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樂(lè)清人才租房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)
住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。接下來(lái)由小編為大家整理出樂(lè)清人才租房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)，希望能夠幫助到大家！
兩類(lèi)對(duì)象可申請(qǐng)補(bǔ)貼
對(duì)象一：向在溫企業(yè)或高校、科研院所工作，目前無(wú)住房的人才發(fā)放租房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼時(shí)間累計(jì)不超過(guò)5年，主要對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）D類(lèi)以上人才、正高級(jí)職稱(chēng)人才、博士研究生：每月2400元。
�。�2）副高級(jí)職稱(chēng)人才、全日制碩士研究生：每月1200元。
�。�3）全日制本科生：每月600元。
對(duì)象二：向新到市區(qū)中小微企業(yè)就業(yè)，在市區(qū)無(wú)住房且畢業(yè)未滿5年的全日制專(zhuān)科高校畢業(yè)生發(fā)放租房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月300元，補(bǔ)貼期限不超過(guò)3年。
需同時(shí)滿足兩個(gè)條件
申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的兩類(lèi)對(duì)象申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)同時(shí)符合以下條件：
1、已與用人單位簽訂3年（含）以上全職正式聘用服務(wù)合同，以用人單位名義連續(xù)繳納6個(gè)月（含）以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金或個(gè)稅。如屬創(chuàng)業(yè)人員的，所創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)成立1年及以上，且累計(jì)納稅100萬(wàn)元及以上；對(duì)發(fā)展前景特別好的企業(yè)，經(jīng)園區(qū)提出申請(qǐng)可放寬企業(yè)成立時(shí)間和企業(yè)稅收要求。
2、申請(qǐng)人工作單位隸屬市區(qū)的，要求申請(qǐng)人及配偶在市區(qū)無(wú)住房且未享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策；申請(qǐng)人工作單位隸屬各縣（市）的，要求申請(qǐng)人及配偶在隸屬地?zé)o住房且未享受過(guò)相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策。、
登錄溫州高層次人才云平臺(tái)申請(qǐng)
1、市本級(jí)的人才租房補(bǔ)貼受理范圍為省部屬在溫高校院所（含高等職業(yè)學(xué)校）、市屬單位；各縣（市、區(qū)）受理范圍為本轄區(qū)內(nèi)單位；企業(yè)原則上按注冊(cè)地確定隸屬地，有異議的提交市委人才辦會(huì)同市住建委、市財(cái)政局按財(cái)政隸屬關(guān)系確定隸屬地。
2、申請(qǐng)的流程包括個(gè)人申請(qǐng)、單位填報(bào)、資格審核、公示、簽訂協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)貼等6個(gè)步驟。個(gè)人申請(qǐng)需登錄溫州高層次人才云平臺(tái)，下載并填寫(xiě)《溫州市人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，向所在單位提出申請(qǐng)并提交書(shū)面材料。經(jīng)過(guò)資格審核的租房補(bǔ)貼名單由住建部門(mén)負(fù)責(zé)在溫州高層次人才云平臺(tái)公示欄公示3個(gè)工作日。根據(jù)申請(qǐng)人不同的申請(qǐng)時(shí)間，該補(bǔ)貼每年一般在5月、8月和11月發(fā)放。
