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南京租房補(bǔ)貼房東要交稅嗎
住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，接下來由小編為大家整理出南京租房補(bǔ)貼房東要交稅嗎，希望大家喜歡！
南京租房補(bǔ)貼房東要交稅嗎
1、不用交。
2、現(xiàn)在的情況都是，房東提供材料給租客，租客憑借材料去對(duì)應(yīng)的辦理點(diǎn)開具發(fā)票或者備案，然后通過發(fā)票或者備案以及其它個(gè)人信息進(jìn)行補(bǔ)貼的申請(qǐng)。
3、根據(jù)粉絲反饋：能提供辦理材料的房東，對(duì)于租客來說，就挺開心的。
高校畢業(yè)生住房租賃補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
博士每人每月2000元、碩士每人每月800元、學(xué)士(含高級(jí)工及以上)每人每月600元(實(shí)際租金低于補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際租金補(bǔ)貼)，補(bǔ)貼期限累計(jì)不超過36個(gè)月。
一、申請(qǐng)南京租房補(bǔ)貼要交多少稅
一般來說，在南京，3萬以下繳稅3.5%是開具普票；3萬以上繳稅5%是開具專票。而我們合租的情況下，一般都是辦理一年或者兩年的發(fā)票下，都會(huì)少于3萬元的。所以此時(shí)，你需要繳納租房總租金的3.5%。比如：你租了一年，每月租金為1000元。那么現(xiàn)在你需要交的稅即為1000*12*3.5%=420元。
因?yàn)樽赓U發(fā)票是辦理租房補(bǔ)貼必不可少的東西之一（當(dāng)然你可以考慮去辦理房屋租賃備案，那樣就可以不用辦理發(fā)票，也可以少花一點(diǎn)錢），而辦理發(fā)票的稅錢就肯定需要自己支出。不過為了整整三年的補(bǔ)貼，這些小小的付出也是值得的。
提醒大家的是，如果我們只開了一年的發(fā)票，到期后要記得及時(shí)再去開立，租房合同也是，因?yàn)榘l(fā)票也是根據(jù)租房合同時(shí)間來的。畢竟我們租房子不會(huì)一簽就會(huì)簽三年的合同，所以到期后重新簽訂后要去重新開立發(fā)票。并在租房申報(bào)系統(tǒng)上更新合同與發(fā)票信息。
二、合租房能多人申請(qǐng)南京租房補(bǔ)貼嗎？
合租房是可以讓多個(gè)人申請(qǐng)補(bǔ)貼的，畢竟平均一套房子都有不止一個(gè)房間，可以租給多個(gè)人。像我們剛畢業(yè)的時(shí)候，都喜歡和同學(xué)或者朋友一起合租。
假如你和朋友A合租，一個(gè)人各租一間房，此時(shí)你們兩個(gè)人都可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼，你么各自與房東簽訂合同，辦理發(fā)票。也有少部分情況下，你們兩是合租了一間房，這時(shí)候只能申請(qǐng)一個(gè)人的租房補(bǔ)貼了，畢竟租賃合同一人一合同，發(fā)票也是一人一票。
換句話說，有幾間房就可以申請(qǐng)幾次租房補(bǔ)貼，幾間房是按照房產(chǎn)上的布局計(jì)算，因?yàn)楹芏鄷r(shí)候，南京相當(dāng)多的房東為了多租人，會(huì)將房子改造隔開為多個(gè)房間，所以一旦我們租房的時(shí)候，所以我們遇到這種結(jié)構(gòu)的房子，盡量不要考慮租住。
還有就是兩人合租一間房，一般只會(huì)在剛畢業(yè)的頭半年內(nèi)，大家感情好，經(jīng)濟(jì)都會(huì)比較困難的情況下才會(huì)考慮。所以為了申請(qǐng)南京租房補(bǔ)貼的話，還是盡量租單間。
三、南京租房補(bǔ)貼申請(qǐng)失敗的原因？
除卻我們剛開始申請(qǐng)時(shí)的基本條件不滿足外，比如：學(xué)歷條件不滿足，畢業(yè)年限超過兩年期限，在南京并非是住房困難(在南京有房)等等。其實(shí)我們遇到更多的情況是：
1、我們?cè)谥型緭Q了工作，導(dǎo)致審核不通過，此時(shí)需要重新申請(qǐng)；
2、我們?cè)谥型緭Q了房子，或者租賃合同變化（如續(xù)簽、新簽)或租金發(fā)票變化（如到期、新開）的情況，并未及時(shí)在系統(tǒng)內(nèi)填報(bào)新的信息，導(dǎo)致審核不通過；
3、我們?cè)谀暇┵I了房子，當(dāng)然，能在南京有了房子也就不能更不需要這些租房補(bǔ)貼了，導(dǎo)致審核不通過；
4、租金發(fā)票(或租房合同)到期未續(xù)傳導(dǎo)致停發(fā)的，此時(shí)也需重新申請(qǐng)。
如若已經(jīng)申請(qǐng)好補(bǔ)貼的伙伴們，在遇到換房子或者換工作的情況下，切記及時(shí)在申報(bào)系統(tǒng)上更換新的申請(qǐng)信息，如果實(shí)在是在短期內(nèi)未找到滿意的工作或房子時(shí)，導(dǎo)致審核不通過，我們也不必緊張，在一切安頓好后，還在申請(qǐng)補(bǔ)貼的資格下，重新申請(qǐng)一下即可。
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