2017造價工程師考試《案例分析》練習題（附答案）
案例分析題一
1.某工業(yè)項目計算期為10年，建設期2年，第3年投產，第4年開始達到設計生產能力。建設投資2800萬元(不含建設期貸款利息)，第1年投入1000萬元，第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元，根據(jù)籌資情況建設期分兩年各投入1000萬元，余下的500萬元在投產年初作為流動資金投人。建設投資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為6%，從第3年起，以年初的本息和為基準開始還貸，每年付清利息，并分5年等額還本。
該項目固定資產投資總額中，預計85%形成固定資產，15%形成無形資產。固定資產綜合折舊年限為10年，采用直線法折舊，固定資產殘值率為5%，無形資產按5年平均攤銷。
該項目計算期第3年的經營成本為1500萬元、第4年至第10年的經營成本均為1800萬元。設計型產能力為50萬件，銷售價格(不含稅)54元/件。產品固定成本占年總成本的40%。(除問題4計算結果保留兩位小數(shù)外，其余各題計算結果均保留三位小數(shù)。)
(1).列式計算固定資產年折舊額及無形資產攤銷費，并按表3.1所列項目填寫相應數(shù)字。
表3.1 項目建設投資還本付息及固定資產折舊、攤銷費用表
(2).列式計算計算期末固定資產余值。
(3).列式計算計算期第3年、第4年、第8年的總成本費用。
(4).以計算期第4年的數(shù)據(jù)為依據(jù)，列式計算年產量盈虧平衡點，并據(jù)此進行盈虧平衡分析。
(1).答案：固定資產年折舊額=[(2800+ 24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(萬元)
無形資產攤銷費=(2800+24)×15%÷5=84.720(萬元)
表3.1 項目建設投資還本付息及固定資產折舊、攤銷費用表
(2).答案：計算期末的固定資產余值為：(2800+24)×85%-228.038×(10-2)=576.096(萬元)
或：228.038 ×(10-8)+2824×85%×5%=576.096(萬元)
(3).答案：第3年總成本費用：1500+228.038+84.720+49.440=1862.198(萬元)
第4年總成本費用：1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬元)
第8年總成本費用：1800+228.038=2028.038(萬元)
(4).答案：年產量盈虧平衡點：BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(萬件)
結果表明，當項目產量小于30.56萬件時，項目開始虧損;當項目產量大于30.56萬件時，項目開始盈利。
案例分析題二
1.某工業(yè)項目廠房主體結構工程的招標公告中規(guī)定，投標人必須為國有一級總承包企業(yè)，且近3年內至少獲得過1項該項目所在省優(yōu)質工程獎;若采用聯(lián)合體形式投標，必須在投標文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合體投標協(xié)議，若某聯(lián)合體中標，招標人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項目的招標文件中規(guī)定，開標前投標人可修改或撤回投標文件，但開標后投標人不得撤回投標文件;采用固定總價合同;每月工程款在下月末支付;工期不得超過12個月，提前竣工獎30萬元/月，在竣工結算時支付。
承包商C準備參與該工程的投標。經造價工程師估算，總成本為1000萬元，其中材料費占60%。
(1).該項目的招標活動中有哪些不妥之處?逐一說明理由。
(2).若承包商C以1100萬元的報價中標，合同工期為11個月，合同工期內不考慮物價變化，承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?
(3).若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期縮短1個月，每月底需額外增加費用4萬元，合同工期內不考慮物價變化，則承包商C工程款的'現(xiàn)值為多少?承包商C是否應采取加速施工措施?
(1).答案：該項目的招標活動中有下列不妥之處：
�、僖笸稑巳藶閲衅髽I(yè)不妥，因為這不符合《招標投標法》規(guī)定的公平、公正的原則(限制了民營企業(yè)參與公平競爭);
②要求投標人獲得過項目所在省優(yōu)質工程獎不妥，因為這不符合《招標投標法》規(guī)定的公平、公正的原則(限制了外省市企業(yè)參與公平競爭);
③規(guī)定開標后不得撤回投標文件不妥，因為提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前不得撤回;
�、芤�(guī)定若聯(lián)合體中標，中標人與牽頭人訂立合同不妥，因為聯(lián)合體各方應共同與招標人簽訂合同。
(2).答案：按合同工期施工，每月完成的工作量為1100/11=100萬元，則工程款的現(xiàn)值為：
PV=100(P/A，1%，11)/(1+1%)=100×{[(1+1%)11-1]/1%(1+1%)11]}/(1+1%)=1026.50(萬元)
(3).答案：加速施工條件下，工期為10個月，每月完成的工作量為1100/10=110萬元，則工程款的現(xiàn)值為：
PV'=110(P/A，1%，10)/(1+1%)+30/(1+1%)11-4(P/A，1%，10)=1020.53(萬元)
因為PV'
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