十萬元涼茶鋪創(chuàng)業(yè)
創(chuàng)業(yè)提醒
一、為了保障已開的連鎖店的利益，不少涼茶企業(yè)規(guī)定，在已開業(yè)的涼茶店方圓五百米內(nèi)為保護范圍，不能再設(shè)分店，因此開店前需先了解情況。
二、涼茶鋪一般是小本經(jīng)營的項目，所以在成本方面要控制好，一線商鋪的租金相對于二線商鋪和社區(qū)鋪來說會比較貴，幸好涼茶鋪的顧客有相當一部分是即買即走的，并不需要在店鋪內(nèi)逗留太長的時間。而作為連鎖涼茶鋪，有總公司統(tǒng)一配送涼茶，不需要寬敞的地方來煲茶，所以對于店鋪的面積要求不高，這就為創(chuàng)業(yè)人士留下更多選擇路段更佳、人流量更大的一線商鋪的`機會。
三、在二線路段開涼茶店，在人流量上不及一線路段，所以周邊有穩(wěn)定的常住人口是會比較重要的。在選址方面最好選擇一些周邊住宅物業(yè)較多的地方，能夠保證客流量。除了選址要注意外，在經(jīng)營作風上也要求真務(wù)實，走重料重質(zhì)的路線，并不時吸取周邊住戶的建議，適時地取長補短，這樣才能留住回頭客，在周邊的住戶中形成良好的口碑。
四、社區(qū)商鋪主要分為小區(qū)內(nèi)的商鋪以及面向馬路的臨街商鋪，小區(qū)內(nèi)的商鋪主要目標群體是小區(qū)內(nèi)的常住人士，而臨街商鋪的客戶除了小區(qū)內(nèi)的住戶外，還囊括了街上來往的人士，人流較為暢旺。所以在經(jīng)濟能力許可的情況下，創(chuàng)業(yè)者選擇臨街的社區(qū)鋪會比較理想。除此之外，小區(qū)入口旁的商鋪也不錯。
五、由于涼茶行業(yè)是有淡旺季之分，所以創(chuàng)業(yè)者要考慮在淡季的時候多開創(chuàng)一些新口味以及新品種以留住客人。
創(chuàng)業(yè)人物：張先生
創(chuàng)業(yè)資金：大約10萬元
經(jīng)營行業(yè)：涼茶
創(chuàng)業(yè)地點：廣州中心城區(qū)
張先生的妻子兩年多前生了小孩，張?zhí)o職帶孩子，如今孩子準備上幼兒園，張?zhí)麖?fù)出工作“賺錢買花戴”，卻發(fā)現(xiàn)剛好遇上經(jīng)濟不景氣工作不好找。張先生因此準備小本投資開一間涼茶鋪讓妻子學創(chuàng)業(yè)，“自己沒有什么經(jīng)驗，所以打算開加盟店”。
張先生的預(yù)算大約十萬元，如果放在其他行業(yè)不算多。不過樓記請教過行家，涼茶鋪本身需要的鋪位面積不大，面積最好在十五至四十平方米之間，啟動資金也不算多，如果是十五平方米左右的小鋪位，連加盟費、保證金、裝修費和設(shè)計費，投資在三四萬元，也就是說，10萬元投資即使是在一線路段也有得做。行家說，經(jīng)營涼茶鋪可考慮大型超市或購物中心附近、商業(yè)步行街、市場附近、公交車站、成熟小區(qū)主干道、高�；蚵氈械鹊胤�。按此要求，樓記幫他選了一線街鋪、二線街鋪和社區(qū)鋪各一間以供選擇。
鋪位一：一線街鋪
大概位置：東川路
面積：三十平方米
租金：9000元/月
合富置業(yè)高級營業(yè)經(jīng)理馮偉成介紹，東川路附近就是中華廣場商圈，中華廣場、流行前線、地王廣場再加上地鐵途經(jīng)，令該區(qū)域的人流量頗大。而該路段內(nèi)還有東川運動名店城等，商業(yè)氛圍濃厚。目前該路段的租金水平300元～400元/平方米/月。
另外，該商鋪頗近東川路小學，所以接送孩子上下學的家長成為涼茶鋪生意的有力支撐。而該物業(yè)分為上下兩層，使用面積共約六十平方米，上層也可用作顧客休息喝涼茶之用，十分劃算。
鋪位二：二線商鋪
大概位置：員村三橫路
面積：三十五平方米
租金：3200元/月
近年，隨著員村交通及生活條件的不斷完善發(fā)展，一批中高檔的住宅樓盤相繼進駐該地，帶來了一批常住人群的同時，開始帶旺該區(qū)的商業(yè)氛圍。有了固定客源的支持，該區(qū)商鋪的發(fā)展勢頭相當不錯。一批經(jīng)營民生行業(yè)的商鋪由此應(yīng)運而生，再加上該區(qū)域被規(guī)劃為珠江新城延伸區(qū)，對該地段的商業(yè)升級起到較大的拉動作用。
合富置業(yè)體育東分行主管梁堅勤介紹，目前該地帶的租金水平為200元～250元/平方米/月左右，主要以經(jīng)營五金、便利店、小超市等日常用品為主，該商鋪的位置不算十分理想，但勝在租金較為經(jīng)濟實惠。
鋪位三 社區(qū)鋪
大概位置：富力廣場
面積：三十八平方米
租金： 8000元/月
富力廣場位于荔灣區(qū)中山八路，區(qū)域內(nèi)由于從事兒童服飾、玩具的專業(yè)市場云集，商業(yè)氛圍濃厚，人流旺盛�，F(xiàn)在富力廣場商鋪的租金約400元/平方米/月，富力廣場有位于小區(qū)內(nèi)的商鋪以及臨街的商鋪，中小商鋪大概占盤源的80%。小區(qū)內(nèi)的商鋪以經(jīng)營窗簾、床上用品居多，而臨街鋪則多為房地產(chǎn)中介、銀行等服務(wù)性行業(yè)。小商鋪特別受市場的歡迎。該推介商鋪為首層商鋪，能保證一定的人流量，而且方正實用。
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