項(xiàng)目承包合同【熱門】
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的項(xiàng)目承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項(xiàng)目承包合同1
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
甲方：青島康太源建設(shè)集團(tuán)有限公司
乙方： 項(xiàng)目部
甲方為依法改進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，增強(qiáng)項(xiàng)目管理人員信心，加大企業(yè)利潤(rùn)化分配水平，實(shí)行公司內(nèi)部工程項(xiàng)目由各項(xiàng)目部進(jìn)行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠(chéng)實(shí)信用的原則，充分協(xié)商后達(dá)成如下內(nèi)容：
一、承包項(xiàng)目概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程量： 平方米
4、工程合同造價(jià)： 萬元(大寫： 整)
5、工期： 年 月 日至 年 月 日
二、承包原則
乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容和要求，根據(jù)甲方既定的經(jīng)營(yíng)理念，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，全面承包該工程項(xiàng)目并獨(dú)立承擔(dān)承包過程中的一切債權(quán)、債務(wù)。
三、承包利潤(rùn)計(jì)取
1、乙方應(yīng)向甲方上繳承包利潤(rùn)。承包利潤(rùn)依據(jù)該工程項(xiàng)目預(yù)估凈利潤(rùn)率確定。
2、預(yù)估凈利潤(rùn)率確定依據(jù)：由甲方預(yù)算部、財(cái)務(wù)部根據(jù)工程項(xiàng)目所在地的市場(chǎng)行情及定額水平;甲方在當(dāng)?shù)匾淹瓿晒こ添?xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析結(jié)果;承接工程合同條款及施工圖紙測(cè)算的理論利潤(rùn)率;工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及施工的難易程度;乙方管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊等費(fèi)用進(jìn)行測(cè)算。
3、依據(jù)第三.2條，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本工程項(xiàng)目的預(yù)估凈利潤(rùn)率為 %，
其中: %為乙方應(yīng)上繳給甲方的承包利潤(rùn)率; %為乙方應(yīng)得的利潤(rùn)率。
四、承包利潤(rùn)上繳
1、甲方根據(jù)乙方應(yīng)上繳承包利潤(rùn)率，從建設(shè)單位每次撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除相應(yīng)的承包利潤(rùn)。
2、承包利潤(rùn)的剩余部分按工程實(shí)際產(chǎn)值和乙方應(yīng)上繳承包利潤(rùn)率，待工程項(xiàng)目保修期滿后 日內(nèi)一次性結(jié)清。
五、工程款支付
1、建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款，甲方保證�？顚Ｓ�，扣除乙方應(yīng)上繳的承包利潤(rùn)和項(xiàng)目發(fā)生的必須費(fèi)用外，打入項(xiàng)目專用賬戶。
2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請(qǐng)按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財(cái)務(wù)部門規(guī)定的時(shí)限向甲方提供成本發(fā)票或勞務(wù)發(fā)票，因此產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅金及附加等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
六、乙方應(yīng)得利潤(rùn)兌現(xiàn)
工程竣工后，由甲方法務(wù)督察部會(huì)同預(yù)算、財(cái)務(wù)等人員進(jìn)行初步核算和內(nèi)部審計(jì)，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤(rùn)和管理指標(biāo)，按以下方式兌現(xiàn)乙方應(yīng)得利潤(rùn)：
1、工程竣工驗(yàn)收合格，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤(rùn)分成比例，從乙方應(yīng)得利潤(rùn)中扣除 萬元作為預(yù)留工程質(zhì)量保修金后，兌現(xiàn)應(yīng)得利潤(rùn)的50 %。
2、工程結(jié)算完成，兌現(xiàn)除項(xiàng)目預(yù)留質(zhì)量保修金外應(yīng)得利潤(rùn)的 50 %。
3、工程保修期滿，甲方從建設(shè)單位收回質(zhì)量保修金中一次性返還乙方預(yù)留工程質(zhì)量保修金。
七、風(fēng)險(xiǎn)抵押
1、風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式有如下三種，雙方經(jīng)協(xié)商確定，采用第 種方式:
(1)乙方以工程總造價(jià)的 ‰即 萬元作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金，于本合同簽訂后10日內(nèi)交給甲方。
(2)乙方項(xiàng)目經(jīng)理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價(jià)的 ‰同等價(jià)值的房產(chǎn)、車輛等抵押物作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押，將房產(chǎn)、車輛等所有權(quán)憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內(nèi)甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。
(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額 %作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金，直至風(fēng)險(xiǎn)抵押金足額扣除。
2、風(fēng)險(xiǎn)抵押金返還
(1)工程竣工驗(yàn)收合格，根據(jù)內(nèi)部審計(jì)結(jié)果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤(rùn)指標(biāo)及管理指標(biāo)時(shí)，甲方將風(fēng)險(xiǎn)抵押金的 40 %返還給乙方。
(2)工程竣工結(jié)算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤(rùn)指標(biāo)及管理指標(biāo)時(shí)，甲方再將風(fēng)險(xiǎn)抵押金的40%返還給乙方。
(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風(fēng)險(xiǎn)抵押金一次性返還給乙方。
八、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全、技術(shù)、施工進(jìn)度、工程預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)防范等事宜進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督檢查。
2、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔(dān)的各項(xiàng)稅金。所需費(fèi)用由甲方從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除。
3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。
4、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)所需的甲方資質(zhì)、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。
5、甲方有權(quán)從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除由乙方承擔(dān)的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
6、甲方有權(quán)派財(cái)務(wù)人員對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目核算。
九、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方全權(quán)處理該項(xiàng)目業(yè)務(wù)、施工、竣工驗(yàn)收、結(jié)算等全部項(xiàng)目工作，甲方相關(guān)部門積極配合乙方工作。
2、乙方有權(quán)招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關(guān)手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權(quán)確定項(xiàng)目部?jī)?nèi)部員工工資，但確定工資時(shí)須按照甲方工資標(biāo)準(zhǔn)并報(bào)甲方人力資源部備案。乙方臨時(shí)雇用人員的工資確定不受本條款限制。
3、乙方享有和承擔(dān)該項(xiàng)目組織管理的一切權(quán)利、責(zé)任和本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用(包括資料費(fèi)、圖紙押金、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、罰金、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資、人員保險(xiǎn)等)。
4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導(dǎo)。
5、乙方應(yīng)得利潤(rùn)的內(nèi)部分配權(quán)歸乙方，但應(yīng)報(bào)甲方備案。
十、乙方對(duì)甲方生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、資金的占用和使用
1、乙方承包項(xiàng)目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，租賃價(jià)格執(zhí)行當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)。乙方必須在確認(rèn)甲方?jīng)]有工程所需生產(chǎn)設(shè)備、材料后才可以在市場(chǎng)上租賃，如確實(shí)需要外租時(shí)，租賃合同應(yīng)由甲方審核后簽訂。
2、依據(jù)實(shí)際情況，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標(biāo)。貸款的使用應(yīng)遵守甲方有關(guān)內(nèi)部銀行資金管理規(guī)定。
十一、結(jié)余甲供材的處臵
甲方對(duì)結(jié)余甲供材可進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整，按實(shí)際認(rèn)可價(jià)格及數(shù)量計(jì)入利潤(rùn)，如無工程可以利用，工程施工年度內(nèi)由甲方監(jiān)督乙方按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行處理，收益計(jì)入利潤(rùn)。
十二、管理指標(biāo)及獎(jiǎng)懲
1、管理指標(biāo)
(1)質(zhì)量管理
工程質(zhì)量達(dá)到甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、《施工補(bǔ)充協(xié)議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項(xiàng)目經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。
(2)安全管理
重大安全事故為0，輕傷事故率達(dá)到上級(jí)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
(3)文明施工和現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到甲方與建設(shè)單位《建設(shè)工程施工合同》約定的文明施工目標(biāo)和甲乙雙方另行約定的文明施工目標(biāo)。
2、 獎(jiǎng)懲
(1)在承包期內(nèi)，獲得市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地或優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)勵(lì)1萬元;獲得市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程或省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地獎(jiǎng)勵(lì)2萬元;獲得省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，勵(lì)5萬元;獲得國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。
(2)在承包期內(nèi)，若發(fā)生重大質(zhì)量事故、重傷事故、重大機(jī)械設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故、重大交通事故等，每發(fā)生一次扣罰乙方 3 萬元;若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方 5 萬元;凡經(jīng)政府部門檢查受到通報(bào)批評(píng)或處罰的，發(fā)生一次扣罰乙方 1 萬元，如給甲方造成市場(chǎng)主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方 萬元。
3、因重大質(zhì)量事故和重大安全事故造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)擔(dān)。
