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2017銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》沖刺題及答案
試題一：
多項(xiàng)選擇題
1.市場環(huán)境分析的SWOT方法包括( )。
A.優(yōu)勢
B.劣勢
C.機(jī)遇
D.威脅
E.成果
2.關(guān)于個人抵押授信貸款的受理和調(diào)查，下列說法正確的有( )。
A.由經(jīng)辦人員填寫“個人抵押貸款申請表”
B.借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶
C.借款人可提供配偶名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶
D.由借款人對質(zhì)物進(jìn)行質(zhì)權(quán)設(shè)定
E.經(jīng)辦人員完成受理和調(diào)查工作后，按照規(guī)定對抵押授信貸款額度、有效期間進(jìn)行審批，并在借款人“個人抵押授信貸款申請”上簽署審批意見
3.銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強(qiáng)對開發(fā)商和合作項(xiàng)目的管理�？刹扇〉拇胧┌�( )。
A.了解借款人的人住情況及對住房的使用情況
B.了解開發(fā)商的經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證
C.及時了解開發(fā)商的工程進(jìn)度，防止“爛尾”工程
D.借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時對抵押物進(jìn)行處理
E.密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)
4.從銀行的利益出發(fā)，應(yīng)當(dāng)審查每筆個人住房貸款業(yè)務(wù)的( )。
A.完整性
B.合規(guī)性
C.可行性
D.有效性
E.經(jīng)濟(jì)性
5.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸前調(diào)查人在對借款申請人進(jìn)行調(diào)查時，應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查的內(nèi)容包括( )。
A.材料一致性
B.借款申請人身份證明
C.申請人的信用情況
D.首付款證明
E.購房合同或協(xié)議
6.對個人住房貸款合作機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析的要點(diǎn)包括( )。
A.合作機(jī)構(gòu)的經(jīng)營成果及償債能力
B.合作機(jī)構(gòu)的業(yè)界聲譽(yù)
C.合作機(jī)構(gòu)的歷史信用記錄
D.合作機(jī)構(gòu)的管理規(guī)范程度
E.合作機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)層素質(zhì)
7.在個人住房貸款的業(yè)務(wù)中，個人住房貸款合同有效性風(fēng)險(xiǎn)包括( )。
A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效
C.未履行法定提示義務(wù)
D.還款意愿下降
E.格式條款與非格式條款不一致
8.銀行營銷組織中，支行具有的職責(zé)有( )。
A.細(xì)化營銷方案
B.客戶風(fēng)險(xiǎn)的具體管理
C.實(shí)施對營銷人員的管理
D.建立營銷隊(duì)伍
E.客戶開發(fā)與維護(hù)。直接進(jìn)行業(yè)務(wù)談判
9.商業(yè)銀行可以通過不同的策略來達(dá)到營銷目的，其中單一策略的特點(diǎn)有( )。
A.目標(biāo)大、針對性不強(qiáng)、效果差
B.針對性強(qiáng)，適宜少數(shù)尖端客戶
C.營銷渠道狹窄，營銷成本高
D.增加大額交易的客戶
E.瞄準(zhǔn)特定細(xì)分市場。針對特定地理區(qū)域
10.個人質(zhì)押貸款中，經(jīng)辦人員接到客戶提出的質(zhì)押貸款申請后，應(yīng)對質(zhì)物的( )進(jìn)行調(diào)查。
A.合理性
B.有效性
C.合法性
D.真實(shí)性
E.正確性
11.銀行在進(jìn)行營銷決策前首先對( )進(jìn)行調(diào)查分析。
A.客戶需求
B.競爭對手實(shí)力
C.金融市場變化趨勢
D.經(jīng)濟(jì)周期
