B、C類人才，可按照人才層級(jí)及審批先后順序在市住建局官網(wǎng)自主預(yù)約所需房源。
已取得實(shí)物配租資格的D類人才，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登陸市住建局官網(wǎng)報(bào)名。
3、選房搖號(hào)。預(yù)約房源成功的A、B、C類人才，確認(rèn)預(yù)約房源。
已報(bào)名的D類人才，由市保障中心根據(jù)報(bào)名數(shù)量、房源數(shù)量、取得資格時(shí)間等因素，組織相關(guān)部門(mén)公開(kāi)搖號(hào)并確定房源。
4、簽約入住。房源選定后，人才應(yīng)與市保障中心簽訂《西安市人才安居實(shí)物配租協(xié)議》，明確配租房屋信息、租金、入住公約、退出條件等內(nèi)容。
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