十三、解除條款
1、乙方項(xiàng)目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質(zhì)量問題或安全、質(zhì)量事故時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
2、甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有能力繼續(xù)履行本合同時(shí)，有權(quán)單方面解除本合同。 十四、糾紛解決
甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發(fā)生履約糾紛，乙方應(yīng)確保正常施工，不得停工。對(duì)于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。
十五、其它約定
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動(dòng)失效。
(以下無正文)
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
總裁： 項(xiàng)目經(jīng)理：
年 月 日 年 月 日
工程名稱：
甲 方：
乙 方：
簽訂時(shí)間：
工程項(xiàng)目承包合同
甲方(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方(全稱)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及公司《項(xiàng)目工程經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任制管理辦法》之規(guī)定，公司決定將 授予 同志為項(xiàng)目經(jīng)理部的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，由項(xiàng)目經(jīng)理部事實(shí)《建設(shè)施工合同》及施工合同條款，進(jìn)行事實(shí)全面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)與 同志協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
建設(shè)單位：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍及內(nèi)容
1、工程范圍為：
2、工程內(nèi)容為：
三、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期：
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)款
金額(大寫)：
六、工程承包方式
工程項(xiàng)目均采用全額承包，承包人有承包責(zé)任人，與發(fā)包人圈定書面項(xiàng)目承包合同。實(shí)行“自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧”的承包原則，所創(chuàng)利潤(rùn)由承包人自主分配，發(fā)生虧損由承包人全額賠償。
七、工程結(jié)算
乙方負(fù)責(zé)在工程驗(yàn)收合格后10日以內(nèi)提交結(jié)算依據(jù)和工程結(jié)算書，并且由乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的結(jié)算管理工作，甲方負(fù)責(zé)配合乙方依據(jù)施工合同向建設(shè)單位完成工程結(jié)算工作，在收到結(jié)算依據(jù)金額工程結(jié)算書后90天以內(nèi)完成結(jié)算審核工作，并提出審核報(bào)告。
八、設(shè)備及材料供應(yīng)
乙方(含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對(duì)外簽訂租賃或購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)建筑材料的合同;如因生產(chǎn)和施工的需要以公司(甲方)的名義對(duì)外簽訂租賃或購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備和有關(guān)材料的合同，需經(jīng)甲方對(duì)合同的內(nèi)容予以審核，并經(jīng)甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關(guān)管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔(dān)責(zé)任;如果導(dǎo)致公司損失的，乙方全額承擔(dān)因此造成的損失。材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜按甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同要求和內(nèi)容執(zhí)行，且必須滿足設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)與要求。乙方應(yīng)及時(shí)、全面履行甲方因乙方承包的項(xiàng)目對(duì)外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。
九、現(xiàn)場(chǎng)管理
1、乙方派 同志對(duì)本工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工、結(jié)算及對(duì)建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容等工作進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。
2、凡甲方與建設(shè)單位之間的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、簽證等有關(guān)事項(xiàng)，甲方委托乙方辦理。與建設(shè)單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的.，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。
3、乙方承包范圍以內(nèi)的專業(yè)分包，由乙方自主決定選擇有資質(zhì)的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業(yè)分包單位的資質(zhì)復(fù)印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)、民事和總包責(zé)任。
4、乙方的總包責(zé)任：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同要求為準(zhǔn)。
5、在合同執(zhí)行過程中有建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)行全方位監(jiān)理。工程負(fù)責(zé)人既要服從建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的管理，也要服從甲方對(duì)其實(shí)行的項(xiàng)目管理。
6、工程負(fù)責(zé)人對(duì)承包項(xiàng)目?jī)?nèi)的工作及對(duì)建設(shè)單位的其它承諾內(nèi)容全權(quán)管理、責(zé)任自負(fù)。接受建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理及質(zhì)量檢查評(píng)定。如因質(zhì)量問題造成返工，其返工損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、貫徹執(zhí)行誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，工程負(fù)責(zé)人必須對(duì)所屬人員進(jìn)
行經(jīng)常性安全法制教育，以提高對(duì)安全生產(chǎn)的認(rèn)識(shí);加強(qiáng)安全監(jiān)察、督促，即使糾正安全隱患，承擔(dān)安全責(zé)任和因安全責(zé)任所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”組織施工，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地，若因乙方管理原因，項(xiàng)目文明施工未達(dá)到“重慶市建筑工地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)”，由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
9、本工程的技術(shù)文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進(jìn)度、準(zhǔn)確、及時(shí)填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進(jìn)行整理后交建設(shè)單位及檔案館所需竣工資料，同時(shí)送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料 原因造成工程停工或影響進(jìn)度款撥付及完工交驗(yàn)等，所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
10、本工程在施工過程中，若乙方對(duì)民工工資、材料設(shè)備款有拖欠行為，以至對(duì)甲方造成不良的影響，甲方有權(quán)與乙方終止合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。若發(fā)生類似情況及以甲方的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同發(fā)生債務(wù)糾紛，甲方有權(quán)代扣工程款支付欠款。
11、乙方必須使用合格的管理人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，管理人員的選派必須報(bào)送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報(bào)甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)不合格的管理人員進(jìn)行調(diào)整。
12、承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修由乙方直接對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)保修責(zé)任，具體的保修事項(xiàng)按甲方與建設(shè)單位簽訂的工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。工程竣工后，乙方應(yīng)主動(dòng)定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。
13、如出現(xiàn)建設(shè)單位支付工程款不及時(shí)、未能按期支付工程款時(shí)，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應(yīng)積極向建設(shè)單位追收工程款。
14、承包人對(duì)所承包工程施工合同。補(bǔ)充條款、招標(biāo)文件及承諾書等對(duì)建設(shè)單位所承諾的內(nèi)容全權(quán)負(fù)責(zé)。
十、管理費(fèi)與有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)
1、乙方按照本工程建設(shè)方審定工程總造價(jià)的 向公司承擔(dān)管理費(fèi)。管理費(fèi)按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設(shè)單位 以實(shí)物抵償?shù)墓こ炭睢９こ炭⒐そY(jié)算完成后，乙方應(yīng)結(jié)清上交公司的管理費(fèi)。
2、工程的中標(biāo)費(fèi)、交易費(fèi)、建管費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)，人身保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用約合計(jì) 由承包人承擔(dān)。(以實(shí)際繳納為準(zhǔn))
3、乙方承擔(dān)應(yīng)繳納國(guó)家規(guī)定的營(yíng)業(yè)稅、費(fèi)及個(gè)調(diào)稅等國(guó)家規(guī)定稅費(fèi)，公司按實(shí)際發(fā)生額代扣代繳。
4、因工程所發(fā)生的其他經(jīng)營(yíng)、管理費(fèi)用與開支均由乙方實(shí)際承擔(dān)。
5、乙方不得個(gè)人直接從建設(shè)單位(業(yè)主)收取任何款項(xiàng);每筆工程款項(xiàng)須經(jīng)公司。
十一、工期、安全與保證金
1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。
2、安全、杜絕重大安全、設(shè)備、火災(zāi)、工傷死亡事故，重傷率控制在 以內(nèi)。
3、如該工程已向業(yè)主繳納了保證金，甲方不再收取該項(xiàng)目的保證金。 十二、承包人(含項(xiàng)目經(jīng)理)應(yīng)達(dá)到的管理要求與責(zé)任
1、計(jì)劃管理。編制施工總進(jìn)度計(jì)劃和季、月、旬作業(yè)計(jì)劃，提出材料、設(shè)備、勞動(dòng)力所需數(shù)量及進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，并加強(qiáng)施工過程的中間控制和人、財(cái)、物的協(xié)調(diào)，確保工程形象進(jìn)度。
2、技術(shù)管理。建立項(xiàng)目工程的技術(shù)管理體系，編制施工方案，做好技術(shù)交底工作。認(rèn)真貫徹各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程規(guī)范，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量、標(biāo)準(zhǔn)化工作。
3、質(zhì)量管理。按ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)，建立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)量管理。項(xiàng)目必須設(shè)臵質(zhì)監(jiān)員。認(rèn)真做好施工記錄和隱蔽部位的驗(yàn)收簽字記錄，保管好各種原始單據(jù)和資料，確保竣工工程檔案資料的完整準(zhǔn)確。并必須通過市(或區(qū))檔案館驗(yàn)收。