E.國際市場變化
12.個人住房貸款包括( )。
A.自營性個人住房貸款
B.公積金個人住房貸款
C.集資住房貸款
D.個人住房組合貸款
E.房屋裝修貸款
13.銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個人住房貸款合作單位時.主要審查( )。
A.經(jīng)國家工商行政管理機(jī)構(gòu)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
B.稅務(wù)登記證明
C.會計(jì)報(bào)表
D.開發(fā)商的法人代表及其配偶的個人信用程度
E.企業(yè)資信等級
14.個人教育貸款的業(yè)務(wù)特征包括( )。
A.具有社會公益性
B.政策參與程度較高
C.多為信用類貸款
D.風(fēng)險(xiǎn)程度相對較低
E.風(fēng)險(xiǎn)程度相對較高
15.國家助學(xué)貸款的審批內(nèi)容包括( )。
A.對貸款申請審批表和貧困證明等內(nèi)容進(jìn)行核對
B.審查每個申請學(xué)生每學(xué)年貸款金額是否超過6000元
C.學(xué)校當(dāng)年貸款總金額和人數(shù)不超過全國學(xué)生貸款管理中心與銀行總行下達(dá)的該校貸款年度計(jì)劃額度
D.貸前調(diào)查人的調(diào)查意見、對借款人資信評價、貸款建議是否準(zhǔn)確、合理
E.主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范措施是否合規(guī)有效
16.下列關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放具體流程的說法正確的有( )。
A.出賬前審核
B.開戶放款
C.當(dāng)開戶放款完成后，銀行應(yīng)將放款通知書、個人貸款信息卡等一并交借款人作回單
D.對于借款人未到銀行直接辦理開戶放款手續(xù)的，會計(jì)部門應(yīng)及時將有關(guān)憑證郵寄給借款人或通知借款人來銀行取回
E.貸款發(fā)放后。業(yè)務(wù)部門依據(jù)借款人相關(guān)信息建立貸款臺賬，并隨時更新臺賬數(shù)據(jù)
17.個人耐用消費(fèi)品貸款所指的耐用品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括( )等。
A.汽車
B.房屋
C.電腦
D.家具
E.健身器材
18.個人貸款的特征包括( )。
A.品種多
B.用途廣
C.貸款便利
D.還款方式靈活
E.風(fēng)險(xiǎn)小
19.合同復(fù)核人員負(fù)責(zé)根據(jù)審批意見復(fù)核合同文本及附件的完整性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性，內(nèi)容包括( )。
A.內(nèi)容是否與審批意見一致
B.合同條款填寫是否齊全、準(zhǔn)確
C.主從合同及附件是否齊全
D.文本書寫是否規(guī)范
E.合同條款有空白欄，但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的，應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章
20.以下關(guān)于國家助學(xué)貸款的說法，正確的有( )。
A.貸款額度為每人每學(xué)年最高不超過5000元
B.首次還款日應(yīng)不遲于畢業(yè)后1年
C.擔(dān)保方式采用的是個人信用擔(dān)保的方式
D.學(xué)生在校期間的貸款利息全都由財(cái)政補(bǔ)貼
E.還款方法包括等額本金還款法和等額本息還款法
參考答案：
多項(xiàng)選擇題
1.【答案】ABCD。解析：SWOT分析方法中的S(Strength)表示優(yōu)勢，W(Weak)表示劣勢，0(Opportunity)表示機(jī)遇，T(Threat)表示威脅。
2.【答案】BE。解析：A選項(xiàng)錯誤，經(jīng)辦人員應(yīng)指導(dǎo)借款人填寫“個人質(zhì)押貸款申請表”并按照銀行《個人質(zhì)押貸款管理辦法》的要求合理確定貸款金額、期限、利率和還款方法;借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶，B選項(xiàng)正確，C選項(xiàng)錯誤，E選項(xiàng)正確。
3.【答案】ABCDE。
