融資租賃是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的設(shè)備租賃業(yè)務(wù)，即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)所有權(quán)歸出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期屆滿，承租人付清租金后，有權(quán)按殘值購如設(shè)備，出租人喪失所有權(quán)，承租人擁有所有權(quán)。

　　符合下列條件之一的，為融資租賃：

　　一、在租賃期滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方；

　　二、租賃期為資產(chǎn)使用年限的大部分（75%或以上）；

　　三、租賃期內(nèi)租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始月資產(chǎn)的公允價值。

　　從事租賃業(yè)務(wù)的單位，應按《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定繳納營業(yè)稅，但不繳納增值稅。

　　其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，只繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅；所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓的只繳納營業(yè)稅，不繳納增值稅。