久久久久无码精品,四川省少妇一级毛片,老老熟妇xxxxhd,人妻无码少妇一区二区

工程質(zhì)量法律知識

時間:2024-08-18 10:22:00 質(zhì)檢員 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

工程質(zhì)量法律知識

  工程質(zhì)量與工期、價款共同構(gòu)成建設(shè)工程施工合同的三大要素,而質(zhì)量是一個工程的生命,占據(jù)首要地位。下面小編為大家整理的工程質(zhì)量法律知識,歡迎大家閱讀瀏覽。

工程質(zhì)量法律知識

  責(zé)任劃分

  一旦出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,首先要查明原因,劃分責(zé)任。

  承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的情況:

  1、偷工減料,或提供的材料不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格;

  2、未按照施工圖或設(shè)計方案,進行施工,違反施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);

  3、施工管理粗放,有明顯過錯;

  4、對于發(fā)包方供材料或設(shè)備,未經(jīng)檢驗,或明知不合格而使用;

  5、明知設(shè)計有缺陷,沒有指出繼續(xù)施工;

  6、對于發(fā)包方降低施工標(biāo)準(zhǔn)的要求,不予拒絕的;

  7、不具備施工資質(zhì)等。

  發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的情況:

  1、提供的設(shè)計有缺陷;

  2、提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn);

  3、直接指定分包人分包專業(yè)工程;

  4、其他由發(fā)包方的過錯導(dǎo)致的質(zhì)量情況。

  第三方承擔(dān)責(zé)任的情況:

  因勘察、設(shè)計造成的工程質(zhì)量缺陷,屬于承包人的免責(zé)范圍,應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人先對承包人承擔(dān)責(zé)任,再由發(fā)包人依據(jù)約定向勘察、設(shè)計方主張權(quán)利。

  此外,不可抗力也是承包人免責(zé)的情況。

  如果質(zhì)量問題既有承包方的責(zé)任也有發(fā)包方的責(zé)任,應(yīng)以責(zé)任程度劃分,分別承擔(dān)。

  處理方式

  發(fā)包方未經(jīng)驗收擅自使用的處理方式:

  工程完工后,首先要進行驗收,只有驗收合格后方可交付使用。發(fā)包方未經(jīng)驗收擅自使用的,如何處理?

  《施工合同司法解釋》第13條:“建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。”意思是,發(fā)包人擅自使用未經(jīng)竣工驗收的工程的,視為使用部分的工程質(zhì)量合格,發(fā)包人無權(quán)以質(zhì)量存在問題為由拒絕支付工程款。該條司法解釋因為規(guī)定的過于原則性,容易引起歧義,但不能理解為只要發(fā)包方擅自使用工程,承包方就不承擔(dān)任何責(zé)任。該條只是強調(diào),發(fā)包方不能抗辯工程款的問題,但仍然承擔(dān)保修責(zé)任,范圍限于地基和主體結(jié)構(gòu)。

  驗收不合格的處理方式:

  1、承包人承擔(dān)返修的義務(wù),同時承擔(dān)返修費用;

  2、返修后驗收合格,發(fā)包方可以支付工程款;

  3、不能修復(fù)或返修后驗收不合格,發(fā)包方可以拒絕支付工程款,并有權(quán)要求承包方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  驗收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方式:

  1、質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,如果是承包方的責(zé)任,發(fā)包方需向承包方提出修復(fù)請求,承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)費用。如果承包方拒絕修復(fù),發(fā)包方可委托第三方修復(fù),費用由承包方承擔(dān);

  2、質(zhì)保期外出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包方不承擔(dān)修復(fù)義務(wù),如承包方進行了修復(fù),發(fā)包方承擔(dān)修復(fù)費用。

  司法鑒定

  一旦出現(xiàn)質(zhì)量糾紛,可申請質(zhì)量鑒定。雙方可訴前共同委托第三方進行質(zhì)量鑒定,亦可訴中由法院委托司法鑒定。

  工程未經(jīng)竣工驗收,或驗收后不合格,一方提出對質(zhì)量進行司法鑒定,法院一般予以許可。但工程經(jīng)竣工驗收合格,或依法進行了備案,建設(shè)工程合格證書和備案文件,具有當(dāng)然的法律效力,應(yīng)作為人民法院審理建設(shè)工程質(zhì)量糾紛案件認定工程質(zhì)量是否合格的依據(jù)。

  但問題是,經(jīng)驗收合格的工程確實存在質(zhì)量問題怎么辦?尤其是超過保修期發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。救濟途徑有:

  1、可通過行政復(fù)議或行政訴訟撤銷合格證或備案文件;

  2、亦可申請對工程質(zhì)量進行司法鑒定,但須提供相應(yīng)的證據(jù),如無證據(jù),啟動司法鑒定理應(yīng)慎重。

  質(zhì)量鑒定的標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)鑒定,如果質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn),屬于合格工程,應(yīng)該予以驗收通過;如果工程符合國家標(biāo)準(zhǔn),但不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),可在工程款上予以扣減,這屬于合同違約的情形。

  工程保修期VS缺陷責(zé)任期

  工程保修期與缺陷責(zé)任期的區(qū)別

  1、概念不同

  工程保修期是指在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限。

  缺陷責(zé)任期是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù),且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限。缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

  2、期限不同

  在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:

  (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

  (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;

  (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。

  其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

  缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月和二十四個月,具體可由承發(fā)包方在合同中約定。

  3、起算時間不同

  保修期是從竣工驗收之日起算,發(fā)包方拖延驗收的,從承包方移交驗收材料之日,發(fā)包方擅自使用的,從工程移交之日起算。

  缺陷責(zé)任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的,缺陷責(zé)任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣(交)工驗收的,在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責(zé)任期。

【工程質(zhì)量法律知識】相關(guān)文章:

汽車過戶法律知識10-19

汽車消費維權(quán)法律知識攻略10-27

中學(xué)生法律知識培訓(xùn)09-29

最新企業(yè)營業(yè)執(zhí)照法律知識07-23

最新購買保險理財法律知識05-31

最新非法同居定義法律知識05-11

婚姻登記相關(guān)法律知識04-28

企法顧問法律知識輔導(dǎo):物權(quán)法05-24

證券發(fā)行與證券交易法律知識06-18

企法顧問法律知識輔導(dǎo):民法概述07-26