4、安全管理。項(xiàng)目必須設(shè)臵安全員。監(jiān)理各級(jí)安全責(zé)任制，堅(jiān)持安全教育和常規(guī)的安全檢查，做好安全防護(hù)工作，制止違章作業(yè)，防止工傷死亡事故和設(shè)備事故、火災(zāi)事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由項(xiàng)目部承擔(dān)。
5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時(shí)設(shè)施，做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照 有關(guān)要求搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理，爭(zhēng)創(chuàng)文明施工現(xiàn)場(chǎng)，自覺維護(hù)企業(yè)整體利益和形象。
6、預(yù)決算管理。施工圖預(yù)算編制，負(fù)責(zé)辦理竣工決算。
7、資金管理。承包人應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確第編制資金收支計(jì)劃，組織項(xiàng)目工程施工所需要資金負(fù)責(zé)收取工程款，嚴(yán)格控制支出，確保施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行(稅金由公司代扣代繳)。同時(shí)應(yīng)遵守公司財(cái)務(wù)管理辦法。
8、成本管理。編制施工預(yù)算制訂項(xiàng)目工程承包經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，嚴(yán)格管理和控制項(xiàng)目工程成本，自覺遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律和財(cái)務(wù)制度，建立各種原材料耗用臺(tái)賬、人工工資臺(tái)賬、設(shè)備架料租用臺(tái)賬，努力降低消耗，提高成本降低率。
9、對(duì)建設(shè)單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項(xiàng)目的工程施工合同、補(bǔ)充條款、招投標(biāo)文件及承諾等對(duì)建設(shè)單位所承諾的相關(guān)內(nèi)容，認(rèn)真組織管理，對(duì)所承諾的條款認(rèn)真履行和落實(shí)。
十三、項(xiàng)目工程部管理人員工資
項(xiàng)目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項(xiàng)目工資”的通知確定，其標(biāo)準(zhǔn)為：
(1)項(xiàng)目經(jīng)理： 元/月。
(2)其他管理人員人均： 元/月。
十四、利潤(rùn)分配和虧損賠償
工程完工決算后，財(cái)務(wù)結(jié)算已辦清，與建設(shè)單位的還款協(xié)議已簽定，工程決算送公司財(cái)務(wù)審計(jì)處審計(jì)，經(jīng)審計(jì)和考核后的工程利潤(rùn)按以下程序分配：
1、質(zhì)量、安全、工期未達(dá)到按有關(guān)規(guī)定扣減利潤(rùn)。
2、其余部分利潤(rùn)由承包人負(fù)責(zé)自主分配。
3、工程發(fā)生虧損，承包人對(duì)虧損負(fù)責(zé)全額賠償，風(fēng)險(xiǎn)抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內(nèi)給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權(quán)通過法律手段解決。
十五、處罰
工程發(fā)生以下情況，乙方在三年內(nèi)不得承包工程。
1、工程發(fā)生虧損。
2、發(fā)生重大質(zhì)量事故。
3、發(fā)生重大安全事故。
十六、其他條款
1、如工程發(fā)生停工，雙方商定處理。
2、承包人的財(cái)務(wù)成本、材料、設(shè)備、專業(yè)分部工程的分包、周轉(zhuǎn)架料、勞務(wù)分包等管理，均按公司有關(guān)管理辦法執(zhí)行。
3、本項(xiàng)目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長(zhǎng)同意后可作適當(dāng)調(diào)整或補(bǔ)充完善。
十七、補(bǔ)充條款
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
簽約日期： 簽約日期：
項(xiàng)目承包合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
為提高工程建設(shè)管理水平，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)項(xiàng)目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，決定____________公司為建設(shè)項(xiàng)目（以下稱本項(xiàng)目）項(xiàng)目管理承包實(shí)施單位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，公平公正，誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、本項(xiàng)目概況
1．1項(xiàng)目名稱：__________________
1．2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________________。
1．3項(xiàng)目規(guī)模
1．3．1用地面積：____________
1．3．2建筑面積：____________，其中地下部分建筑面積____________平方米，地上部分建筑面積____________平方米。
1．3．3綠化率：____________%
二、項(xiàng)目管理范圍及要求
1．工作模式
本項(xiàng)目采用委托管理的方式實(shí)施，甲方將整體工程的項(xiàng)目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項(xiàng)目管理組（名單見附件一），承擔(dān)項(xiàng)目報(bào)批、招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)管理、采購(gòu)管理、施工管理、設(shè)備及系統(tǒng)試運(yùn)行管理、組織竣工驗(yàn)收等服務(wù)，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等的管理和控制，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。
本項(xiàng)目所涉及的施工、采購(gòu)等招投標(biāo)決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng)，由浙江美術(shù)館工程建設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特別重大的事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。
2．工程范圍
本項(xiàng)目工程范圍：項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)除二次裝修及布展以外的所有建設(shè)工程（以最后審定的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。
3．工作內(nèi)容
3．1施工前期及施工中除項(xiàng)目立項(xiàng)、用地手續(xù)以外所有審批手續(xù)的辦理。
3．2設(shè)計(jì)管理，組織初步設(shè)計(jì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理及外部審查、修改、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作。設(shè)計(jì)的詳細(xì)內(nèi)容詳見附件二《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》。
3．3施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和竣工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。
3．4負(fù)責(zé)施工、采購(gòu)的招投標(biāo)組織實(shí)施工作。
3．5在項(xiàng)目實(shí)施過程中，編制工程資金使用計(jì)劃，按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行資金支付管理。
3．6其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的管理工作。
4．工作要求
4．1工程進(jìn)度控制：本項(xiàng)目工程自甲方移交立項(xiàng)、規(guī)劃用地手續(xù)、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗(yàn)收合格日止，期限為_____個(gè)月，即：______個(gè)日歷天，______年______月竣工驗(yàn)收。具體進(jìn)度安排見附件三。
4．2質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，確保錢江杯、爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。
4．3安全要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程安全負(fù)責(zé)，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。
4．4投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計(jì)。招標(biāo)采購(gòu)及加強(qiáng)施工管理等各方面著手，嚴(yán)格將本項(xiàng)目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。
4．5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進(jìn)行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動(dòng)公司綜合力量，利用公司資源，創(chuàng)出浙江省政府投資項(xiàng)目管理品牌。具體人員名單需經(jīng)甲方認(rèn)可，工期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時(shí)到位，因工程需要增加管理人員時(shí)，乙方必須保證。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1．甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．1權(quán)利
（1）決策權(quán)：甲方對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)（含招投標(biāo)）、工程款項(xiàng)支付以及建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。
�。�2）監(jiān)督權(quán)：甲方享有美術(shù)館建設(shè)過程的監(jiān)督權(quán)，可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、物資數(shù)量和費(fèi)用使用等項(xiàng)目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見。
1．2義務(wù)
�。�1）指派現(xiàn)場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)。
�。�2）按合同和工程實(shí)施的進(jìn)度要求組織資金到位。
�。�3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供條件。
�。�4）甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由甲方?jīng)Q定的本項(xiàng)目一切事宜作出書面決定。
�。�5）甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)參加工程驗(yàn)收、辦理移交手續(xù)。
�。�6）向乙方提供2-3間現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和三路電話。
�。�7）甲方所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。
2．乙方的權(quán)利和義務(wù)
2．1權(quán)利
乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行工程管理，享有以下權(quán)利：
�。�1）選擇工程分包人的建議權(quán)；
�。�2）對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和使用功能要求，向甲方的建議權(quán)；
�。�3）按照甲方的授權(quán)以及國(guó)家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設(shè)備采購(gòu)的招標(biāo)工作及合同談判，與分包方簽訂合同，并對(duì)合同進(jìn)行管理。
�。�4）核查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，并向甲方提出書面報(bào)告。
�。�5）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告。
（6）乙方有權(quán)按規(guī)定發(fā)布開工令、停工令，復(fù)工令。
�。�7）有權(quán)要求施工單位將安全施工專項(xiàng)費(fèi)用單列用監(jiān)督管理該專項(xiàng)費(fèi)用的使用情況，在分包單位未使用時(shí)予以沒收；根據(jù)施工單位安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
�。�8）工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。
（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。
�。�10）按規(guī)定審批工程變更。
2．2義務(wù)
�。�1）除本合同另有約定以外，辦理本項(xiàng)目所有報(bào)批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
