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處理工程審計(jì)中常見問題的技巧
投資審計(jì)中，經(jīng)常遇到索賠、工期質(zhì)量等問題，發(fā)包方與承包方往往各說各的道理，而一些問題又無法律、法規(guī)依據(jù)，確認(rèn)起來十分棘手。下面是yjbys小編為大家?guī)淼奶幚砉こ虒徲?jì)中常見問題的技巧，歡迎閱讀。
一是索賠有關(guān)問題。
工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。但應(yīng)注意，當(dāng)結(jié)算生效后，承包人或發(fā)包人要求索賠的，應(yīng)不予支持，除非結(jié)算協(xié)議另有約定。一句話，索賠應(yīng)在結(jié)算中全面考慮。
二是工期確定問題。
建設(shè)工程施工合同實(shí)際開工日期的確定，一般以開工通知填寫的開工時(shí)間為依據(jù);但因故導(dǎo)致無法按填寫時(shí)間開工的，則因發(fā)包人原因?qū)е麻_工通知發(fā)出時(shí)開工條件尚不具備的，以開工條件具備的時(shí)間確定開工日期;因承包方原因?qū)е聦?shí)際開工時(shí)間推遲的，以開工通知載明的時(shí)間為開工日期。
當(dāng)承包人在開工通知發(fā)出前已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場施工的，以實(shí)際開工時(shí)間為開工日期;既無開工通知也無其他相關(guān)證據(jù)能證明實(shí)際開工日期的，以施工合同約定的開工時(shí)間為開工日期。發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位四方在工程竣工驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)的時(shí)間，但當(dāng)事人有證據(jù)足以推翻的除外。
三是工程質(zhì)量問題。
施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)不一致的有效性。施工合同中約定的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家規(guī)定的工程質(zhì)量強(qiáng)制性安全標(biāo)準(zhǔn)的，該約定無效;合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，該約定有效。承包人在工程質(zhì)量缺陷中應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的情形。
承包人明知發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙、指令存在問題或者在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，而沒有及時(shí)提出意見和建議并繼續(xù)施工的;承包人對(duì)發(fā)包人提供或指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等沒有進(jìn)行必要的檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的;對(duì)發(fā)包人提出的違反法律法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的要求，承包人不予拒絕而進(jìn)行施工的。
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