4.【答案】BCE。解析：貸款審批人依據(jù)銀行各類個人住房貸款辦法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國家宏觀調(diào)控政策或行業(yè)投向政策，從銀行利益出發(fā)審查每筆個人住房貸款業(yè)務(wù)的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟(jì)性，根據(jù)借款人的償付能力以及抵押擔(dān)保的充分性與可行性等情況，分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計(jì)給銀行帶來的收益和風(fēng)險(xiǎn)。
5.【答案】ABCDE。
6.【答案】ABCDE。解析：對個人住房貸款合作機(jī)構(gòu)分析的要點(diǎn)有合作機(jī)構(gòu)的領(lǐng)導(dǎo)層素質(zhì)、業(yè)界聲譽(yù)、歷史信用記錄、管理規(guī)范程度、企業(yè)經(jīng)營成果(可以看企業(yè)的利潤表和現(xiàn)金流量表)及償債能力(重點(diǎn)看企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表)。
7.【答案】BCE。解析：合同有效性風(fēng)險(xiǎn)是涉及合同及協(xié)議相關(guān)條款或具體內(nèi)容的法律風(fēng)險(xiǎn)，未簽訂合同不屬于合同有效性風(fēng)險(xiǎn)，所以A選項(xiàng)不符合題意。D選項(xiàng)為信用風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式。
8.【答案】BDE。解析：銀行營銷組織中，支行主要負(fù)責(zé)實(shí)施具體營銷，即：①客戶開發(fā)與維護(hù)，直接進(jìn)行業(yè)務(wù)談判;②實(shí)現(xiàn)交易，為客戶提供服務(wù);③收集和反饋客戶信息，處理客戶異議;④進(jìn)行市場調(diào)查，了解市場環(huán)境，為銀行進(jìn)行營銷活動做好準(zhǔn)備工作;⑤客戶風(fēng)險(xiǎn)的具體管理;⑥建立營銷隊(duì)伍。A、C兩項(xiàng)均是分行的職責(zé)。
9.【答案】BC。解析：單一營銷策略是針對每一個客戶的個體需求而設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品或服務(wù)，有條件地滿足單個客戶的需要，其特點(diǎn)是針對性強(qiáng)，適宜少數(shù)尖端客戶，能夠?yàn)榭蛻籼峁┬枰膫�性化服務(wù)，但營銷渠道狹窄，營銷成本高。
【專家點(diǎn)撥】A選項(xiàng)是大眾營銷策略的特點(diǎn);D選項(xiàng)是低成本策略的特點(diǎn);E選項(xiàng)是專業(yè)化策略的特點(diǎn)。
10.【答案】BD。解析：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)辦人員接到客戶提出的質(zhì)押貸款申請后，應(yīng)對質(zhì)物的有效性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。
11.【答案】ABC。解析：銀行在進(jìn)行營銷決策之前。應(yīng)首先對客戶需求、競爭對手實(shí)力和金融市場變化趨勢等內(nèi)外部市場環(huán)境進(jìn)行充分的調(diào)查和分析。
12.【答案】ABD。解析：個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。
13.【答案】ABCDE。解析：銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為個人住房貸款合作單位時，主要審查以下幾項(xiàng)內(nèi)容：①經(jīng)國家工商行政管理機(jī)構(gòu)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;②稅務(wù)登記證明;③會計(jì)報(bào)表;④開發(fā)商的法人代表及其配偶的個人信用程度;⑤企業(yè)資信等級;⑥企業(yè)法人代表的個人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。
14.【答案】ABCE。解析：個人教育貸款的業(yè)務(wù)特征為具有社會公益性，政策參與程度較高;多為信用類貸款，風(fēng)險(xiǎn)度相對較高。
15.【答案】ABC。解析：D、E選項(xiàng)，是商業(yè)助學(xué)貸款的審批內(nèi)容。
16.【答案】ABCDE。
17.【答案】CDE。解析：所謂耐用消費(fèi)品通常是指價值較大、使用壽命相對較長的家用商品，包括除汽車、房屋以外的家用電器、電腦、家具、健身器材和樂器等。
18.【答案】ABCD。解析：個人貸款有品種多、用途廣、貸款便利、還款方式靈活的特征。
