2024年江西省房產(chǎn)契稅率新規(guī)定，契稅稅率繳納標準

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　　江西房屋契稅怎么算?稅率有哪些新規(guī)定?繳納標準是哪些?

　　江西的契稅征收將遵循《江西省契稅具體適用稅率等有關事項的方案》以及《中華人民共和國契稅法》。

　　以下是江西契稅征收的主要情況：

　　統(tǒng)一稅率：江西省的契稅稅率將統(tǒng)一為3%。對于承受土地及其他非住房的情況，稅率由之前的4%下調(diào)至3%。

　　房屋買賣征稅標準：如果是購買第二套房產(chǎn)，契稅為3-4%；首套房產(chǎn)144平米以上的也是3-4%，90-144平米為1.5-2%，而90平米以下的為1%。

　　免征或減征情形：對于因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用而選擇貨幣補償用以重新承受土地、房屋權屬的，成交價格不超過貨幣補償部分將免征契稅；若選擇產(chǎn)權調(diào)換且不支付差價的同樣免征契稅，但如果支付差價，則對差價部分征收契稅。因不可抗力滅失住房，在滅失住房所在的設區(qū)市范圍內(nèi)重新承受住房權屬的也免征契稅。

　　稅收公平與營商環(huán)境：《方案》的確定不僅體現(xiàn)了稅收公平原則，還有利于規(guī)范稅收征管，減輕納稅人負擔，激發(fā)市場主體活力，打造良好的營商環(huán)境。

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