租房補貼怎么申請

　　我們都知道現(xiàn)在國家為一些外來務工者準備了比較便宜的房屋，這樣就解決了更多人的住房問題，符合申請公租房條件的人，不一定要住在公租房里面，如果不居住的話，我們是可以領取到相應的補貼的，但是很多人不知道申請的條件以及領取方法。以下小編為大家整理了租房補貼申請的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　一、租房補貼政策如何申請？

　　1、取得市場租房補貼資格的家庭應在6個月內自行到市場租賃住房。市場租房補貼家庭租賃的住房須具備有效的房屋權屬證明或者房屋合法來源證明等材料。

　　2、辦理補貼領取手續(xù)。自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續(xù)。

　　3、區(qū)住房保障管理部門在5個工作日內復核相關材料。符合市場租房補貼領取條件的，由街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門代發(fā)《北京市市場租房補貼發(fā)放通知單》給申請人。

　　4、發(fā)放補貼。市場租房補貼家庭當月辦理市場租房補貼領取手續(xù)的，從次月開始計發(fā)補貼。區(qū)住房保障管理部門每月20日前通過銀行將市場租房補貼發(fā)放至申請人銀行賬戶。

　　二、租房補貼政策：

　　1、根據近日出臺的政策，此次貨幣化補貼對象是鄭州市市區(qū)建成區(qū)（不含上街區(qū)）范圍內，經民政部門認定人均月收入低于城市低保標準6倍（含）、符合公共租賃住房保障條件、選擇貨幣化補貼的家庭。

　　2、房租補貼是政府部門給那些符合申請條件的，由于房源有限，對那些沒有分配到房源的困難居住群眾。提供的另外一種補貼方式。以市場上的租金為參照物。給居住困難的群眾相應的租金。

　　3、對于那些在申請的時候有所隱滿的，實際上不符合申請條件的。經相關部門查出，應該受到相應的處罰。并且在五年內不得在次申請租房補貼。

　　三、租房注意事項

　　1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。

　　2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。

　　3、如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。

　　4、關于轉租，一定要原來房東到場簽約�？辞逶�房東的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。

　　5、房東也要注意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當地稅務部門開。上海房產中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的，寫字樓，別墅，高檔公寓，根據情況收取，房屋租賃合同都是格式的，由中介來填寫。

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