法律碩士畢業(yè)論文提綱

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　　摘要 3-6

　　Abstract 6-9

　　導論 14-22

　　一、研究對象與研究意義 14-15

　　二、研究方法和文獻綜述 15-19

　　三、本文結構和研究創(chuàng)新 19-22

　　第一章 不動產(chǎn)登記制度變遷的一般理論 22-41

　　第一節(jié) 不動產(chǎn)登記理論基礎 22-34

　　一、不動產(chǎn)登記概念 22-24

　　二、物權變動與公示公信原則 24-30

　　三、物權行為理論評析 30-32

　　四、不動產(chǎn)登記的制度價值 32-34

　　第二節(jié) 制度變遷理論 34-41

　　一、制度的涵義 34-36

　　二、制度的功能 36-37

　　三、制度變遷及其理論模型 37-41

　　第二章 新中國不動產(chǎn)登記制度的歷史淵源 41-64

　　第一節(jié) 清末民國時期不動產(chǎn)登記制度的建立 41-49

　　一、不動產(chǎn)登記制度的啟蒙 42-45

　　二、不動產(chǎn)登記制度的初建 45-46

　　三、現(xiàn)代不動產(chǎn)登記制度的建立 46-49

　　第二節(jié) 新民主主義革命成果的吸收 49-59

　　一、登記的價值目標是為了貫徹土地政策的實施 50-51

　　二、土地登記是基礎登記 51-59

　　第三節(jié) 前蘇聯(lián)法學模式的影響 59-64

　　一、民法學影響 60-62

　　二、法律思想和法學教育的影響 62-64

　　第三章 1949-1978：不動產(chǎn)登記制度發(fā)展的僵滯 64-90

　　第一節(jié) 1949-1953：重新確權登記 64-74

　　一、不動產(chǎn)登記立法上的傳承 64-67

　　二、農村土地改革，重新確權登記 67-71

　　三、城市房地產(chǎn)總登記 71-74

　　第二節(jié) 1953-1978：不動產(chǎn)登記停滯 74-81

　　一、農村土地集體化，登記闕如 74-76

　　二、城市住房非商品化，登記虛無 76-79

　　三、城市土地國有化，土地行政劃撥 79-81

　　第三節(jié) 不動產(chǎn)登記制度變遷原因分析 81-90

　　一、憲政秩序的改變 81-84

　　二、“階級斗爭為綱”的意識形態(tài)論 84-86

　　三、“舊法”廢除與民法學的轉型 86-90

　　第四章 1978-2014：不動產(chǎn)登記制度的理性回歸與市場化發(fā)展 90-137

　　第一節(jié) 1978-1992：行政管理為價值目標的不動產(chǎn)登記 90-103

　　一、不動產(chǎn)登記法的重構 91-98

　　二、房屋登記——保護私人產(chǎn)權，落實私房政策 98-101

　　三、城鎮(zhèn)國有土地使用權登記 101-103

　　第二節(jié) 1992-2007：不動產(chǎn)登記制度的市場化趨勢 103-114

　　一、不動產(chǎn)登記漸趨規(guī)范化、法制化 104-108

　　二、不動產(chǎn)物權登記種類的市場化趨向——抵押登記 108-110

　　三、不動產(chǎn)登記機關不統(tǒng)一的困境與突破 110-112

　　四、不動產(chǎn)登記城鄉(xiāng)發(fā)展不平衡中前行 112-114

　　第三節(jié) 2007-2014：適應現(xiàn)代市場需求的不動產(chǎn)登記制度 114-125

　　一、適應市場需求的不動產(chǎn)登記制度的構建——《物權法》 115-119

　　二、積極推進農村不動產(chǎn)登記制度建設，實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)一發(fā)展 119-123

　　三、統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度——不動產(chǎn)登記局的設立 123-125

　　第四節(jié) 不動產(chǎn)登記制度變遷原因分析 125-137

　　一、改革是不動產(chǎn)登記制度變遷的根源 125-129

　　二、不動產(chǎn)登記制度變遷的路徑依賴 129-131

　　三、制度非均衡是不動產(chǎn)登記制度變遷的動因 131-137

　　第五章 我國不動產(chǎn)登記制度的目標模式選擇 137-164

　　第一節(jié) 我國不動產(chǎn)登記制度的立法例模式 137-140

　　一、物權形式主義 138

　　二、意思主義 138-139

　　三、債權形式主義 139

　　四、我國《物權法》對物權變動模式的選擇 139-140

　　第二節(jié) 我國不動產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀 140-147

　　一、多頭管理，政出多門 141-143

　　二、登記發(fā)展不平衡 143-144

　　三、不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權屬證書呈多樣性 144-146

　　四、不動產(chǎn)登記程序各異 146

　　五、登記效力不明確 146-147

　　第三節(jié) 統(tǒng)一不動產(chǎn)登記制度的建立 147-164

　　一、統(tǒng)一不動產(chǎn)登記機構 147-151

　　二、統(tǒng)一不動產(chǎn)登記范圍 151-155

　　三、統(tǒng)一不動產(chǎn)登記程序 155-158

　　四、統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿 158-164

　　結語 164-166

　　參考文獻 166-174

　　在讀期間發(fā)表的學術論文與研究成果 174-175

　　后記 175-178

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