19.【答案]ABCD。解析：合同復(fù)核內(nèi)容主要包括：文本書寫是否規(guī)范，內(nèi)容是否與審批意見一致，合同條款填寫是否齊全、準(zhǔn)確，文字表達(dá)是否清晰，主從合同及附件是否齊全等。合同條款有空白欄，但根據(jù)實(shí)際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的。應(yīng)加蓋“此欄空白”字樣的印章，屬于合同填寫時的要求。
20.【答案】CDE。解析：貸款額度為每人每學(xué)年最高不超過6000元;畢業(yè)后開始償還貸款本息，但首次還款日應(yīng)不遲于畢業(yè)后2年
沖刺題二：
多項(xiàng)選擇題
1.在保險(xiǎn)公司為個人汽車貸款提供履約保證保險(xiǎn)的過程中，銀行可能存在的風(fēng)險(xiǎn)包括( )。
A.免責(zé)條款使貸款銀行難以追究保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任
B.保險(xiǎn)公司依法解除保險(xiǎn)合同
C.保證保險(xiǎn)的責(zé)任僅限于貸款本金和利息
D.保證擔(dān)保的責(zé)任僅限于貸款本金和利息
E.銀保合作協(xié)議的法律效力不確定
2.借款合同應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的( )。
A.貸款資金的用途
B.支付金額
C.支付對象(范圍)
D.誠信承諾
E.支付條件
3.目前，個人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者包括( )。
A.商業(yè)銀行
B.數(shù)據(jù)主體本人
C.金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)
D.司法部門
E.數(shù)據(jù)主體本人所在的工作單位
4.個人教育貸款與其他個人貸款的不同點(diǎn)主要包括( )。
A.政策參與度較高
B.具有社會公益性
C.放貸的主體是政策性銀行
D.多為信用貸款
E.風(fēng)險(xiǎn)度相對較高
5.以下屬于經(jīng)濟(jì)和技術(shù)環(huán)境的有( )。
A.外匯政策
B.政治對經(jīng)濟(jì)的影響
C.法律建設(shè)
D.外匯匯率
E.政府的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策
6.對未按期歸還商用房貸款的借款人，可采取的催收方式有( )。
A.電話催收
B.信函催收
C.上門催收
D.律師函催收
E.司法催收
7.對于金融機(jī)構(gòu)來說，個人貸款業(yè)務(wù)具有( )的重要意義。
A.開展個人貸款業(yè)務(wù)可以為商業(yè)銀行帶來新的收入來源
B.個人貸款業(yè)務(wù)可以幫助銀行分散風(fēng)險(xiǎn)
C.商業(yè)銀行從個人貸款業(yè)務(wù)中除了獲得正常的利息收入外，通常還會得到相當(dāng)?shù)姆⻊?wù)費(fèi)收入
D.無論是單個貸款客戶的集中還是貸款客戶在行業(yè)內(nèi)或地域內(nèi)的集中，個人貸款不同于企業(yè)貸款，因而可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式
E.個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)居民的有效消費(fèi)需求，極大地滿足廣大消費(fèi)者的購買欲望起到了融資的作用
8.銀行在進(jìn)行微觀市場環(huán)境分析時，要分析同業(yè)競爭對手的營銷策略，包括( )。
A.信貸產(chǎn)品是否還附加其他服務(wù)
B.手續(xù)費(fèi)是否可以減免
C.對手的網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置是否有特別之處
D.是否開發(fā)了新的產(chǎn)品
E.是否向客戶承諾貸款的信息將隨著法定利率下調(diào)而降低
9.下列關(guān)于附條件的合同和附期限的合同的說法，正確的有( )。
A.附生效條件的合同.自條件成就時生效
B.附解除條件的合同，自條件成就時失效
C.附生效期限的合同，自期限屆滿時生效
D.附終止期限的合同自期限屆滿時失效
E.合同生效是指已經(jīng)成立的合同具有法律約束力
10.商品房買賣合同中應(yīng)明確( )。
A.商品房的銷售方式
B.買受人的收入來源
C.交付使用條件及日期
D.面積差異的處理方式
E.辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜
11.下列屬于個人住房貸款的有( )。
