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機電設(shè)備安裝工程造價與管理措施論文
摘要：:近年來，機電設(shè)備中的材料出現(xiàn)了更多的品種以及規(guī)格，新技術(shù)和新工藝被研發(fā)出來并應(yīng)用到實踐中，由此構(gòu)成了機電設(shè)備整體安裝工程的費用的組成；所以開展機電設(shè)備安裝階段中的工程造價控制至關(guān)重要，不僅有利于成本的合理配置，也能最大限度的發(fā)揮初期的投資作用和價值。文章就機電設(shè)備安裝工程造價工作的特點入手進行分析，并提出了開展工程造價管理的相關(guān)的對策。
關(guān)鍵詞：:機電設(shè)備安裝；工程造價；措施
引言
機電設(shè)備安裝包括設(shè)計階段、實施階段及評估階段，設(shè)計階段中需要對安裝流程建立明確的指示和規(guī)定；實施階段需要按照設(shè)計階段制定的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格施工，對于一些突發(fā)意外情況，應(yīng)按照設(shè)計階段中制定的應(yīng)急方案及時處理和應(yīng)對；而評估階段中應(yīng)對工程造價的結(jié)果根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)體系進行全面和系統(tǒng)的評估。加之工程造價管理貫徹于機電設(shè)備安裝工程的全過程中，因此做好以上三階段中的各項工作,才能盡可能的減少機電安裝工程造價,為企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟效益。
1機電設(shè)備安裝工程造價的特點
1.1涉及的種類繁多
機電設(shè)備安裝工程中，其中建筑排水工程在進入機電設(shè)備安裝階段時，工作內(nèi)容中有閘閥、蝶閥和截止閥等設(shè)備的安裝。不同設(shè)備因其規(guī)格的差異性，在工程使用中區(qū)別并不大。但是在開展非工業(yè)工程中，閘閥、蝶閥以及截止閥等設(shè)備是根據(jù)項目的需求隨意性進行使用，因此在任意一個閥門的安裝中又涉及到螺紋連接、法蘭連接等工藝，在閥門設(shè)備的材質(zhì)上又有單閘式、雙閘式等分類，這些不同的材質(zhì)的設(shè)備在價格中存在較大的差距，同時即使是同一種規(guī)格和型號的設(shè)備，也會因廠商的不同在價格中存在差距。所以，機電設(shè)備中較多的設(shè)備材料和價格差距，增加了機電安裝工程造價管理工作的難度。
1.2涉及到的施工材料與技術(shù)不斷更新
設(shè)備材料在實踐中，會受到建筑行業(yè)、材料行業(yè)、科學(xué)技術(shù)發(fā)展的直接影響，需要在使用中，根據(jù)工程項目的需求對使用的材料和設(shè)備進行更新和調(diào)整。在機電設(shè)備安裝階段，新設(shè)備和新材料與原有設(shè)備及材料進行替換的現(xiàn)象較為普遍。例如:排水系統(tǒng)安裝工程中，鍍鋅鋼管一直是較長時間內(nèi)使用的設(shè)備，而現(xiàn)階段多被塑料給水管、銅塑復(fù)合管等材料所替代；并且在使用中除了施工材料方向的改變外，技術(shù)方面也在隨著不同設(shè)備和材料種類的更換，做出相應(yīng)的升級和變化，以上因素的更新也為設(shè)備的安裝的造價管理工作增加了難度。
1.3工程變化快
土建工程及裝飾工程在實踐施工階段中，其設(shè)備安裝和材料的使用多會隨著安裝工程的屬性而變化，設(shè)備安裝工程因其專屬的技術(shù)特征和施工規(guī)格，在實踐中為了配合其他工程的順利施工，極易導(dǎo)致原有設(shè)計的施工方法不能正常的應(yīng)用。例如：同一空間中進行通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)的施工時，各系統(tǒng)施工必須相互避讓，同時各系統(tǒng)之間的管道還應(yīng)配合土建工程進行調(diào)整。施工階段中各種因素的變化，對機電設(shè)備安裝工程造價管理帶來阻礙作用。
1.4工程中暗裝形式過多
現(xiàn)階段，人們對建筑裝飾工程提出了新的較高要求,為了空間的進一步美化和空間資源的利用，多數(shù)設(shè)備安裝工程采用了暗裝形式施工，但在后期施工結(jié)束后，不能直接在施工現(xiàn)場直接觀察設(shè)備所使用的材料情況，為開展有效的安裝質(zhì)量和設(shè)備質(zhì)量檢測工作帶來難度，不利于驗收結(jié)果的準(zhǔn)確性。
2機電設(shè)備安裝工程造價管理的措施
2.1完善安裝工程造價制度
