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小議住宅設(shè)計(jì)中的幾個(gè)問題
摘要:本文從人們對居住條件的需求出發(fā)，對住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的若干問題進(jìn)行了論述。
關(guān)鍵詞:住宅；功能區(qū)分；住宅設(shè)計(jì)
一、前言
居住問題是人類最基本的問題之一，關(guān)系到每一個(gè)人的生活。在建筑中住宅占據(jù)著重要位置，對人類的生存有著特殊的意義，因?yàn)槿说囊簧蠹s有一半時(shí)間是在住宅里度過的。由“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”可見安居樂業(yè)是百姓畢生追求的理想。近幾年，我國住宅建設(shè)迅猛發(fā)展，隨著人們生活水平的提高，人們對于居住環(huán)境也提出了越來越高的要求，住宅設(shè)計(jì)日趨完善，但也有一些考慮不周，筆者認(rèn)為有幾個(gè)問題值得設(shè)計(jì)師們注意和思考。
二、關(guān)于設(shè)計(jì)說明
施工圖設(shè)計(jì)說明是設(shè)計(jì)文件中的重要組成部分，尤其對于圖示不易表達(dá)或很難表現(xiàn)的內(nèi)容，應(yīng)充分發(fā)揮文字說明的優(yōu)勢，使設(shè)計(jì)文件表述更加周到、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。但往往由于時(shí)間緊迫及重視不夠，設(shè)計(jì)人員經(jīng)常利用微機(jī)在不同項(xiàng)目之間互相拷貝，而對其內(nèi)容卻未予深究，使設(shè)計(jì)說明存在一些缺陷。
設(shè)計(jì)說明條文隨意性大且含義模糊，施工中不易執(zhí)行，應(yīng)加強(qiáng)針對性和可操作性。對樓梯、陽臺欄桿及扶手的有效凈高、凈距等要求不明確，易造成安全隱患。對一層空調(diào)室外機(jī)的防護(hù)措施及材料交待不清。對外門窗及幕墻的相關(guān)要求表達(dá)不全面，特別是對外門窗的玻璃品種及厚度未提出明確要求。對涉及環(huán)保、節(jié)能方面的內(nèi)容要求不嚴(yán)，在條件許可時(shí)不宜總是采用規(guī)范中的最低標(biāo)準(zhǔn)。
三、總平面及豎向布置
高層住宅總平面中大部分消防登高場地及消防通道未積極利用，在滿足尺寸及荷載等相關(guān)要求的前提下，這些硬地及道路可結(jié)合日常需求做耐壓草坪、健身活動(dòng)場地等。住區(qū)地面停車位大多為硬地或普通植草磚，未設(shè)置綠蔭式停車場地，如在車位間植高大喬木或綠化藤架，既可改善小區(qū)環(huán)境和景觀，又能遮擋夏日陽光對汽車的暴曬。有些小區(qū)道路未考慮無障礙措施，如緣石坡道等。
四、住宅單元公共部位
住宅豎向交通一般位于北向，與住戶廚房、衛(wèi)生間相鄰，當(dāng)一層單元入口設(shè)于南側(cè)時(shí)，往往與廳或臥室鄰貼，對一層住戶造成噪聲及視線干擾，應(yīng)采取分隔措施。在標(biāo)準(zhǔn)稍高的住區(qū)中，許多住宅單元公共空間未考慮垃圾筒位置，物業(yè)公司往往占用樓梯平臺或前室作為垃圾桶放置點(diǎn)，影響疏散和交通，有礙觀瞻，有損公共衛(wèi)生。高層住宅前室或公共空間防火門透光或不能采光，使住宅公共交通部位常年用燈光照明，建議在滿足規(guī)范要求的同時(shí)，適當(dāng)加大防火玻璃面積，改善公共空間的采光，并進(jìn)一步結(jié)合住宅公共交通的設(shè)計(jì)，在服務(wù)于交通的同時(shí)，為住戶營造明亮親切的交往空間。公共消火栓箱、配電箱等與住戶相鄰時(shí)，嵌入墻內(nèi)大部分或占用全部墻厚，造成安全隱患。建議將凸出墻面的設(shè)備箱統(tǒng)籌安排、合理化分，并作為公共交通空間室內(nèi)設(shè)計(jì)的內(nèi)容。信報(bào)箱設(shè)置不當(dāng)，有的將信報(bào)箱從單元入口處移出，多樓集中設(shè)置且不在住戶出入必經(jīng)之路傍，造成不便；有的將信報(bào)箱置于防盜門以內(nèi)，造成投遞不便。在一些躍層住宅中，設(shè)于下部公共交通位置的屋面檢修洞開到了住戶的屋頂平臺上，造成管理不便。玻璃幕墻未加控制，立面劃分隨意，開啟方式不明確。空調(diào)室外機(jī)位置不當(dāng)，有的兩戶室外機(jī)方位對應(yīng)，距離太近，廢氣互相影響，有的將室外機(jī)封閉過嚴(yán)，造成夏季空調(diào)死機(jī)現(xiàn)象。女兒墻、窗臺等處滴水線漏畫或處理不合理，造成雨后外墻表面污損，產(chǎn)生流掛現(xiàn)象。
五、住宅內(nèi)部設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的幾個(gè)問題