A.個人在農(nóng)村建房
B.個人在城鎮(zhèn)購買房屋
C.個人大修理房屋
D.個人購買商鋪
E.個人獨(dú)資企業(yè)購買辦公樓
12.關(guān)于銀行營銷人員分類正確的有( )。
A.從業(yè)務(wù)分：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理
B.從市場分：市場開拓經(jīng)理、市場維護(hù)經(jīng)理、風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理
C.從級別分：高級經(jīng)理、中級經(jīng)理、初級經(jīng)理
D.從產(chǎn)品分：資產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理、中間業(yè)務(wù)經(jīng)理
E.從職責(zé)分：營銷管理經(jīng)理、客戶管理經(jīng)理、客戶服務(wù)人員
13.公積金管理中心應(yīng)( )按比例將委托貸款手續(xù)費(fèi)劃歸給承辦銀行。
A.每月
B.每季
C.每半年
D.每年
E.每周
14.在對銀行進(jìn)行市場環(huán)境分析中，宏觀環(huán)境的內(nèi)容包括( )。
A.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
B.法律環(huán)境
C.社會環(huán)境
D.技術(shù)環(huán)境
E.信貸資金的供求狀況
15.銀行常用的個人貸款營銷策略主要包括( )。
A.產(chǎn)品策略
B.定向策略
C.定價策略
D.營銷渠道策略
E.促銷策略
16.個人經(jīng)營類貸款的用途不包括( )。
A.借款人定向購買商用房、機(jī)械設(shè)備
B.借款人定向租賃商用房、機(jī)械設(shè)備
C.借款人在日常經(jīng)營過程中用于個人的消費(fèi)
D.滿足個人控制的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求
E.借款人通過個人控制的企業(yè)獲得資金用于家庭購房
17.個人貸款可采用的擔(dān)保方式主要有( )。
A.抵押
B.質(zhì)押
C.保證
D.留置
E.定金
18.下列關(guān)于個人住房貸款擔(dān)保方式的描述錯誤的有( )。
A.抵押物的價值按照抵押物的市場成交價或評估價格確定
B.借款人與保證人之間可以互相提供保證
C.在貸款期間，變更抵押物的，只需重新進(jìn)行抵押登記，無需與貸款銀行重新簽訂擔(dān)保合同
D.采用保證擔(dān)保方式的，保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額一半責(zé)任保證
E.若用不同期限的多張憑證式國債做質(zhì)押，以距離到期日最遠(yuǎn)者確定貸款期限
19.以下關(guān)于商業(yè)助學(xué)貸款的規(guī)定正確的有( )。
A.借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押、保證或其組合
B.貸款銀行可要求借款人投保相關(guān)保險(xiǎn)
C.貸款額度不超過借款人在校年限內(nèi)所在學(xué)校的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和基本生活費(fèi)
D.學(xué)費(fèi)須按照學(xué)校的學(xué)費(fèi)支付期逐筆發(fā)放
E.住宿費(fèi)、生活費(fèi)可按學(xué)費(fèi)支付期發(fā)放，也可分別發(fā)放
20.商用房貸款的貸后管理包括( )。
A.貸后檢查
B.合同變更
C.貸款質(zhì)量分類與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
D.貸款本息到期收回、不良貸款管理
E.貸后檔案管理
參考答案：
1.【答案】ABCE。解析：保證擔(dān)保的責(zé)任范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等.所以D選項(xiàng)不符合題意。
2.【答案】ABCDE。解析：借款合同應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)的規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對象(范圍)、支付金額、支付條件、支付方式等。