�。�2）對(duì)施工全過程進(jìn)行管理，全面實(shí)現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標(biāo)。具體管理任務(wù)見甲方審定修改后的《項(xiàng)目管理方案》，包括開工前準(zhǔn)備工作、施工過程管理以及竣工驗(yàn)收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。
�。�3）第一時(shí)間向甲方通報(bào)項(xiàng)目及與項(xiàng)目有關(guān)的.重要信息；按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、項(xiàng)目成本報(bào)告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。
（4）組織對(duì)分包隊(duì)伍和供貨商的招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)推薦可供選擇的分包隊(duì)伍和供貨商供甲方?jīng)Q策。
�。�5）承擔(dān)乙方本身現(xiàn)場(chǎng)辦公的電話費(fèi)、水電費(fèi)等。
�。�6）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。
�。�7）督促分包單位嚴(yán)格履行分包合同義務(wù)。
�。�8）接受甲方對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督。
�。�9）本工程竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的本項(xiàng)目工程竣工圖紙、文件、合同和其他資料等項(xiàng)目工程檔案材料并移交審計(jì)后的項(xiàng)目財(cái)務(wù)資料。
四、合同價(jià)款及支付
1．費(fèi)用組成
本次工程管理承包采用成本＋項(xiàng)目管理費(fèi)＋質(zhì)量進(jìn)度考核獎(jiǎng)勵(lì)的取費(fèi)形式，具體定義如下：
1．1成本：指在本合同項(xiàng)目管理范圍內(nèi)發(fā)生的與工程相關(guān)的所有支出。
本合同簽訂生效前，本項(xiàng)目中已發(fā)生的費(fèi)用不計(jì)入上述成本。
1．2項(xiàng)目管理費(fèi)：指乙方實(shí)施項(xiàng)目管理的酬金。
1．3質(zhì)量進(jìn)度考核獎(jiǎng)勵(lì)：指雙方根據(jù)商定的質(zhì)量進(jìn)度考核目標(biāo)，根據(jù)最終結(jié)果予以獎(jiǎng)懲。
2．價(jià)款
根據(jù)本工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、投資以及項(xiàng)目管理工作內(nèi)容，本次工程管理承包費(fèi)用總價(jià)暫定為人民幣_(tái)_______元整。各項(xiàng)費(fèi)用按以下辦法確定：
2．1成本
�。�1）成本本著按實(shí)結(jié)算的原則，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用總和作為最終成本。
�。�2）所有政府規(guī)費(fèi)外部評(píng)審費(fèi)用等非合同開支，乙方必須事先編制預(yù)算，報(bào)甲方審批后實(shí)施。
2．2項(xiàng)目管理費(fèi)
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定項(xiàng)目管理費(fèi)按項(xiàng)目成本的3%計(jì)取，暫定人民幣_(tái)_____萬元整。
2．3獎(jiǎng)罰
2．3．1工期獎(jiǎng)罰金
�。�1）如乙方通過科學(xué)管理，合同工程提前通過竣工驗(yàn)收，則每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)_______元。
�。�2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則每延誤一天處以人民幣_(tái)___________的罰金。
2．3．2質(zhì)量考核獎(jiǎng)勵(lì)
如果乙方經(jīng)過科學(xué)管理，合同工程獲得________，則甲方給予乙方創(chuàng)杯獎(jiǎng)人民幣_(tái)_______萬元。如獲得________，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)___________元。
3．價(jià)款支付
3．1成本費(fèi)用：成本費(fèi)用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實(shí)施、提高管理水平的目的，按相關(guān)設(shè)計(jì)合同、采購(gòu)合同、施工合同規(guī)定及項(xiàng)目進(jìn)度要求，報(bào)財(cái)政直接支付給相關(guān)單位，并接受財(cái)政主管部門對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)活動(dòng)的管理監(jiān)督。
3．2根據(jù)《省級(jí)基本建設(shè)資金財(cái)政直接撥付管理試點(diǎn)辦法》的規(guī)定，乙方將根據(jù)分包合同及項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，提出資金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后，報(bào)省財(cái)政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開具以乙方為臺(tái)頭的發(fā)票，乙方匯總所有發(fā)票并復(fù)印加蓋財(cái)務(wù)章后供省財(cái)政廳和甲方備案。工程竣工驗(yàn)收后三天內(nèi)，乙方開具上述相應(yīng)發(fā)票至甲方。
3．3項(xiàng)目管理費(fèi)：
�。�1）合同簽訂并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%定金，計(jì)￥____________（人民幣_(tái)___________萬元整）。
�。�2）地下室土建工程完工并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%進(jìn)度款，計(jì)￥____________（人民幣_(tái)___________萬元整）。
�。�3）大樓結(jié)頂并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%進(jìn)度款，計(jì)￥
____________（人民幣_(tái)___________萬元整）。
�。�4）工程竣工且工程結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方核實(shí)并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后甲方即支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)______%，計(jì)￥____________（人民幣_(tái)__萬元整）。
�。�5）乙方獲得工程錢江杯并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后，甲方即支付乙方余款。
3．4獎(jiǎng)罰金：
（1）工期獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算；
�。�2）質(zhì)量獎(jiǎng)金在獲獎(jiǎng)通知甲方并報(bào)財(cái)政廳批準(zhǔn)后七日內(nèi)支付。
五、工作周期
為保證工程順利實(shí)施，雙方約定工作周期如下：
1．乙方提交的書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______小時(shí)內(nèi)予以審批或提出書面意見（遇節(jié)假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦）。
2．甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方移交項(xiàng)目立項(xiàng)、用地審批手續(xù)、用地紅線等基礎(chǔ)資料。
3．甲方應(yīng)在開工前______日完成用地范圍內(nèi)的拆遷、場(chǎng)地平整等施工準(zhǔn)備工作。
六、違約責(zé)任、索賠
1．由于甲方的原因致使工期延誤，則項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間順延。由于乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。
由于甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期的，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。工程款已到位，而工程進(jìn)度滯后致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金。
2．工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完善達(dá)標(biāo)，并須經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格，同時(shí)承擔(dān)因此引起的工期延誤違約責(zé)任。
3．工程建設(shè)中發(fā)生的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、合同變更
本合同重大變更問題由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特別重大的事項(xiàng)由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請(qǐng)省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。一般項(xiàng)目變更問題，由乙方項(xiàng)目部與甲方美術(shù)館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術(shù)問題由項(xiàng)目部決定。
八、合同解除
1．甲方未能按合同規(guī)定支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)，停止施工超過______天，仍不支付進(jìn)度款的，乙方有權(quán)解除合同。
2．乙方違反合同規(guī)定，致使合同無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權(quán)解除合同或另行委托第三方進(jìn)行管理，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
九、爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請(qǐng)項(xiàng)目所在地人民法院司法解決。
十、合同生效
本合同一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件、圖紙、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方單位名稱：____________________
法定代表人：______________________
委托代理人：______________________
單位地址：______________路______號(hào)
電話：____________________________
傳真：____________________________
郵政編碼：________________________
開戶銀行：________________________
銀行帳號(hào)：________________________
乙方單位名稱：________________公司
法定代表人：______________________
委托代理人：______________________
單位地址：______________路______號(hào)
電話：____________________________
傳真：____________________________
郵政編碼：________________________
開戶銀行：________________________
銀行帳號(hào)：________________________
附件（略
項(xiàng)目承包合同3
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)雙方友好協(xié)商，依照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在平等自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，共同簽訂本合同，雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包項(xiàng)目：本工程包括修路，挖塘，挖游泳池，疏理河道等四個(gè)項(xiàng)目的土方的開挖、運(yùn)棄、平整和修建。
二、承包方式：分項(xiàng)目進(jìn)行施工與付款：
1.修路，工程計(jì)量：_________工程款：_________。
2.挖魚壙，工程計(jì)量：_________工程款）：_________。
3.挖游泳池，工程計(jì)量：_________工程款：_________。
4河道疏挖，工程土方：_________工程款）：_________
三、承包工價(jià)格：甲方按照市場(chǎng)行情的：_________給乙方付工程款。
四、工期要求：按圖紙要求尺寸進(jìn)行開挖，自月日開始施工，在天內(nèi)完成工程土方的挖、運(yùn)、填土方，均需按圖紙要求整平和修建。
五、質(zhì)量與施工要求：
工程的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。做好水溝和排水設(shè)施。達(dá)到位置、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。土方挖完后須經(jīng)甲方檢查符合要求后，方為合格。
六、安全要求：
1、開工前、乙方應(yīng)做好本工種人員的安全思想教育和安全注意事項(xiàng)并做好交底記錄。
2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工，確保安全。
3、遵守工地規(guī)章制度，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的'指揮及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點(diǎn)堆放。保證施工道路暢通。發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時(shí)報(bào)告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水和其他措施。