法國(guó)留學(xué)租房怎樣申請(qǐng)住房補(bǔ)貼
申請(qǐng)指南
一、內(nèi)容介紹
住房補(bǔ)貼（APL）是由政府相關(guān)部門(mén)發(fā)放的，針對(duì)在法國(guó)境內(nèi)居留的人發(fā)放的資金補(bǔ)貼，需要申請(qǐng)者滿足所有的要求，才有資格遞交申請(qǐng)，能夠減輕住宿方面的資金壓力。
對(duì)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，由于沒(méi)有收入的來(lái)源，屬于低收入人群，所以不管大家選擇哪一種住宿的方式，都是可以提交房補(bǔ)的申請(qǐng)的，但是需要自己主動(dòng)提交申請(qǐng)，并且根據(jù)要求來(lái)準(zhǔn)備材料。
二、申請(qǐng)材料
基本的材料，包括大家的居留證明，即在法國(guó)合法停留的證明；還需要有本地銀行的賬戶，需要提前去銀行開(kāi)好，是接收房補(bǔ)的賬戶；此外就是在讀的證明或者個(gè)人的學(xué)生證。
如果選擇的是公寓住宿，需要出示管理機(jī)構(gòu)開(kāi)具的居住證明原件；如果是租房，要保證居住面積超過(guò)9平米，并且要有獨(dú)立的衛(wèi)浴，然后出示租房繳費(fèi)的證明，以及租約合同。
三、申請(qǐng)流程
申請(qǐng)普及了線上提交，所以大家直接登陸CAF的進(jìn)行申請(qǐng)即可，入口是“Aide au Logement Etudiant”，需要定位知道自己居住的區(qū)域，需要和房東或者管理部門(mén)合適房補(bǔ)號(hào)嗎。
在表格內(nèi)填好自己的居住完整信息、收入情況（包括獎(jiǎng)學(xué)金和兼職收入）、住宿信息（合租需要填寫(xiě)清楚合租人的信息），以及銀行賬戶的完整信息，確認(rèn)之后直接提交。
四、補(bǔ)貼金額
房補(bǔ)的發(fā)放是由本地的相關(guān)部門(mén)（CAF）統(tǒng)一管理的，而且可以報(bào)銷(xiāo)的補(bǔ)助不會(huì)超過(guò)租金的50%，會(huì)參考大家提交的房租的租金繳納證明，需要保證真實(shí)，會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格審核。
而且補(bǔ)助的金額也是有上限的，在巴黎物價(jià)會(huì)相對(duì)高一些，但是學(xué)生可以申請(qǐng)到手的補(bǔ)貼，一個(gè)月最多163歐元；而其他城市，一般也不會(huì)超過(guò)140歐元，有申請(qǐng)需求的學(xué)生，入住之后就可以開(kāi)始準(zhǔn)備。
租房須知
1、關(guān)于用電、燃?xì)饧半娫挼挠営?/strong>
在法國(guó)留學(xué)期間，關(guān)于用電、燃?xì)�、電話等一些�?xì)小瑣碎的事項(xiàng)與日常生活往往是密不可分的。這些服務(wù)目前主要是由法國(guó)電力、燃?xì)馀c電信公司所提供，而且都要采取實(shí)名訂用制度，并且訂用申請(qǐng)須以房屋承租人的名義進(jìn)行登記。
在簽訂租房合同后，即可憑租約和身份證件在房屋所在街區(qū)的電力、燃?xì)夂碗娫捁緺I(yíng)業(yè)處辦理訂用手續(xù)，所訂服務(wù)至多在一個(gè)周之內(nèi)方可開(kāi)通使用。
在開(kāi)通服務(wù)后，還需要每?jī)蓚�(gè)月支付一次服務(wù)費(fèi)用，分為月租和實(shí)際金額。一般來(lái)說(shuō)，法國(guó)電力公司的固定用電訂費(fèi)為每個(gè)月40歐元；燃?xì)夤緸槊吭?歐元；電話為149歐元。
另外，值得同學(xué)們注意的是，在完成費(fèi)用支付之后，法國(guó)電力和電信這兩個(gè)公司，每?jī)蓚�(gè)月都會(huì)給用戶寄送發(fā)票，收到這些發(fā)票后一定要妥善保管好，因?yàn)樵诜▏?guó)辦理一些行政手續(xù)時(shí)，需要留學(xué)生提供自己的真實(shí)住址，而這些發(fā)票就是住址的證明材料。
