二手房裝修技巧

　　在二手房裝修中，對原有設施的撤除及改造是家家都邑涉及的，水電等路程的改造更是極為重要當心。下面是YJBYS小編整理的二手房裝修技巧，希望對你有幫助!

　　一 、水路

　　上水管路運用較經久后，礦肉領會沉積在水管內壁上生成水垢，導致水中雜質較多，影響家庭用水的安康。此外，舊尊府的水管在多年的運用往日，水的腐蝕勸化會造成管路局部銹蝕及污染，極為是水管根究套絲的部位，里外都容易生銹，使耐壓功能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。

　　因而專業(yè)人士倡始，裝修運用年限已經到達15年以上的二手房，未重要對上水管路發(fā)展改造。

　　當苦衷故：

　　1.選用新型水管資料，平庸的有：PP-R、PE等新型塑料管材，較低檔次的有不銹鋼管與銅管。但當心不要選用鋁塑管，因為鋁塑管的根究是卡式根究，根究內的墊圈會比管材提前老化。

　　2.裝修中通常都邑暗埋水管，但最佳不要將其暗埋在地面下。

　　3.由于水管在通水時，會因為管內空氣制造生湍流氣象引起水管的震動，因而在水管安裝時理當多加管卡子靜止，以保證管路持久穩(wěn)定。

　　二、電路

　　在裝修前應先打開幾個插座盒搜查一下正本安裝的電線管的管口，要是電線管已經銹蝕，就不能再運用正本的電線管，理當取銷。如電線管糊口生存較好，直接變更管內電線即可，要是管內穿的是合適尺度的塑銅線，那么還是大約持續(xù)運用的。

　　為了儉省裝修費用，原有的路程能用的大約不撤除，但新加強的電源插座與照明電路最佳是從配電箱徑自走線，因為正本全數(shù)的電路在安裝時，是按照每一個電路岔路的用電負荷計較電流并調配的，任意接線或在原電路上加強插座與照明器具是會造成單個電路負荷過大，容易引起跳閘或燒欠安電源總閘，老火的甚至會引起火災。

　　別的，老舊尊府，原有的插座電路大約不有接地線(通常只要兩個孔的插座都短少接地)，這不合合用電平安尺度，必須變更。一種方法是變更尊府的總電源箱，在電源箱配置接地;另一種方法是找物業(yè)的用電規(guī)畫人員商量接地線的安裝地位與連接方法，右側不要自作主意配置接地線。

　　對于電話路程、網線、視頻線等弱電工程，改造前要事先思索好種種弱電插座的安裝地位，按照現(xiàn)在人們的生活糊口生存風尚，最佳是在各主要恪守間 (如客堂、睡房等)都留出弱電插座，洗手間未重要思索電話插座，以利便日后的生活糊口生存。至于樓宇對講零碎等34起來或愛護好，以防止施工過程中廢弛。

　　三、“外表文章”

　　不少業(yè)主規(guī)畫將二手房批紅判白一番，這但是“重頭戲”要消耗大工夫，極為是不少房齡長的老寢室房型結構存在毛病，必須在二次裝修的時分顛末治理規(guī)畫來美滿彌補。二次裝修的一項龐大工程就是撤除過時的吊頂、地瓷磚、膩子層、油漆層、防水層等，另有某些可篡改戶型名目的非承重墻體。不過要額定示意業(yè)主的是，在改造墻體時當拆則拆，但未必不能動承重墻。

　　在改造二手房的墻面、地面、天花時還要當心：

　　老房的原裝修通常運用的凡是親水的石膏類膩子，需完全拔除后改用耐水膩子。

　　砸墻磚及地面磚時，要防止碎片堵塞下水道。

　　只要表層厚度到達4毫米的實木地板、實木復合地板與竹地板才智發(fā)展立異。別的，局部立異還會造成地板間的新舊差異，對此未重要多加思索，不能盲目對地板發(fā)展立異。

　　四、門窗

　　門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但若材質堅固，而且你也喜歡其格式，通常來講只要重新涂漆即可改頭換面。

　　但是，要是木門窗已經起皮、變形，未重要換新的了。別的，鋼制門窗外表漆膜凋零、主體銹蝕或開裂，除了不平安外，也很難恢復原狀，為了不影響運用成果，也應拆掉重做

　　居室與陽臺之間有一道墻(又叫配重墻)，窗下的一部分是相對不能動的，它起著支撐陽臺的勸化，但同時陽臺地飾面不要運用厚重資料(如大理石)，不要放過重的家具，免得給陽臺重壓。為保溫陽臺是必必要做封裝的，但未重要當心封裝質量，當心密封防塵。

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