機電安裝工程中涉及較多的專業(yè)和工序，并在施工階段中相互影響和干涉，加之設(shè)計階段中對相關(guān)施工圖、施工計劃等存在一定的考慮不周現(xiàn)象，因此需要在進入機電設(shè)備安裝初期階段時，開展對施工計劃、施工標(biāo)準(zhǔn)等方面的深入分析。造價人員應(yīng)加強對施工圖紙的審核，及時發(fā)現(xiàn)其中的漏洞和設(shè)計不合理地方，必要時與技術(shù)部門共同開展審圖工作，對不合理的地方要求設(shè)計單位進行修改。此外，對工程造價控制目標(biāo)應(yīng)由造價人員聯(lián)合多部門管理人員進行開展，結(jié)合項目的實際情況，以及機電設(shè)備安裝中的內(nèi)外因素進行綜合的深入分析，并制定相配套的防范措施。
2.2進行分包單位的審核與控制
基于機電安裝工程的復(fù)雜性特點，其施工全過程中涉及了較多分包單位，因此在開展分包單位的選擇中，應(yīng)選擇具有較強實力和具備專業(yè)資質(zhì)的分包單位，同時加強對分包單位的審核和控制。在分包企業(yè)的選擇中使用競爭機制，從而選擇價格、專業(yè)、工藝等各方面更優(yōu)的分包單位。
2.3建立靈活的材料設(shè)備詢價工作體系
機電設(shè)備安裝中因其不同功能系統(tǒng)的要求，所涉及的設(shè)備、材料較多，而價格則是影響機電安裝設(shè)備總造價的直接因素，因此開展對材料、設(shè)備的檔次和價格的合理控制工作很有必要。在控制管理工作中建立相對靈活的材料設(shè)備詢價系統(tǒng)；在合同條款管理工作中，對價格體系進行明確，將結(jié)算依據(jù)更多的以市場報價為基礎(chǔ)；在施工實踐階段中，造價人員應(yīng)及時對市場價格進行了解和記錄，以此為后續(xù)結(jié)算工作提供良好的基礎(chǔ)。
2.4審查安裝工程的變更簽證
在進入機電設(shè)備安裝施工階段時，因其施工用時長較長，并在施工階段中受內(nèi)外因素干擾的影響下，或者造價人員在無法深入現(xiàn)場開展工程變更和簽證的處理工作時，如果僅僅是工程變更及簽證現(xiàn)象發(fā)生后進行相關(guān)結(jié)算手續(xù)的實施，則會不可避免的引起工程造價失控現(xiàn)象。如果在進行相關(guān)的處理工作中不能夠有效的進行處理和應(yīng)對，則極易為工程造價埋下較大的隱患。因此先由工程管理部門先判斷是否發(fā)生工程的變更和簽證現(xiàn)象，需要判斷發(fā)生的變更和簽證的內(nèi)容是否在合同范圍內(nèi)，對于不在合同范圍內(nèi)發(fā)生的工程變更和簽證現(xiàn)象，需要造價工程師結(jié)合工程項目的所變更的內(nèi)容，加強對工程量清單的審查,并開展對工程價格的精準(zhǔn)性預(yù)估，借助科學(xué)的分析手段，對施工階段中的數(shù)據(jù)變化進行全面和系統(tǒng)的檢查，同時在承包合同中根據(jù)相關(guān)的工程變更條款確定相應(yīng)的變更價格。對于一些項目所變更的造價較高情況，需要分析發(fā)生工程變更和簽證現(xiàn)象的原因及責(zé)任單位，結(jié)合制定的合同條款要求責(zé)任單位承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失，從而減少工程變更和簽證對工程造價帶來的干擾性影響。
2.5加強竣工結(jié)算審核力度
施工階段完工后，進入機電設(shè)備安裝的竣工階段，竣工結(jié)算作為機電安裝工程造價管理的最后環(huán)節(jié)，需要施工范圍根據(jù)施工圖紙、施工合同、規(guī)范等開展工程的復(fù)查工作。由工程造價單位開展審查工作，審查工作內(nèi)容包括圖紙、招標(biāo)文件、合同、現(xiàn)場資料的現(xiàn)狀等，并對發(fā)生的設(shè)計變更簽證進行核對和確認作為審查工作的重點，對開展逐一核實和確認工作，根據(jù)審查工程的數(shù)量結(jié)果開展結(jié)算造價中的定額單價、取費標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的確定。此外，根據(jù)建立的施工合同相關(guān)條款要求進行竣工結(jié)算階段中的最后處理工作，進而提升機電設(shè)備安裝工程造價質(zhì)量的高水平[1]。
3結(jié)語
總之，對于施工企業(yè)而言，其目標(biāo)為經(jīng)濟利潤的最大化；對建設(shè)單位而言，其管理工作的重點在于對工程造價的有效控制，而在工程造價控制工作中，開展對工程造價預(yù)算超標(biāo)因素的深入分析是工程造價管理的關(guān)鍵。所以，應(yīng)加強對安裝工程造價制度的完善，做好機電設(shè)備安裝工作流程中各環(huán)節(jié)的嚴(yán)格把關(guān)，落實竣工結(jié)算的審核工作，進而為機電安裝工程造價的目標(biāo)實現(xiàn)提供良好的基礎(chǔ)。
參考文獻:
[1]王剛.機電安裝工程造價控制措施簡要分析[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2017(5):237.
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