針對我國目前家庭人口構(gòu)成和已購住房二次裝修所反映的情況，綜合分析近期熱銷房型，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)注意以下幾個(gè)問題。
明確合理的功能分區(qū)
住宅是以家庭為生活單位長期居住的建筑，合理的功能分區(qū)使人們居住起來溫馨舒適。從居室結(jié)構(gòu)圖可以看出，每一分區(qū)中各有明確的專門使用功能，又都相互聯(lián)系。既要考慮動(dòng)、靜分區(qū)，也要考慮廚、衛(wèi)分區(qū)。平面設(shè)計(jì)應(yīng)正確處理這三個(gè)功能區(qū)的關(guān)系，使之使用合理而又不互相干擾。尤其注意不要所有房間都繞廳布置，造成開門太多，完整墻面少，路線交叉穿越，不利于廳內(nèi)家俱布置和使用，也影響了休息區(qū)的私密性和安靜。
客廳、居室面積應(yīng)大小合適
近幾年流行的大客廳、小臥室住宅建筑中，有的廳大到40～50m2，而臥室小到5～6m2，造成客廳和居室的面積嚴(yán)重的比例失調(diào)。而且有的住宅廳的面積大了，但是住室的層高仍按現(xiàn)(《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定的要求，使客廳面積和層高不協(xié)調(diào)，當(dāng)人們進(jìn)入室內(nèi)以后產(chǎn)生嚴(yán)重的壓抑感�？蛷d在整套住宅中占有重要的地位，考慮到人們的生活習(xí)慣、門窗大小及家俱的合理布置，其開間在4．2m2左右，面積在20～25m2 左右比較理想，層高在滿足現(xiàn)有住宅規(guī)范的基礎(chǔ)上也不至使房屋顯得很壓抑。而人們理想的臥室面積在11～15m 之間，開間在3．0～3．3m2之間，即可保證其使用功能滿足人們的要求。
注重廚房、衛(wèi)生間、陽臺等輔助區(qū)的功能和面積
廚房、衛(wèi)生間是住宅最重要的輔助使用空間。陽臺可分為生活陽臺和服務(wù)陽臺。從已購住房二次裝修所反映出來的問題來看，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮廚房、衛(wèi)生間、陽臺的使用功能和適中的面積。
現(xiàn)代化的廚房應(yīng)充分考慮其使用功能及室內(nèi)環(huán)境的保護(hù)，在已購住房的二次裝修中，部分家庭把廚房移到服務(wù)陽臺，所以設(shè)計(jì)時(shí)也可考慮把服務(wù)陽臺。
作為廚房操作間進(jìn)行設(shè)計(jì)，面積在5～7m2 即可滿足使用要求，而不設(shè)服務(wù)陽臺。這樣可以把現(xiàn)設(shè)計(jì)中的廚房作為餐廳，實(shí)現(xiàn)廚房、餐廳、陽臺“三位一體化”的設(shè)計(jì)。在餐廳內(nèi)應(yīng)考慮到冰箱、微波爐等物品的擺放位置，餐廳開間考慮在3．0～3．3m2進(jìn)深為3．3～3．6m2即可滿足使用要求，而且提高了住房的使用效率。
衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)現(xiàn)在是朝兩個(gè)方向發(fā)展，一是設(shè)置雙衛(wèi)生間，通常是主人專用一間，另一間為公用。
另一趨勢是將衛(wèi)生間分隔為盥洗間和廁所。從衛(wèi)生間的使用功能和我國目前的經(jīng)濟(jì)情況考慮，后種設(shè)計(jì)能滿足大多數(shù)家庭的使用要求。廁所設(shè)計(jì)應(yīng)考慮安裝熱水器的位置，盥洗間設(shè)計(jì)應(yīng)考慮放置洗衣機(jī)的位置，衛(wèi)生間的開間在2．1～2．7m2進(jìn)深在3．3～3．6m2為宜。這種設(shè)計(jì)既滿足了衛(wèi)生間的使用功能，創(chuàng)造了舒適、衛(wèi)生的環(huán)境條件，而且也提高了其使用效率。
由于目前我國城市污染嚴(yán)重及北方地區(qū)寒冷氣候的影響，住戶在買到新住宅的時(shí)候均將陽臺封閉，但各戶陽臺封閉不一致，造成住宅外觀不美，影響城市景觀，不利于城市形象建設(shè)。在住宅建筑面積計(jì)算中，封閉陽臺和不封閉陽臺的面積計(jì)算不一致，也可能造成開發(fā)商和住戶之間產(chǎn)生矛盾，所以陽臺在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該采用封閉式設(shè)計(jì)。
結(jié)束語
隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，人們對住宅房型的要求也愈來愈高，這就要求設(shè)計(jì)師不斷研究市場的變化，創(chuàng)新設(shè)計(jì)出市場需要的住宅建筑，使人們能夠住上布局合理、功能齊全、舒適的住宅。
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