3.【答案】ABCD。解析：目前，個人征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)的直接使用者包括商業(yè)銀行、數(shù)據(jù)主體本人、金融監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，以及司法部門等其他政府機(jī)構(gòu)。
4.【答案】ABDE。解析：個人教育貸款主要是商業(yè)銀行發(fā)放的。所以C選項(xiàng)不符合題意。
5.【答案】ADE。解析：B、C兩項(xiàng)屬于政治和法律建設(shè)。
6.【答案】ABCDE。解析：對未按期歸還商用房貸款的借款人，應(yīng)采用電話催收、信函催收、上門催收、律師函、司法催收等方式督促借款人按期償還貸款本息，以最大限度降低貸款損失.有擔(dān)保人的要向擔(dān)保人通知催收。
7.【答案】ABCD。解析：E選項(xiàng)屬于開展個人貸款的宏觀經(jīng)濟(jì)意義，并非相對于金融機(jī)構(gòu)而言。
8.【答案】ABCDE。解析：銀行在進(jìn)行微觀環(huán)境分析時，要關(guān)注同業(yè)競爭對手的營銷策略及其變化，包括：在產(chǎn)品策略中，信貸產(chǎn)品是否還附加其他服務(wù)，或是否開發(fā)了新的產(chǎn)品等;在價格策略中，是否向客戶承諾貸款的利息將隨著法定利率下調(diào)而降低，手續(xù)費(fèi)是否可減免等;在渠道策略中，對手的網(wǎng)店設(shè)置是否有特別之處，是實(shí)行突出重點(diǎn)地區(qū)的設(shè)置政策，還是按照行政區(qū)域進(jìn)行平衡設(shè)置等。
9.【答案】ABCDE。解析：《合同法》第45條規(guī)定，附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效，所以A、B選項(xiàng)說法正確。《合同法》第46條規(guī)定，附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效，所以C、D選項(xiàng)說法正確。無論是附生效期限還是附終止期限的合同，生效都是指已經(jīng)成立的合同具有法律約束力。所以E選項(xiàng)的說法正確。
10.【答案】ACDE。解析：買受人的收入來源無須在商品房買賣合同中明確，所以B選項(xiàng)不符合題意。
11.【答案】BC。解析：自營性個人住房貸款也稱商業(yè)性個人住房貸款，是指銀行運(yùn)用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修各類型住房的個人發(fā)放的貸款。
12.【答案】ABCE。解析：從產(chǎn)品分：資產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理、負(fù)債業(yè)務(wù)經(jīng)理、中間業(yè)務(wù)經(jīng)理。
13.【答案】ABD。解析：公積金管理中心應(yīng)定期(每月、每季、每年)按比例將委托貸款手續(xù)費(fèi)劃歸給承辦銀行。
14.【答案】ABCD。解析：信貸資金的供求關(guān)系狀況屬于銀行微觀環(huán)境分析的內(nèi)容。
15.【答案】ACDE。解析：銀行常用的個人貸款營銷策略主要包括產(chǎn)品、定價、營銷渠道和促銷策略。
16.【答案】ABD。解析：個人經(jīng)營類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備，以及用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。
17.【答案】ABC。解析：個人貸款可采用的擔(dān)保方式主要有抵押、質(zhì)押和保證。
18.【答案】BCDE。解析：B項(xiàng)，個人住房貸款如采用保證擔(dān)保方式，貸款人與保證人之間不得相互保證;C項(xiàng)，在貸款期間，抵押物變更的，貸款人應(yīng)與銀行重新簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同;D項(xiàng)，個人住房貸款如采用保證擔(dān)保方式，保證人應(yīng)提供全額連帶責(zé)任保證;E項(xiàng)，若用不同期限的多張憑證式國債做質(zhì)押，以距離到期日最近者確定貸款期限。
19.【答案】ABCDE。
20.【答案】ABCDE。解析：商用房貸款的貸后管理是指貸款發(fā)放后到貸款收回整個期間，貸款人對貸款進(jìn)行動態(tài)管理的過程，主要工作即為貸后檢查、合同變更、貸款質(zhì)量分類與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、貸款本息到期收回、不良貸款管理、貸后檔案管理。
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