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造價工程師考試考前沖刺模擬題

時間:2024-10-15 03:30:45 造價工程師 我要投稿
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2016年造價工程師考試考前沖刺模擬題

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  案例分析題一

2016年造價工程師考試考前沖刺模擬題

  某開發(fā)商擬開發(fā)一幢商住樓,有如下三種可行設(shè)計方案:

  方案A:結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系,采用預(yù)應(yīng)力大跨度迭合樓板,墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻,窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗,面積利用系數(shù)93%,單方造價為1437.58元/m2;

  方案B:結(jié)構(gòu)方案同A墻體,采用內(nèi)澆外砌、窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗,面積利用系數(shù)87%,單方造價1108元/m2。

  方案C:結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系,采用多孔預(yù)應(yīng)力板,墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)粘土磚,窗戶采用單玻璃空腹鋼窗,面積利用系數(shù)70.69%,單方造價1081.8元/m2。

  方案功能得分及重要系數(shù)如表2.1。

  表2.1 方案功能得分及重要系數(shù)表

方案功能

方案功能得分

方案功能

重要系數(shù)

A

B

C

結(jié)構(gòu)體系f1

10

10

8

0.25

模板類型f2

10

10

9

0.05

墻體材料f3

8

9

7

0.25

面積系數(shù)f4

9

8

7

0.35

窗戶類型f5

9

7

8

0.10

問題:

  1.試應(yīng)用價值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計方案。

  2.為控制工程造價和進一步降低費用,擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計方案的土建工程部分,以工程材料費為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為4個功能項目,各功能項目評分值及其目前成本見表2.2。按限額設(shè)計要求目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬元。

  表2.2 基礎(chǔ)資料表

序號

功能項目

功能評分

目前成本(萬元)

1

2

3

4

A. 樁基圍護工程

B. 地下室工程

C. 主體結(jié)構(gòu)工程

D. 裝飾工程

11

10

35

38

1520

1482

4705

5105

合    計

94

12812

  案例分析題二

  某擬建化工建設(shè)項目財務(wù)評價數(shù)據(jù)如下:

  1.項目計算期為10年,其中建設(shè)期2年,生產(chǎn)運營期8年。第3年投產(chǎn),第4年開始達到100%設(shè)計生產(chǎn)能力。

  2.項目建設(shè)投資估算1億元(不含貸款利息)。其中預(yù)計1000萬元為無形資產(chǎn);300萬元為其他資產(chǎn);其余投資形成固定資產(chǎn)(其中貸款5000萬元)。

  3.固定資產(chǎn)在運營期內(nèi)按直線法折舊,殘值(殘值率為10%)在項目計算期末一次性收回。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0。

  4.流動資金為1000萬元(其中30%用于不隨產(chǎn)量多少變化的固定成本支出,該部分資金采用貸款方式投入,其余流動資金利用自有資金投入),在項目計算期末收回。

  5.無形資產(chǎn)在運營期內(nèi),均勻攤?cè)氤杀尽?/p>

  6.其他資產(chǎn)在生產(chǎn)運營期的前3年內(nèi),均勻攤?cè)氤杀尽?/p>

  7.項目的設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量1.5萬噸某產(chǎn)品,預(yù)計每噸銷售價為6000元,年銷售稅金及附加按銷售收入的5%計取,所得稅稅率為33%。

  8.項目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù),見表1.3。

  表1.3某化工建設(shè)項目資金投入、收益及成本數(shù)據(jù)表單位:萬元

序號  

1

2

3

4

5~10

1

建設(shè)投資

自有資金部分

4000

1000

 

 

 

貸款(不含貸款利息)

2000

3000

 

 

 

2

流動資金

自有資金部分

 

 

600

100

 

貸款

 

 

300

 

 

3

年生產(chǎn)、銷售量(萬噸)

 

 

0.95

1.5

1.5

4

年經(jīng)營成本

 

 

4500

5000

5000

  9.還款方式:建設(shè)投資貸款在項目生產(chǎn)運營期內(nèi)按等額本息償還法償還,貸款年利率為6%,按年計息;流動資金貸款本金在項目計算期末一次償還,貸款年利率為3%,按年付息。

  10.經(jīng)營成本中的20%為不隨產(chǎn)量多少變化的固定成本支出。

  【問題】

  1.計算建設(shè)期貸款利息,編制借款還本付息表。

  2.計算每年固定資產(chǎn)折舊費,無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)攤銷費。

  3.編制總成本費用估算表。

  4.編制項目利潤與利潤分配表(參數(shù)三損益表更名為利潤與利潤分配表)(盈余公積金提取比例為10%)。

  5.計算第6年的產(chǎn)量盈虧平衡點和單價盈虧平衡點,分析項目盈利能力和抗風(fēng)險能力。

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