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二建建造師掛靠有什么風(fēng)險(xiǎn)
導(dǎo)語：那就是一家施工允許另一家建筑公司在一定的時(shí)間內(nèi)使用自己公司的名義去承接各種工程，那么為何要使用它惹的公司去承接呢?那是因?yàn)榱硪患夜镜馁Y質(zhì)沒有得到建設(shè)部的要求，因此需要掛靠其他公司的名義去承接。允許他人使用自己企業(yè)名義的一方就會(huì)被稱為被掛靠企業(yè)，而另一方就是掛靠人了。
1、掛靠安全最重要，在安全的前提下最求最大利益才合理， 實(shí)際上就廣東來講，你只要是在正常的掛靠市場(chǎng)上，一般價(jià)錢就差不了多少，目前廣東這邊建筑、機(jī)電、公路、市政 等專業(yè)行情都差不多2.5w左右，市政獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返了，因?yàn)檫@兩年二級(jí)市政過了太多太多，所以價(jià)錢降下來了，倒是二級(jí)水利現(xiàn)在很火，掛靠?jī)r(jià)格也極高，大概有3.5w以上。所以建議一些想考二建的童鞋考水利。掛靠的模式一般就是掛證不掛章，個(gè)別專業(yè)像市政、機(jī)電就可以考慮掛項(xiàng)目。掛項(xiàng)目的費(fèi)用包括年費(fèi)(比掛證的高2000左右)、項(xiàng)目補(bǔ)貼(一般按項(xiàng)目造價(jià)大小算)、出場(chǎng)費(fèi)(二級(jí)一般800~1000) 具體條款需要自己去談，你把握了市場(chǎng)水平，談的時(shí)候就有底，不會(huì)被騙。有些價(jià)錢畸高的，我個(gè)人建議要慎重考慮，我有朋友也吃過這方面的虧 ，這都是慘痛的教訓(xùn)!
2、掛中介還是掛施工單位，這個(gè)需要考慮清楚，各有利弊，關(guān)于這個(gè)問題我的觀點(diǎn)是：你有人在某個(gè)企業(yè)或者你對(duì)這個(gè)企業(yè)足夠了解，確定企業(yè)不會(huì)拿你的證去掛項(xiàng)目并且企業(yè)給的價(jià)錢高于行價(jià)，這樣的情況下可以考慮掛在企業(yè)，否則還是掛在靠譜兒一點(diǎn)的中介吧。中介有兩種形式，一種是純個(gè)人打著某某公司的名字介紹建造師直接跟企業(yè)簽訂合同然后拿介紹費(fèi)的，這個(gè)公司可能連個(gè)穩(wěn)定的辦公地點(diǎn)都沒有，或者就是2、3個(gè)人的合伙形式;一種是做企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的公司，這種公司比較正規(guī)，有穩(wěn)定辦公場(chǎng)所，人也比較多，客戶比較穩(wěn)定。去年初始注冊(cè)的時(shí)候我選的第二種模式，今年我的二建公路轉(zhuǎn)注冊(cè)的時(shí)候試了下第一種模式，對(duì)比了一下發(fā)現(xiàn)第一種辦事效率比較高，談好條件馬上就可以跟施工企業(yè)簽協(xié)議，不用等很久。第二種相對(duì)比較拖沓，他們會(huì)根據(jù)自己手里的建造師跟企業(yè)來安排你，因此比較慢。安全性方面，兩種都可能會(huì)碰到黑中介，第一種相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大一些，不管怎樣決定之前都有充分了解情況，最好去他們公司了解下情況，或者約出來見面談一談，本著對(duì)自己負(fù)責(zé)，怎么謹(jǐn)慎都不為過。
3、萬一企業(yè)不講信用怎么辦?我也沒什么具體的辦法，感覺可以警告他們?nèi)ソㄔO(shè)局舉報(bào)他們掛靠，或者掛失你的證，反正不管怎么辦我感覺都是兩敗俱傷!如果掛靠之前能拿到企業(yè)開的解聘證明，多少會(huì)有那么一點(diǎn)保障。
4、掛靠合同嚴(yán)格講算是一個(gè)無效文件，因?yàn)閽炜勘旧砭褪?ldquo;違法”行為，掛靠合同就是在商量著怎樣“違法”呢，你說它有沒有用。但是在tc萬事都不是絕對(duì)的，這個(gè)東東還是有一定的效力的，在簽訂掛靠合同的時(shí)候需要對(duì)各條款細(xì)細(xì)琢磨，爭(zhēng)取把不利于自己的條款都規(guī)避掉。其實(shí)合同的主要幾點(diǎn)抓住了就可以了，例如費(fèi)用、付款方式、合同起算時(shí)間等，還有繼續(xù)教育的問題也要注意下，盡量讓企業(yè)在你掛靠年限內(nèi)安排你的繼續(xù)教育，不然到了 第三年轉(zhuǎn)注冊(cè)可能會(huì)有麻煩。有些無關(guān)緊要的東西，大可不必在意。就像簽個(gè)施工合同也得有個(gè)通用條款、專用條款什么的，把握住自己的專用條款就可以了。建議大家談合同的時(shí)候強(qiáng)硬些，試想一個(gè)企業(yè)如果談合同都不尊重你的意見，你掛靠過去還會(huì)有爭(zhēng)取其他東西的機(jī)會(huì)嗎?當(dāng)然，太容易談來的合同也不一定就是最好的，需要自己去把握去體會(huì)，不能太難，也不能太容易。
一般來說，二級(jí)建造師掛靠有2種模式：一是掛證不掛章，一種是掛證掛章即掛項(xiàng)目。那么，二級(jí)建造師掛證掛章的掛靠風(fēng)險(xiǎn)大嗎?
就我們二級(jí)建造師而言，都希望掛個(gè)好價(jià)錢，但是往往過高的掛靠費(fèi)也不見得是好事情。
據(jù)悉，全國各個(gè)省份的二級(jí)建造師掛靠?jī)r(jià)格有很大差別，這主要看企業(yè)需求量和市場(chǎng)上建造師證書供給量。就目前來看，低的3000元一年也有，高的2萬多一年也有，市政、機(jī)電專業(yè)會(huì)高一些，然后這些價(jià)格都是屬于掛證不掛章價(jià)格，倘若掛章的話更多。
那么是不是為了尋求更多的掛靠費(fèi)，我們就需要一定掛章呢?
其實(shí)不然，為了保險(xiǎn)起見，一般而言我們選擇掛證不掛章。所謂掛證不掛章，就是只把注冊(cè)建造師證掛出去，給施工單位申報(bào)資質(zhì)，注冊(cè)章在自己手里。
顯而易見，這樣比較安全，注冊(cè)證掛到企業(yè)里，企業(yè)只可以用來申請(qǐng)資質(zhì)或者資質(zhì)年檢，并不能去接工程，接工程要用到注冊(cè)章，雖然掛靠費(fèi)少了點(diǎn)，但是我們更踏實(shí)。
另外，我們還需要注意掛項(xiàng)目。掛項(xiàng)目實(shí)際就等同于掛章，你的注冊(cè)證和注冊(cè)章要放到你掛靠的企業(yè)里，他們可以用你的注冊(cè)證及注冊(cè)章去投標(biāo)，去接工程等，所以是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，工程做的好還好，工程做的不好，出了事，建造師要負(fù)責(zé)任，當(dāng)然高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)，掛項(xiàng)目比只掛證費(fèi)用高很多。
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