2、關(guān)于租房合同
與國(guó)內(nèi)房屋管理規(guī)定不同的是，在法國(guó)租房時(shí)，簽訂合同并不是硬性要求，有部分房東只會(huì)給租客提供一份住房證明。但還是建議大家與房東簽訂正式的租房合同，以確保租賃雙方的權(quán)益不受損害。
通常來(lái)說(shuō)，合同內(nèi)容中會(huì)包含租房的期限、租金、雜費(fèi)、擔(dān)保金額、延期方式和止租通知期等主要條款。一般期限是一到三年，分為帶家具和沒(méi)家具的，全包和不全包的。如果沒(méi)配備家具，要求合同期限至少三年；如果配備了家具，設(shè)施齊全，雙方可以任意約定期限。
在簽訂合同之前，大家務(wù)必要仔細(xì)閱讀每項(xiàng)條款，如果發(fā)現(xiàn)其中有描述不明或不懂之處，要立即向房東詢(xún)問(wèn)清楚。在完全確認(rèn)無(wú)誤后，雙方就可以簽字了，合同一經(jīng)簽訂立刻具有法律效力。
所以在租住期間，需要大家切記并遵守合同中所提到的各項(xiàng)規(guī)定，什么是房東不允許的，什么是租客的權(quán)利，以免在日后引起不必要的糾紛。另外，訂立合同的費(fèi)用基本上是由留學(xué)生承擔(dān)的，租約成立后由留學(xué)生保存原件以做憑據(jù)。
3、關(guān)于租房擔(dān)保人
在法國(guó)租房，對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)，在找到了合適的房子之后，還需要一名經(jīng)濟(jì)能力十足的擔(dān)保人，為大家做擔(dān)保。比如一旦發(fā)生留學(xué)生自己逃避租金支付責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人將代替繳納，可以避免給房東造成損失。
4、關(guān)于居住稅
在法國(guó)租房，大多情況下需要繳納一定的稅費(fèi)，其中一項(xiàng)叫做居住稅。法國(guó)政府規(guī)定，凡是在每年元月1日擁有或者正在租住房屋的人員都需要繳納居住稅。
這是一種地方稅收，作為市鎮(zhèn)和市鎮(zhèn)聯(lián)合體等地方行政的預(yù)算收入，繳納金額與居住城市相關(guān)，不同城市間都存在著很大的差異，具體數(shù)額由地方政府決定，因此留學(xué)生所在城市不同，繳納的稅金額度也就有所不同。建議大家在租房之前，和房東提前協(xié)商好居住稅由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也有一些人好的房東會(huì)直接替租客承擔(dān)這部分費(fèi)用，所以簽合同前也要注意看清這一項(xiàng)。
當(dāng)然，留學(xué)生也可以向法國(guó)政府提出申請(qǐng)減免居住稅，一般來(lái)說(shuō)，帶家具的房子需要交稅，反之，就不需繳納這項(xiàng)費(fèi)用了。如果租的房子帶家具，但數(shù)量不多，且殘舊不堪的話，還是可以申請(qǐng)減免稅費(fèi)的。
5、關(guān)于預(yù)告期
如果想要退房的話，那么租客需要提前一定的時(shí)間通知房東。在租客終止租房行為之前，預(yù)先通知房東的這段時(shí)間，就是所謂的預(yù)告期。
正常情況下，這段預(yù)告期一般為三個(gè)月，non meuble的必須是兩個(gè)月之前通知房東，meuble的則減少為一個(gè)月，還要提前兩到三個(gè)月給房東寫(xiě)掛號(hào)信，當(dāng)然這項(xiàng)事宜也會(huì)被注明在租房合同中，所以在簽訂合同前，必須要認(rèn)真查看。
另外，在法國(guó)租房期間，如果租客沒(méi)有履行預(yù)告期條款，那么即使擅自搬離了房屋，也依然需要承擔(dān)成房屋租金。因此，建議大家在與房東簽訂合同時(shí)，盡量討價(jià)還價(jià)，將預(yù)告期限縮短到一個(gè)月。
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