房產承諾書

時間：2023-10-28 09:04:44 承諾書我要投稿

房產承諾書范文

　　在日常生活和工作中，在很多情況下我們需要用到承諾書，承諾書具有完全自愿的特點。怎么寫承諾書才能避免踩雷呢？下面是小編整理的房產承諾書范文，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房產承諾書范文

房產承諾書范文1

　　房地產開發(fā)企業(yè)誠信承諾書為加強本企業(yè)的誠信體系建設，保證消費者的合法權益，進一步規(guī)范從業(yè)人員的誠信理念和信用意識，規(guī)范本行業(yè)的市場經營行為，提高行業(yè)的社會誠信度和整體水平，本公司向社會公眾做出如下承諾：

　　第一條

　　保證商品房銷售手續(xù)合法。依法辦理商品房銷售手續(xù)。預售的商品房已依法取得預售許可證；達到規(guī)定條件的商品房已依法取得房地產產權證。

　　所有的商品房預售和現(xiàn)售信息均在《寧夏房車網》上公開商品房銷售信息的，應簽署《寧夏房車網》誠信承諾書，保證網上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息，均是真實的、及時的。不發(fā)布虛假的樓盤供求信息，不發(fā)布虛假的樓盤價格信息，不簽訂虛假的銷售合同，不隱瞞樓盤瑕疵信息。

　　第二條

　　保證商品房質量符合工程質量標準和依法進行商品房竣工驗收備案；確保主體結構質量符合《住宅質量保證書》承諾，出現(xiàn)質量問題，在保修期內及時修復，造成損失的'，依法賠償。

　　新建住宅全裝修應符合和不低于樣板房的裝修標準，裝修質量符合國家相關標準。第三條保證商品房廣告真實合法

　　發(fā)布的商品房銷售廣告，包括售樓書等銷售宣傳資料應真實可靠并按規(guī)定注明預售許可證的核準文號。

　　第四條

　　保證商品房買賣合同條款平等合法采用統(tǒng)一標準的示范文本簽約，不使用誘導、強迫等不正當手段促成簽約，充分尊重購房者的意愿，購房者對合同條款提出修改意見時，雙方應協(xié)調一致簽訂合同時必須提請對方注意補充條款內容。

　　第五條

　　保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時間和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的，按合同約定的違約責任主動進行賠償。在銷售樓盤的房價上升時，杜絕故意延期交房，造成合同違約，迫使購房者退房的行為；在銷售樓盤的房價下跌時，如須延期交房的，應自覺維護合同約定的購房者的退房權利。

　　第六條

　　保證依法處理商品房面積爭議維護購房者對所購房屋面積計算的知情權，簽訂商品房預售合同時，明示購房使用面積和分攤面積內容。交付商品房時向購房者提供，簽訂商品房出售合同時向購房者提供《房屋建筑面積計算表》。商品房銷售合同約定的面積與實際面積不一致屋建筑面積測算表》時，按合同約定的方式處理，合同未約定的按建設部《商品房銷售管理辦法》處理。

　　第七條

　　保證及時辦理合同備案手續(xù)房地產開發(fā)企業(yè)同購房者簽訂商品房買賣合同后，應按規(guī)定時間到當地房地產交易機構辦理合同備案手續(xù)，并向購房者提供相關資料，協(xié)助購房者辦理房屋產權證。

　　第八條

　　保證前期物業(yè)管理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè)服務的內容，并依法承擔物業(yè)保修等責任；制定或聯(lián)合制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害購房者的合法權益，并向購房人明示和說明；依法提供物業(yè)管理用房，交納物業(yè)維修基金，并按規(guī)定辦理與物業(yè)管理企業(yè)的承接驗收手續(xù)，移交物業(yè)相關資料。

　　以上八條承諾條款，如有理解不一致之處，均以現(xiàn)行的房地產法律、法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定為準。以上八條承諾中，商品房質量問題涉及到施工企業(yè)的，全裝修房質量問題涉及到裝修企業(yè)的，商品房銷售問題涉及到經紀代理企業(yè)的，前期物業(yè)管理問題涉及到物業(yè)管理企業(yè)的，均由房地產開發(fā)企業(yè)面向消費者承擔承諾的責任。凡發(fā)生這些問題的爭議和投訴，房地產開發(fā)企業(yè)應及時為消費者處理解決，然后向涉及的企業(yè)追索責任。房地產開發(fā)企業(yè)向消費者承擔承諾前期物業(yè)管理截止時，向業(yè)主委員會正式移交業(yè)主公眾物權。以上承諾，請社會各界監(jiān)督。

　　承諾單位：_____

　　法人代表：_____

　　__年__ 月__日

房產承諾書范文2

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　　瑞安市房產管理局：_____

　　本抵押人在明知國家有關不動產抵押登記法律規(guī)定的前提下，為解決資金困難，自愿以本人所有坐落在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）辦事處（門牌）證號為號的集體土地上房屋及土地使用權作為抵押物進行借款。現(xiàn)本人（單位）就有關事項承諾如下：

　　1、對本承諾書所涉抵押權登記的法律效力又本本人（單位）承擔法律責任，與你局無涉。即使在本承諾書所涉及的`抵押權登記被依法確認無權或未生效或被撤銷的情況下，本人（單位）自愿放棄向你局行使任何形式的實體上與程序上的民事或行政的法律救濟權與追索權。如果你局為此承擔了法律責任，有權向本人（單位）行使追索權利；

　　上述簽字確系抵押人本人所簽。

　　房屋所在村委會意見：

　　在抵押人不履行債務時，同意處置（拍賣、變賣）該抵押物。

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　　__年__ 月__ 日

　　（本承諾書為未有所在村統(tǒng)一出具同意處置意見書的單戶抵押人使用）

　　2、上述房屋與房屋所有權證上的記載一致，在房屋登記后沒本承諾書一式二份，經本人（單位）簽署后即發(fā)生法律效力。

　　承諾書（抵押人）： _____

　　__年__月__日

　　證明人：______

　　有進行拆除、拆建、擴建。

　　村委會負責人（簽字）：_____