七、結(jié)算方式：采用分期付款式的形式，首付工程啟動(dòng)資金：________其它按分項(xiàng)目檢收付款。
八、仲裁與調(diào)解：如若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。
九、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。
十、其它
本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項(xiàng)目承包合同4
一、EPC總承包模式的特點(diǎn)
EPC總承包是工程總承包的一種方式，是指承包商受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工實(shí)行全過程承包[1]。其顯而易見的優(yōu)點(diǎn)是能有效克服設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾，有利于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工各階段工作的合理銜接；有效地實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本和質(zhì)量控制符合建設(shè)工程承包合同約定，確保獲得較好的投資效益；建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體明確，有利于追究工程質(zhì)量責(zé)任和確定工程質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)人。被越來越多的運(yùn)用在項(xiàng)目的建設(shè)管理中。
承擔(dān)EPC項(xiàng)目的承包商承擔(dān)的工作范圍大了，要選用能承擔(dān)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等一系列任務(wù)的承包商，以保證建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。而EPC總承包合同是確定業(yè)主和承包商權(quán)利與義務(wù)的依據(jù)，是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中的指導(dǎo)性文件，是項(xiàng)目管理的核心。EPC總承包合同約定的承包內(nèi)容涵蓋設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工、物資供應(yīng)、設(shè)備安裝、保修等多個(gè)環(huán)節(jié)。采用何種方式直接影響項(xiàng)目的執(zhí)行效率和質(zhì)量。
二、合同介紹
我國(guó)《合同法》規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同” [2]。 建設(shè)工程合同還包括工程監(jiān)理合同、工程材料設(shè)備采購(gòu)合同以及與工程建設(shè)有關(guān)的其他合同。工程合同種類很多，可以從不同的角度進(jìn)行分類。 按計(jì)價(jià)方式的不同，一般工程合同可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同等。
1、總價(jià)合同
建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)合同，就是按商定的總價(jià)在承包工程，其含義是承包商同意按簽訂合同時(shí)確定的總價(jià)，負(fù)責(zé)按期、保質(zhì)、保量完成合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容承包工程建設(shè)[3]。總價(jià)合同具有價(jià)格固定、工期不變的特點(diǎn)，業(yè)主喜歡采用。實(shí)施管理比較簡(jiǎn)單，工程師不必隨時(shí)量方算價(jià)，可以集中精力抓進(jìn)度和質(zhì)量。對(duì)于承包商也如此，可以專心抓工程建設(shè)，減少期中付款的`量方算價(jià)工作，同時(shí)也減少為支付產(chǎn)生的許多矛盾。其缺點(diǎn)是風(fēng)險(xiǎn)偏于承包商，對(duì)業(yè)主有利。
總價(jià)合同又可細(xì)分為以分為固定總價(jià)合同、調(diào)價(jià)總價(jià)合同、固定工程量的總價(jià)合同等，每一種都有自己的特點(diǎn)和相關(guān)條件，在合同條款中有明確規(guī)定。
2、單價(jià)合同
單價(jià)合同，通常指固定單價(jià)合同，也稱工程量清單合同。單價(jià)合同是以工程量清單為基礎(chǔ)，清單中按分部、分項(xiàng)列出工程項(xiàng)目的各種工作的名稱、單位和工程量，工程量清單一般由設(shè)計(jì)（或咨詢）單位及業(yè)主工程管理部門編制，是標(biāo)書文件中的重要文件。承包商在簽承包協(xié)議時(shí)，中標(biāo)后的工程量清單表（簡(jiǎn)稱 BOQ 表）是重要的合同文件，表中的工程量是估算的僅供投標(biāo)競(jìng)價(jià)時(shí)共同的計(jì)算基礎(chǔ)，而實(shí)際結(jié)算時(shí)以實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。表中承包商填報(bào)的每項(xiàng)單價(jià)，通常情況是固定的。期中付款和最終結(jié)算時(shí)，都是以不變單價(jià)計(jì)算�？匆妴蝺r(jià)的風(fēng)險(xiǎn)是由承包商負(fù)擔(dān)，而數(shù)量的風(fēng)險(xiǎn)則由業(yè)主負(fù)擔(dān)[4]。
單價(jià)合同也可細(xì)分為估計(jì)工程量單價(jià)合同、純單價(jià)合同、單價(jià)與包干混合式合同等。當(dāng)工程的內(nèi)容、設(shè)計(jì)指標(biāo)不十分確定，或工程量可能出入較大時(shí)，宜采用單價(jià)合同。
三、政府投資項(xiàng)目的EPC合同分析
1、總價(jià)合同適用分析
通常采用的總價(jià)合同是固定總價(jià)合同，即合同總價(jià)一次包死，不隨環(huán)境和工程量變化而變化。在這種合同關(guān)系中，除業(yè)主增減工程量和提出設(shè)計(jì)變更外，對(duì)合同價(jià)不再進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)我國(guó)工程造價(jià)限額體系：估算 > 概算 > 施工圖預(yù)算，E P C承包價(jià)格不能突破承包范圍相應(yīng)的概算[5]。招標(biāo)時(shí)，一般在批復(fù)項(xiàng)目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個(gè)降價(jià)百分比，進(jìn)而計(jì)算出合同固定總價(jià)。此類合同發(fā)包方管理簡(jiǎn)單、結(jié)算方便，但承包商承擔(dān)了較多的風(fēng)險(xiǎn)。適用于工程要求明確，工期較短，施工難度較小，施工自然條件變化不大的項(xiàng)目，在建設(shè)過程中不易受物價(jià)波動(dòng)等因素影響的項(xiàng)目。
2、單價(jià)合同適用分析
通常采用的單價(jià)合同是工程清單合同。在實(shí)際實(shí)施中，招標(biāo)時(shí)，一般在批復(fù)項(xiàng)目建議書匡算總投資的基礎(chǔ)上確定一個(gè)下浮率，進(jìn)而計(jì)算出合同暫定總價(jià)，在合同暫定總價(jià)的框架下細(xì)化工程任務(wù)，深化設(shè)計(jì)方案，編制工程量清單，計(jì)算施工圖預(yù)算。經(jīng)合同雙方認(rèn)可，審計(jì)單位審定的施工圖預(yù)算是合同的文件的組成部分，是合同執(zhí)行和工程結(jié)算的依據(jù)。此類合同，業(yè)主承擔(dān)了工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，承包方承擔(dān)了工程價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)分配較之總價(jià)合同更為均衡，但出現(xiàn)工程量清單與實(shí)際工作內(nèi)容不一致時(shí)，業(yè)主和承包商間易產(chǎn)生分歧。適用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中可能發(fā)生較多不可預(yù)見因素的工程。
四、結(jié)語
合同和單價(jià)合同各有其優(yōu)點(diǎn)和適用范圍，在實(shí)際工程建設(shè)中，應(yīng)根據(jù)具體的工程條件、工期要求、承包方的特點(diǎn)進(jìn)行綜合分析，選擇適當(dāng)?shù)暮贤绞�，從而�?shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。
項(xiàng)目承包合同5
發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對(duì)南京國(guó)際(金茂)廣場(chǎng)項(xiàng)目二期工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制。通過對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī)、管理能力、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方為工程項(xiàng)目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包的指標(biāo)
1、成本指標(biāo)：見附件(成本單價(jià)范圍內(nèi)不含原材料費(fèi)用，具體工作量以實(shí)際完成為準(zhǔn))。
2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。
3、安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。
4、進(jìn)度指標(biāo)：自________年____月26始至________年____月____日止完成幅地下連續(xù)墻的施工任務(wù)。
5、其他約定：
二、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)
乙方完成成本指標(biāo)給予元獎(jiǎng)勵(lì);完成質(zhì)量指標(biāo)給予元獎(jiǎng)勵(lì);完成安全指標(biāo)給予元獎(jiǎng)勵(lì);完成進(jìn)度指標(biāo)給予.元獎(jiǎng)勵(lì)。
三、甲方的職責(zé)和權(quán)限
1、甲方的職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目工程必須的啟動(dòng)資金、生產(chǎn)設(shè)備、機(jī)具;組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計(jì)圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。
(2)根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購(gòu)置合同、機(jī)械材料租賃合同等。
(3)協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào);
(4)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì);兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰;
(5)協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;
2、甲方的權(quán)限
(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢(試)驗(yàn)資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的工程分包給專業(yè)公司;
(3)乙方違法、不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。
(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃及完成工程量報(bào)表。
四、乙方的職責(zé)和權(quán)限
1、乙方的職責(zé)
(1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對(duì)所施工的項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過程、全面管理;
(2)根據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃;
(3)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理;
(4)組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度;
(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;
(6)解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;
(7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;
(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu)、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào);
(9)負(fù)責(zé)員工的各項(xiàng)管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);
(10)接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實(shí)整改意見，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì);
(1
1)處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;
(1
2)按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況;
(1
3)按公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)等費(fèi)用;職工發(fā)生工傷事故，保險(xiǎn)費(fèi)賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險(xiǎn)費(fèi)的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔(dān)。
(1
4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制;
(1
