2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》模擬練習(xí)及答案

　　1.下列關(guān)于市場營銷與推銷關(guān)系的表述中，正確的是( 　)。

　　A.市場營銷就是推銷

　　B.推銷是市場營銷幾個(gè)職能中的一個(gè)，且往往不是最重要的

　　C.市場營銷的核心是推銷

　　D.市場營銷的重要職能就是推銷

　　答案：B

　　2.營銷策略理論的“4Ps”理論把各種影響銷售的因素歸納為四大類，即ProDuCt(產(chǎn)品)、PriCE(價(jià)格)、PlACE(渠道)和( 　)。

　　A.ProBing(探查)

　　B.Position(位置)。

　　C.Promotion(促銷)

　　D.Prioritizing(優(yōu)先)

　　答案：C

　　3.容易導(dǎo)致企業(yè)“營銷近視癥”的經(jīng)營觀念是( 　)。

　　A.生產(chǎn)觀念

　　B.產(chǎn)品觀念

　　C.推銷觀念

　　D.營銷觀念

　　答案：B

　　4.在市場營銷過程中，分析目標(biāo)消費(fèi)者的步驟是市場細(xì)分、目標(biāo)市場選擇和( 　)。

　　A.市場定位

　　B.產(chǎn)品定位

　　C.價(jià)格定位

　　D.形象定位

　　答案：A

　　5.市場營銷計(jì)劃是指對(duì)有助于企業(yè)實(shí)現(xiàn)( 　)的營銷戰(zhàn)略做出的安排。

　　A.贏利

　　B.戰(zhàn)術(shù)目標(biāo)

　　C.戰(zhàn)略總目標(biāo)

　　D.某細(xì)分市場

　　答案：C

　　6.市場調(diào)研是房地產(chǎn)市場營銷活動(dòng)的第一環(huán)節(jié)，是為企業(yè)營銷決策提供依據(jù)的( 　)。

　　A.戰(zhàn)略管理活動(dòng)

　　B.信息管理活動(dòng)

　　C.計(jì)劃管理活動(dòng)

　　D.技術(shù)管理活動(dòng)

　　答案：B

　　7.市場需求既可以指特定市場需求的總和，也可以指某一企業(yè)產(chǎn)品的需求數(shù)量。不論是哪種含義，市場需求均是由購買者、購買欲望和( 　)組成。

　　A.購買時(shí)間

　　B.購買地點(diǎn)

　　C.購買數(shù)量

　　D.購買能力

　　答案：D

　　8.調(diào)研人員親臨現(xiàn)場對(duì)調(diào)研對(duì)象進(jìn)行觀察而獲得調(diào)研信息的調(diào)研方法是( 　)。

　　A.直接觀察法

　　B.間接觀察法

　　C.實(shí)際痕跡測量法

　　D.行為記錄法

　　答案：A

　　9.定性預(yù)測方法主要適用于缺乏信息資料，或影響因素復(fù)雜又難以分清主次，或?qū)χ饕�因素難以進(jìn)行定量分析的情況，下列屬于定性預(yù)測方法的是( 　)。

　　A.移動(dòng)平均法

　　B.專家小組法

　　C.季節(jié)變動(dòng)預(yù)測法

　　D.指數(shù)平滑法

　　答案：B

　　10.某市人均年收入15465元，戶均3.4人，房價(jià)收入比為6，依據(jù)房價(jià)收入比公式進(jìn)行測算，該市平均每套房價(jià)是( 　)元。

　　A.52581

　　B.92790

　　C.278370

　　D.315486

　　答案：D

　　答案：C

　　11.從市場細(xì)分的發(fā)展歷程來看，市場營銷主要經(jīng)歷了大量營銷、產(chǎn)品差異化營銷和( 　)三個(gè)階段。

　　A.一對(duì)一營銷

　　B.目標(biāo)市場營銷

　　C.關(guān)系營銷

　　D.體驗(yàn)營銷

　　答案：B

　　12.按照消費(fèi)者的生活方式進(jìn)行市場細(xì)分，可以用AIO尺度測量消費(fèi)者的生活方式，AIO尺度包括( 　)。

　　A.交際、興趣、差異

　　B.活動(dòng)、風(fēng)格、機(jī)會(huì)

　　C.提倡、意識(shí)形態(tài)、意見

　　D.活動(dòng)、興趣、意見

　　答案：D

　　13.在特定的環(huán)境下，隨著行業(yè)市場營銷費(fèi)用的無限增長，市場需求所能達(dá)到的極限是( 　)。

　　A.市場需求量

　　B.市場預(yù)測量

　　C.市場潛量

　　D.市場均衡量

　　答案：C

　　14.為了制定合理的符合市場需求的住宅租金，必須對(duì)競爭性房產(chǎn)的出租率和( 　)進(jìn)行調(diào)查。

　　A.租戶情況

　　B.空置率

　　C.物業(yè)管理水平

　　D.銷售率

　　答案：B

　　15.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位中，確定房地產(chǎn)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體和其特征的過程是( 　)。

　　A.市場定位

　　B.產(chǎn)品定位

　　C.客戶定位

　　D.形象定位

　　答案：C

　　16.在房地產(chǎn)整體產(chǎn)品概念中，為消費(fèi)者提供最基本的利益和效用的產(chǎn)品是房地產(chǎn)( 　)。

　　A.核心產(chǎn)品

　　B.形式產(chǎn)品

　　C.延伸產(chǎn)品

　　D.期望產(chǎn)品

　　答案：A

　　17.在波士頓咨詢集團(tuán)法中，把處于低增長率、高市場占有率象限內(nèi)的產(chǎn)品群稱為( 　)。

　　A.明星產(chǎn)品

　　B.現(xiàn)金牛產(chǎn)品

　　C.問號(hào)產(chǎn)品

　　D.瘦狗產(chǎn)品

　　答案：B

　　18.樓盤品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)，成功的樓盤品牌策略可以增加該項(xiàng)目的知名度、認(rèn)知度、美譽(yù)度和( 　)。

　　A.可行性

　　B.概念性

　　C.時(shí)效性

　　D.附加值

　　答案：D

　　19.樓盤品牌策略的最直接體現(xiàn)方式是( 　)。

　　A.樓盤本身的品質(zhì)

　　B.樓盤的概念

　　C.樓盤的形象

　　D.樓盤的名稱和標(biāo)志

　　答案：D

　　20.某房地產(chǎn)項(xiàng)目建造的平均成本為2800元/M2，銷售稅費(fèi)率為15%，若希望獲得25%的銷售利潤率，則該項(xiàng)目的銷售單價(jià)至少是( 　)。

　　A.3920

　　B.3733

　　C.4118

　　D.4667

　　答案：D

　　答案：C

【房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》模擬練習(xí)及答案】相關(guān)文章：

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》模擬真題及答案11-07

2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)及答案09-16

2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》模擬題及答案10-15

2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》模擬練習(xí)及答案10-28

2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試模擬練習(xí)（附答案）10-04

2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)濟(jì)概論》模擬練習(xí)及答案10-21

2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)題及答案06-14

2017年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》練習(xí)題及答案09-20

2017年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》考前練習(xí)題及答案09-27

2017房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》精選試題及答案07-20