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2017年一級(jí)建造師考試工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)
2017年一級(jí)建造師考試雖然還沒(méi)有開(kāi)始報(bào)名,但是做好復(fù)習(xí)工作也是很有必要的,下面小編為大家整理了一些考點(diǎn),一起來(lái)看看吧:
一、緒論(概念為主,廣泛記憶多注意課后練習(xí))
1)工程建筑與經(jīng)濟(jì)關(guān)系
*經(jīng)濟(jì)價(jià)值V=F(功能)/C(成本)
*機(jī)會(huì)成本=如果利益—實(shí)際利益
2)概念
1、工程、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的概念及相互關(guān)系
工程是指按一定的計(jì)劃、應(yīng)用科學(xué)知識(shí)將各種資源最佳地為人類(lèi)服務(wù)進(jìn)行的工作
技術(shù)是人類(lèi)在利用自然和改造自然的過(guò)程中積累起來(lái)并在生產(chǎn)勞動(dòng)中體現(xiàn)出來(lái)的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)。
經(jīng)濟(jì)是一個(gè)多義詞,通常有下列幾方面的含義: x6=Yt{①經(jīng)濟(jì)指生產(chǎn)關(guān)系。②經(jīng)濟(jì)是指一國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的總稱(chēng),或指國(guó)民經(jīng)濟(jì)的各部門(mén),如工業(yè)經(jīng)濟(jì)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、商業(yè)經(jīng)濟(jì)等。③經(jīng)濟(jì)指社會(huì)生產(chǎn)和再生產(chǎn),即物質(zhì)資料的生產(chǎn)、交換、分配、消費(fèi)的現(xiàn)象和過(guò)程。④經(jīng)濟(jì)是指節(jié)約或節(jié)省。
工程、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)系十分密切,不可分割。發(fā)展經(jīng)濟(jì)所進(jìn)行的活動(dòng)必須運(yùn)用一定的技術(shù)手段,而任何技術(shù)手段的運(yùn)用都必須消耗或占用人力、物力和財(cái)力等資源。所以,技術(shù)與經(jīng)濟(jì)二者相互促進(jìn)又相互制約,是始終并存的兩個(gè)方面。經(jīng)濟(jì)發(fā)展是技術(shù)進(jìn)步的動(dòng)力和方向,而技術(shù)進(jìn)步是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要條件和手段。社會(huì)物質(zhì)文化需要的滿(mǎn)足、國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都必須依靠技術(shù)的進(jìn)步和應(yīng)用。
2、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)特點(diǎn)
綜合性、實(shí)用性、定量性、比較性、預(yù)測(cè)性
3、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)研究?jī)?nèi)容:工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)。
4、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)分析的基本原則:選擇替代方案的原則、方案的可比性原則、社會(huì)主義制度下經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)原則。
二、現(xiàn)金流量及其構(gòu)成(本章以現(xiàn)金流量圖為主)
現(xiàn)金流量圖
如果沒(méi)有特別說(shuō)明,現(xiàn)金流量圖中的單位都為年,并假設(shè)投資都在年初,銷(xiāo)售收入、經(jīng)營(yíng)成本及殘值回收等均發(fā)生在年末。“0”表示第一年年初,“1”表示第一年年末也是第二年年初。(理解并看懂流量圖為主)
投資、成本、費(fèi)用、收入、利潤(rùn)和稅金類(lèi)型選擇題需注意P27-28
成本與費(fèi)用
總成本費(fèi)用
1)生產(chǎn)成本
直接材料,直接工資,制造費(fèi)用
2)期間費(fèi)用
管理費(fèi)用,財(cái)務(wù)費(fèi)用,銷(xiāo)售費(fèi)用
*建筑工程成本=直接費(fèi)+間接費(fèi)
*直接工程費(fèi)=人材機(jī)(北)工料機(jī)(南)
*經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-維修費(fèi)-攤銷(xiāo)費(fèi)-利息支出
成本和費(fèi)用估算方法
*平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法(各方法都有相應(yīng)的練習(xí)P18-20)
收入、利潤(rùn)與稅金
建設(shè)期貸款利息
各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)*年利息
年初借款年息累積=上一年年初借款本息累計(jì)+上年借款+上年應(yīng)計(jì)利息
本年應(yīng)計(jì)利息=年初借款本息累計(jì)*年利率
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