5)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費(fèi)用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對(duì)外承擔(dān)費(fèi)用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用。
2、乙方的權(quán)限
(1)代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理，全面履約施工合同，遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;
(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作;.甲方項(xiàng)目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購(gòu)合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動(dòng)中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動(dòng)，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項(xiàng)目的任何名義擅自對(duì)他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
(3)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報(bào)甲方審查批準(zhǔn)后，報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;
(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請(qǐng)的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并復(fù)印其身份證件、證書存檔備查;否則，視為乙方違約。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎(jiǎng)懲;
(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必須報(bào)發(fā)包方備案;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價(jià)5%的違約金。
(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購(gòu);
(7)按照公司資金管理辦法，決定其項(xiàng)目資金的使用;
(8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬分配;
(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng)，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、工程款收付、使用管理：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)之日起，甲方在%的施工費(fèi)。工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付款時(shí)間、要求、按月進(jìn)度____%比例撥付;
2、乙方必須做到�？顚Ｓ�，不得以任何名義扣取民工工資、機(jī)械租用、油料等費(fèi)用，否則，視為乙方違約。
3、工程款的.使用必須以滿足本工程項(xiàng)目的施工需要為唯一目的。
4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽(yù)的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。
5.因業(yè)主資金不能按時(shí)撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時(shí)，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項(xiàng)：
5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和費(fèi)用、罰款、違約金等。
5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費(fèi)用、罰款、民工工資等款項(xiàng)。
6.扣除以上
5.1-
5.2款項(xiàng)后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費(fèi)用(工程材料款、工人生活費(fèi)、房租水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)。
7.乙方應(yīng)在每月的____日前，把前一個(gè)月的與工程有關(guān)的費(fèi)用票據(jù)、本項(xiàng)目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財(cái)務(wù)部門核實(shí)、做帳。逾期送交的，每天罰款200元。
8.工程完工、機(jī)械設(shè)備退場(chǎng)、資料交付完畢后天內(nèi)付清成本、安全、進(jìn)度指標(biāo)的考核獎(jiǎng)勵(lì)�；娱_挖完成驗(yàn)收合格后___天付清質(zhì)量指標(biāo)的考核獎(jiǎng)勵(lì)。
六、合同的解除與終止
1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金：
(1)履行合同時(shí)，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;
(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);
(3)有虛盤冒驗(yàn)等弄虛作假行為;
(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評(píng)教育，未能改正;
(5)違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，造成惡劣影響的;
(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;
(7)經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況。
2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，乙方可解除合同，：
甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無法進(jìn)行。
3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，合同終止：
(1)雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎(jiǎng)勵(lì)后;
(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí)。
七、合同的成立與生效
1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;
2、本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效;
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
項(xiàng)目承包合同6
甲方：公司名稱 （發(fā)包方）
乙方： 項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人身份證： （承包方）
根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》所規(guī)定之內(nèi)容，甲乙雙方就乙方的內(nèi)部承包考核事宜，經(jīng)充分協(xié)商后自愿達(dá)成合同內(nèi)容如下：
一、 工程概況：
建設(shè)單位 工程名稱 建筑面積 工期 質(zhì)量等級(jí)要求 合同價(jià)款（大寫） 安全風(fēng)險(xiǎn)統(tǒng)籌金 三材供應(yīng)情況
二、 承包范圍及方式：
承包范圍： 承包方式：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧、內(nèi)部承包考核制。
三、 結(jié)算方式：
1、 乙方應(yīng)上繳甲方的管理費(fèi)（包括代收代交）按本工程總造價(jià)的 %計(jì)算。 若工程無重大質(zhì)量安全事故，做到文明施工按期交房，則按 %上交甲方管理費(fèi)。其他按細(xì)則執(zhí)行。
2、 市勞保統(tǒng)籌基金按工程決算中實(shí)收實(shí)繳計(jì)算。
3、 水電配合費(fèi)：臨設(shè)（辦公、宿舍）水電由公司水電安裝部負(fù)責(zé)安裝，土建不再收取配合費(fèi)，安裝生活用水電自理。
4、 工程結(jié)款：建設(shè)單位進(jìn)度款到賬后，扣去乙方應(yīng)承擔(dān)的`各項(xiàng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)金，根據(jù)乙方提供的合法票據(jù)，經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)后撥給乙方使用。
四、 違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決：
1、 任一方違約的應(yīng)按合同價(jià)款的 %對(duì)非違約方承擔(dān)違約責(zé)任；造成非違約方損失的還應(yīng)對(duì)其實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2、 因履行本合同書而發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理。
五、 本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，至本工程項(xiàng)目應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)全部清結(jié)時(shí)自行終止。本合同書附件系本合同不可分割之組成，與本合同書具有同等效力。
六、 本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
甲方（蓋章） 乙方（簽字）：
代表（簽字）： 身份證：
簽訂日期： 簽訂日期：
項(xiàng)目承包合同7
甲方：
乙方：
為提高工程建設(shè)管理水平，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)項(xiàng)目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合本公司特點(diǎn)，決定公司所有承包項(xiàng)目管理承包實(shí)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，公平公正，誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項(xiàng)目管理范圍及要求
1.工作模式
項(xiàng)目采用管理責(zé)任制的方式實(shí)施，甲方將整體工程的項(xiàng)目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項(xiàng)目管理組，承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理、施工管理、資料及系統(tǒng)試運(yùn)行管理、組織竣工驗(yàn)收等服務(wù)，代表甲方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同、信息等的管理和控制，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。 所有項(xiàng)目所涉及的施工、采購(gòu)等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng)，由公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定，特別重大的事項(xiàng)由公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)審定。
2.工程范圍
所有項(xiàng)目工程范圍：所有項(xiàng)目施工管理、資料及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作 (以最后審計(jì)價(jià)格為準(zhǔn))。
3.工作內(nèi)容
3.1 施工前期工作安排、材料計(jì)劃及相關(guān)手續(xù)的辦理。
3.2 施工管理，組織施工隊(duì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理、修改、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作�！督ㄔO(shè)工程施工合同》。
3.3 施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和竣工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。
3.4 負(fù)責(zé)施工、材料組織實(shí)施工作。
3.5 在項(xiàng)目實(shí)施過程中，編制工程施工組織計(jì)劃，按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行人工工資支付管理。
3.6 其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的管理工作。
4.工作要求
4.1 工程進(jìn)度控制：所有項(xiàng)目工程自公司簽訂合同移交乙方、規(guī)劃施工、施工隊(duì)安排、材料計(jì)劃及相關(guān)資料至竣工驗(yàn)收合格日止，具體進(jìn)度安排根據(jù)公司簽訂合同。
4.2 質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。
4.3 安全要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程安全負(fù)責(zé)，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。
4.4 投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計(jì)。材料控制及加強(qiáng)施工管理等各方面著手，嚴(yán)格將項(xiàng)目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。
