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各稅局答疑匯總
在市場經(jīng)濟條件下，市場競爭激烈，企業(yè)為了自身的生存和發(fā)展，必須搞好生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)管理工作，規(guī)避風(fēng)險，以取得最佳的經(jīng)濟效益。航信軟件與國家涉稅系統(tǒng)進行信息傳遞與要素延續(xù)，對企業(yè)經(jīng)營過程涉及的諸多稅種(增值稅、所得稅、營業(yè)稅、消費稅、關(guān)稅、出口退稅等)進行業(yè)務(wù)處理，既可核算各種應(yīng)納稅金進行申報納稅，提高財稅人員工作效率，也可對企業(yè)賬務(wù)、票證、經(jīng)營、核算、納稅情況進行評估，更好幫助企業(yè)正確執(zhí)行國家稅務(wù)政策，進行整體經(jīng)營籌劃及納稅風(fēng)險防范 ，為企業(yè)管理決策獻計獻策，為創(chuàng)利打下堅實基礎(chǔ)。
拆遷居民因拆遷重新購置住房如何繳納契稅
問：我以前的住房被拆遷了，并接受了貨幣補償用以重新購置房屋，需不需要繳納契稅?如何繳納?
河北地稅答：根據(jù)《關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關(guān)契稅政策的通知》
規(guī)定：市、縣級人民政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)�，對新購房屋免征契�?購房成交價格超過貨幣補償?shù)�，對差價部分按規(guī)定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅;繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。
應(yīng)如何確認與房屋不可分割的附屬設(shè)備
問：與房屋不可分割的附屬設(shè)備應(yīng)該如何確認?
廣州地稅答：根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》(〔87〕財稅地字第003號)第二條，關(guān)于房屋附屬設(shè)備的解釋：房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)，照明，煤氣等設(shè)備;各種管線，如蒸氣，壓縮空氣，石油，給水排水等管道及電力，電訊，電纜導(dǎo)線;電梯，升降機，過道，曬臺等。
屬于房屋附屬設(shè)備的水管，下水道，暖氣管，煤氣管等從最近的探視井或三通管算起。電燈網(wǎng)，照明線從進線盒聯(lián)接管算起。
另外，《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2005]173號)規(guī)定，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和房屋功能的完善，又出現(xiàn)了一些新的設(shè)備和設(shè)施，因此進一步明確：
(1)為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應(yīng)計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。
(2)對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值;對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值。
企業(yè)進口葡萄酒是否繳納消費稅?
問：企業(yè)進口葡萄酒是否繳納消費稅?葡萄酒屬于哪個稅目?
稅總答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈葡萄酒消費稅管理辦法(試行)〉的通知》(國稅發(fā)〔2006〕66號)第二條，葡萄酒消費稅納稅人為在中華人民共和國境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工、進口葡萄酒的單位和個人，因此，企業(yè)進口葡萄酒應(yīng)該繳納消費稅。葡萄酒消費稅適用《消費稅稅目稅率(稅額)表》“酒及酒精”稅目下設(shè)的“其他酒”子目。所以企業(yè)進口葡萄酒應(yīng)該依法按照相關(guān)規(guī)定繳納消費稅。
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