4.5 人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進(jìn)行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動(dòng)公司綜合力量，利用公司資源，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責(zé)任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認(rèn)可，工期內(nèi)不得撤換，各階段配備的人員必須及時(shí)到位，因工程需要增加管理人員時(shí)，乙方必須保證。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1 權(quán)利
(1)決策權(quán)：公司對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料采購(gòu)、工程款項(xiàng)支付以及建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。
(2)監(jiān)督權(quán)：公司享有對(duì)工程施工過程的監(jiān)督權(quán)，可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用等項(xiàng)目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見。
1.2 義務(wù)
(1)指派現(xiàn)場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)。
(2)按合同和工程實(shí)施的進(jìn)度要求組織資金到位。
(3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供條件。
(4)公司應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由公司決定的項(xiàng)目一切事宜作出書面決定。
(5)公司應(yīng)當(dāng)在工程竣工時(shí)間參加工程驗(yàn)收、辦理移交手續(xù)。
(6)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和住房。
(7)公司所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1 權(quán)利
乙方在公司委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行工程管理，享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程施工隊(duì)及人工工資發(fā)放權(quán)力。
(2)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和材料使用功能的要求，向公司的建議權(quán)。
(3)按照公司的.授權(quán)以及國(guó)家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設(shè)備工作及合同談判，與施工隊(duì)簽訂合同，并對(duì)合同進(jìn)行管理。
(4)核查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工隊(duì)交底，并向公司匯報(bào)。
(5)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向公司報(bào)告。
(7)有權(quán)要求施工隊(duì)將安全施工專項(xiàng)費(fèi)用單列用監(jiān)督管理該專項(xiàng)費(fèi)用的使用情況，在施工隊(duì)未使用時(shí)予以沒收;根據(jù)施工隊(duì)安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。
(10)按規(guī)定關(guān)于工程變更。
2.2 義務(wù)
(1)按合同約定，辦理項(xiàng)目所有報(bào)批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(2)對(duì)施工全過程進(jìn)行管理，全面實(shí)現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標(biāo)。具體管理任務(wù)見公司審定修改后的《項(xiàng)目管理方案》，包括開工前準(zhǔn)備工作、施工過程
(3)第一時(shí)間向公司通報(bào)項(xiàng)目及與項(xiàng)目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進(jìn)度款報(bào)告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。
(4)組織對(duì)施工隊(duì)伍和供貨商的工作要求，負(fù)責(zé)推薦可供選擇的施工隊(duì)伍供甲方?jīng)Q策。
(5)督促施工隊(duì)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。
(6)接受甲方對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督。
(7)本工程竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項(xiàng)目工程竣工文件、合同和其他資料等項(xiàng)目工程檔案材料并移交項(xiàng)目資料。
四、合同價(jià)款及支付
1.費(fèi)用組成
所有工程管理承包采用基本工資+項(xiàng)目管理費(fèi)，具體定義如下：
1.1 基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放。
1.2 項(xiàng)目管理費(fèi)：所有工程總造價(jià)取4%(取費(fèi)按決算后的總造價(jià))。
1.3項(xiàng)目管理費(fèi)：項(xiàng)目管理費(fèi)內(nèi)包括現(xiàn)場(chǎng)施工員、資料員工資、現(xiàn)場(chǎng)招待費(fèi)和交通費(fèi)、通訊費(fèi)。
2 項(xiàng)目管理費(fèi)
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定公司所有項(xiàng)目全年不少于二千萬，如少于二千萬按二千萬計(jì)算。管理費(fèi)按項(xiàng)目決算總造價(jià)的4%計(jì)取。
2.1 獎(jiǎng)罰
2.1.1 工期獎(jiǎng)罰金
(1)如乙方通過科學(xué)管理，合同工程提前通過竣工驗(yàn)收，則根據(jù)本工程合同
2.1.2 質(zhì)量考核獎(jiǎng)勵(lì)
如果乙方經(jīng)過科學(xué)管理，合同工程獲得___省獎(jiǎng)___，則甲方給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)，如獲得____國(guó)家獎(jiǎng)____，甲方給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)。
3.價(jià)款支付
管理費(fèi)用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實(shí)施、提高管理水平的目的，按相關(guān)工程合同造價(jià)的百分比，根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)管理費(fèi)，工程竣工驗(yàn)收后按合同價(jià)款比例付清，最后等工程決算結(jié)束后支付尾款。
3.1 獎(jiǎng)罰金：
(1)工期獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;
(2)質(zhì)量獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;
五、合同生效
本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：
日 期： 日 期：
項(xiàng)目承包合同8
發(fā)包單位：__鄉(xiāng)人民政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承擔(dān)單位：__鄉(xiāng)文化服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱乙方）
按照鄂辦發(fā)20__14號(hào)文件的要求，為了全面落實(shí)“以錢養(yǎng)事”機(jī)制，甲方現(xiàn)將農(nóng)村文化事業(yè)公益性服務(wù)項(xiàng)目承包給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
�。ㄒ唬┪幕聵I(yè)發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目：
乙方按照新農(nóng)村建設(shè)的要求，從__全局出發(fā)，負(fù)責(zé)組織專班專人研究制訂出符合__實(shí)際的20__年度文化事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，乙方必須在20__年4月底完成該項(xiàng)目，甲方審驗(yàn)合格后撥付乙方項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)費(fèi)5000元，憑甲方考核驗(yàn)收意見書由財(cái)政所兌付乙方。
�。ǘ┪幕麄骷拔幕袌�(chǎng)管理：
乙方要加強(qiáng)對(duì)文化市場(chǎng)的開發(fā)與管理，每2個(gè)月到村集中開展宣傳黨的政策、文藝方針等專場(chǎng)活動(dòng)1次以上，并協(xié)助有線電視入戶宣傳，甲方撥付經(jīng)費(fèi)800元，乙方每開展一次甲方可撥付經(jīng)費(fèi)一次，任辦公室任憑證到財(cái)政領(lǐng)取。
�。ㄈ┲行奈幕瘧艚ㄔO(shè)：
乙方每新建一個(gè)中心文化戶，甲方驗(yàn)收后撥付經(jīng)費(fèi)20__元，全年新建不少于5個(gè)，上半年不少于1個(gè)，全年共撥10000元，多建多撥。
�。ㄋ模╇娪跋锣l(xiāng)：
乙方組織電影下鄉(xiāng)文化活動(dòng)，每月至少一場(chǎng)，全年不少于20場(chǎng)次，甲方共撥經(jīng)費(fèi)10000元。乙方憑辦公室憑證到財(cái)政領(lǐng)取。
�。ㄎ澹┲行奈幕窘ㄔO(shè)：
乙方按照新農(nóng)村建設(shè)的要求，推進(jìn)建設(shè)中心文化站，面積不少于60平方米，每建一個(gè)甲方撥付經(jīng)費(fèi)1.7萬元，全年不少于2個(gè)，乙方憑甲方驗(yàn)收意見書到財(cái)政領(lǐng)取，共計(jì)35000元。
二、雙方責(zé)任與義務(wù)：
1、甲方有規(guī)劃和發(fā)包項(xiàng)目的權(quán)利，并對(duì)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)提出合網(wǎng)理要求，制定項(xiàng)目驗(yàn)收辦法。
2、甲方有監(jiān)督乙方完成項(xiàng)目的責(zé)任與義務(wù)，并視情況無償提供乙方實(shí)施項(xiàng)目的必要環(huán)境，包括人力資源。
3、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的`意見權(quán)，可以按有關(guān)技術(shù)要求自行實(shí)施。
4、乙方有權(quán)要求甲方提供力所能及的信息和有關(guān)技術(shù)支持。
5、甲方必須按約定的時(shí)間及業(yè)務(wù)量完成相應(yīng)的工作任務(wù)。甲方按照《__鄉(xiāng)社會(huì)公益性服務(wù)項(xiàng)目考核驗(yàn)收辦法》兌現(xiàn)經(jīng)費(fèi)，實(shí)施獎(jiǎng)懲。
三、本合同一式二份，簽字后生效，合同期為____年。
甲方代表：____________乙方代表：____________
日期：20xx年xx月xx日
項(xiàng)目承包合同9
總承包方：（甲方）
項(xiàng)目承包經(jīng)營(yíng)方：（乙方）
為了強(qiáng)化企業(yè)管理，明確崗位責(zé)任，維護(hù)公司信譽(yù)，推行項(xiàng)目承包責(zé)任制，明確公司（簡(jiǎn)稱：甲方）、項(xiàng)目承包方（簡(jiǎn)稱：乙方）的責(zé)、權(quán)、利。雙方特簽訂本合同書，并共同信守執(zhí)行。
一、承包項(xiàng)目概況及內(nèi)容
1。項(xiàng)目名稱：______
2。建設(shè)地點(diǎn)：______
3。項(xiàng)目（中標(biāo)價(jià)）合同總造價(jià)約_________
4。建筑面積：_________
5。項(xiàng)目管理費(fèi)為：____________完成總產(chǎn)值的上交甲方。（大寫：_________）
6。管理費(fèi)上交的時(shí)間為：_________
7。工程質(zhì)量等級(jí)：_________
8。安全施工目標(biāo)等級(jí)為：_________
9。文明施工目標(biāo)等級(jí)為：_________
10。工程開竣工日期：______年______日開工，_________年_________日竣工，總工期_________（日歷）天。
二、遵循“科學(xué)管理，精益求精，至誠(chéng)守信，顧客滿意”的企業(yè)精神開展工作，為提高公司的社會(huì)信譽(yù)做貢獻(xiàn)。承包經(jīng)營(yíng)人履行本合同的義務(wù)，提高經(jīng)營(yíng)管理水平，提高經(jīng)濟(jì)效益，所創(chuàng)的利潤(rùn)由經(jīng)營(yíng)人（乙方）支配、發(fā)放（個(gè)人所得稅由乙方或索的人自行申報(bào)納稅，未申報(bào)的責(zé)任個(gè)人自負(fù)）。
三、在簽訂本經(jīng)營(yíng)合同書時(shí)，乙方要同甲方辦理經(jīng)營(yíng)承包風(fēng)險(xiǎn)的抵押或擔(dān)保手續(xù)。
四、乙方必須執(zhí)行本公司財(cái)務(wù)管理制度，一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報(bào)，漏報(bào)收入。進(jìn)賬后再由公司財(cái)務(wù)部門下?lián)艿巾?xiàng)目部的承包經(jīng)營(yíng)賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。
五、乙方必須按國(guó)家《施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度》及有關(guān)規(guī)定建賬，組織專班進(jìn)行核算，做到賬目清楚，票據(jù)齊全，接受甲方及有關(guān)部門的'檢查，按工程進(jìn)度，按國(guó)家有關(guān)政策依法納稅，按月及時(shí)上報(bào)“工程施工進(jìn)度”、“統(tǒng)計(jì)報(bào)表”、“財(cái)務(wù)報(bào)表”，項(xiàng)目承包方在當(dāng)?shù)匾呀患{的稅費(fèi)，要將附件報(bào)甲方備案。
六、貫徹執(zhí)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的精神，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行“全面、全員、全過程”的三全質(zhì)量管理制度，與公司簽訂“工程施工質(zhì)量承諾書”，確保本項(xiàng)目工程達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主要求的質(zhì)量等級(jí)。如未滿足建設(shè)單位的質(zhì)量保準(zhǔn)和未實(shí)現(xiàn)投標(biāo)承諾，由乙方負(fù)責(zé)整改，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。
七、安全生產(chǎn)時(shí)企業(yè)的最好效益，乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)制度，與公司簽訂“安全生產(chǎn)承諾書”，一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)制度，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即上報(bào)公司，并按公司及項(xiàng)目部應(yīng)急預(yù)案處置，甲方協(xié)助乙方處理事故，由乙方承擔(dān)事故所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方有自主用工的權(quán)利，但必須按時(shí)發(fā)放工人工資，按國(guó)家的規(guī)定辦理勞動(dòng)用工手續(xù)和社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)金。
九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經(jīng)濟(jì)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決。保證不影響甲方聲譽(yù)，不損害甲方任何利益。
十、違約責(zé)任
1、乙方工程款到甲方賬戶后，乙方有權(quán)在工程范圍內(nèi)申請(qǐng)用款，乙方合理的申請(qǐng)用款，甲方應(yīng)按時(shí)，按量付出。乙方應(yīng)按時(shí)，按量上交給甲方管理費(fèi)。
2、履行建設(shè)方與甲方簽訂施工合同內(nèi)容的全部義務(wù)和責(zé)任。
3、如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質(zhì)量，安全事故，未及時(shí)繳納稅費(fèi)、勞動(dòng)、社會(huì)保險(xiǎn)爭(zhēng)議、債權(quán)債務(wù)糾紛及越權(quán)擔(dān)保、勞務(wù)合同糾紛，致使甲方受到法律追究（包括行政處罰、民事訴訟等）受到到經(jīng)濟(jì)損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方擔(dān)。
十一、乙方負(fù)責(zé)按工程項(xiàng)目所需的數(shù)量或比例配置工程管理、技術(shù)、質(zhì)量和安全管理人員（項(xiàng)目承包人要有建造師證、五大員證等），并于開工前（新增人員隨時(shí)）向甲方提供由其駐工地代表簽字確認(rèn)的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員的名單、職務(wù)、崗位、聯(lián)系方式身份證（復(fù)印件）等基本情況備案；提供乙方項(xiàng)目管理人員簽名備忘錄或授權(quán)文件。乙方人員應(yīng)持證上崗的，有關(guān)證件原件應(yīng)經(jīng)甲方查驗(yàn)并留存復(fù)印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)提前七日通知甲方并取得甲方同意。
十二、不得以總公司名義為其他單位或個(gè)人提供抵押、擔(dān)保，違者一律追究法律責(zé)任。
十三、私刻公司的各種印章、公司法人章，一律追究法律責(zé)任。
十四、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項(xiàng)目完工，乙方同甲方的各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算完畢后失效。
十五、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商，另簽訂補(bǔ)充合同。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
身份證號(hào)碼：_________
聯(lián)系電話：_________
日期：___年___月___日
項(xiàng)目承包合同10
甲方：
乙方（施工經(jīng)理）：
西安碩雅裝飾工程有限公司（簡(jiǎn)稱甲方），工程承包方為施工經(jīng)理（簡(jiǎn)稱乙方）就裝修工程合作事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商制定如下協(xié)議：
第一條
甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供裝修工程項(xiàng)目。開工前甲方向乙方提供有效的工程地址、開竣工時(shí)間、施工圖紙及報(bào)價(jià)說明等，并向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在施工程指派工程監(jiān)理及工程巡查。
3、甲方隨時(shí)對(duì)乙方的工地進(jìn)行抽查，如果甲方在抽查中，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格或乙方未按要求的工藝做法、用材、施工程序要求去做，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，視情節(jié)給予處罰。
4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包施工經(jīng)理進(jìn)行考核、培訓(xùn)。
5、甲方向乙方供料時(shí)，要辦理驗(yàn)收手續(xù)，不負(fù)責(zé)辦理退料。
6、甲方向乙方所提供材料，必須有質(zhì)量保障。乙方自行備料必須按甲方的公司工程統(tǒng)一材料注冊(cè)明細(xì)指定的品名、規(guī)格、等級(jí)購(gòu)料進(jìn)貨。
7、甲方工程監(jiān)理或工程巡檢有權(quán)對(duì)乙方下發(fā)質(zhì)量、工藝、工期整改單，并限定整改日期及整改標(biāo)準(zhǔn)。
8、客戶如需維修，乙方在接到通知后，應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)前去進(jìn)行維修。特殊情況需要維修，乙方要及時(shí)搶修施工，負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場(chǎng)。
9、甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其給客戶名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)上造成的損失進(jìn)行賠償，施工中三次以上質(zhì)檢不合格，甲方有權(quán)終止合同。所押的質(zhì)保金及維修金在乙方所有工程保修期滿后一次性結(jié)算。
10、甲方不得無故終止合同，否則將對(duì)因此而給乙方造成損失進(jìn)行賠償。
第二條
乙方責(zé)任
1、乙方自組施工隊(duì)，乙方必須培訓(xùn)，教育施工人員遵守甲方公司制定的有關(guān)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因施工人員違反有關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度，造成的損失除本人承擔(dān)責(zé)任損失外，承包施工經(jīng)理也要同時(shí)承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方及施工人員必須自覺維護(hù)甲方的公司形象和利益，要服從甲方管理，帶領(lǐng)施工人員按期完成施工任務(wù)。
3、乙方應(yīng)按公司要求施工，如果工程項(xiàng)目有變更事項(xiàng)，乙方必須及時(shí)與甲方設(shè)計(jì)師聯(lián)系，與設(shè)計(jì)師共同填寫“工程變更單”，并要求客戶簽字確認(rèn)，否則由乙方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失。
4、乙方的工程應(yīng)按公司規(guī)定的時(shí)間如期完成，乙方無故拖延工期，每拖延一天，將按合同全額的5%處以罰款（以此類推），如有增加工程量、停電、停水及不可抗拒的'原因延誤工期，乙方必須填寫“延期單”，并要求客戶簽字確認(rèn)，否則視為乙方無故拖延工期。
5、乙方如對(duì)所接工程合同有異議，應(yīng)在施工前向甲方提出意見，開工后提出無效，仍按原
規(guī)定執(zhí)行。
6、如果乙方施工質(zhì)量不合格或未按合同要求、工藝做法、施工程序等要求去做，乙方對(duì)由此所產(chǎn)生的一切后果自行承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)交底及施工圖紙、報(bào)價(jià)單等一套必備資料。
8、乙方對(duì)甲方工程監(jiān)理提出的問題按質(zhì)量、工期整改單要求，在限定的日期內(nèi)完成，否則，甲方工程監(jiān)理有權(quán)按照施工管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的相關(guān)損失。
9、乙方有權(quán)對(duì)甲方各級(jí)管理人員進(jìn)行投訴，投訴需有文字性說明，必須寫明投訴事由，責(zé)任人、損失情況及時(shí)間送至公司最高領(lǐng)導(dǎo)人或打電話。
10、乙方施工人員必須證件齊全（身份證、暫住證、小區(qū)出入證）因證件不全，被有關(guān)部門查處的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方帶來的損失。
11、乙方施工人員和其他人員，在工程工地，必須以甲方員工的身份出現(xiàn)，在與客戶、參觀人員、物業(yè)人員、行業(yè)質(zhì)檢人員以及客戶委托監(jiān)理公司工作人員進(jìn)行交談問答時(shí)，乙方工作人員必須以第一人稱稱呼，比如“我們公司”。言談中不能涉及到工程承包、報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)好壞等問題，也不得向外泄露甲方公司原則性的問題。
12、乙方在施工過程中，嚴(yán)禁私自拆改原建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備管線。煤氣設(shè)施、水表前段必須由專業(yè)部門更改。
13、乙方必須遵守物業(yè)部門的管理規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)的安全防火、防盜等工作，做好現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理工作，每日兩次清掃現(xiàn)場(chǎng)，材料擺放整齊，做好成品、半成品保護(hù)工作。
14、乙方必須在現(xiàn)場(chǎng)明顯位置張貼公司的標(biāo)識(shí)及規(guī)章制度，在未撤離現(xiàn)場(chǎng)前，必須按甲方統(tǒng)一著裝上崗。
15、乙方在工程未竣工之前，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，如有損壞、丟失，將由乙方負(fù)責(zé)賠償。
16、乙方在施工中，要對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，并為其施工人員辦理人身意外保險(xiǎn)，在施工過程中，人員傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)。
17、乙方不得無故中止合同，否則甲方將沒收乙方所有工程未付款、未結(jié)款及保修款、質(zhì)保金等。情節(jié)嚴(yán)重者甲方還要對(duì)乙方由此而給甲方造成的損失進(jìn)行索賠和追究乙方的法律責(zé)任。
18、乙方在承包甲方工程期間，嚴(yán)禁同時(shí)為其他公司工作私接工程，如甲方不能滿足乙方工作的要求，乙方必須事先聲明，在得到甲方同意，乙方方可承接非甲方的工程（施工過的工地除外），否則，甲方將中止與乙方的合同，對(duì)扣除的質(zhì)保金將不予退還。
19、工程保修期，按國(guó)家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第三條
付款
1、甲方向乙方支付工程預(yù)算的80%作為工程承包的總額款。
1）工程開工3日后，甲方付乙方工程承包總額款的45%。
2）工程施工完畢并驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程承包總額款的25%。
3）工程施工完畢并驗(yàn)收合格，甲方預(yù)留工程承包總額款3%為工程維修金（工程維修金從辦理工程結(jié)算手續(xù)開始計(jì)算半年后退付，如期間產(chǎn)生維修費(fèi)用，乙方不愿承擔(dān)，則甲方從乙方的維修金中扣除）。
4）增減項(xiàng)費(fèi)用、水電增加項(xiàng)目費(fèi)用甲方抽取增項(xiàng)總額的10%。
2、乙方向甲方交付人民幣：10000.00（壹萬元整）為公司風(fēng)險(xiǎn)保證金作為工程質(zhì)量的保證押金，一年期滿，甲方退還乙方工程質(zhì)保金。
3、工程驗(yàn)收、客戶簽字結(jié)清全部工程款，10日內(nèi)，甲方為乙方辦理工程款結(jié)算手續(xù)（及工程承包總額款的27%）。
第四條
雙方共同責(zé)任
1、雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝修行業(yè)的管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，組織工人施工，并檢查驗(yàn)收。
2、雙方均應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律，做到守信守則，嚴(yán)格自律，誠(chéng)信為客戶服務(wù)。
3、工程交工后，甲、乙雙方及客戶要到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收單，由客戶簽字認(rèn)可。
4、關(guān)于售后服務(wù)，需依照合同進(jìn)行，甲方接到客戶需要維修通知后，即時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后，應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)與客戶聯(lián)系并去維修。如乙方未去維修，甲方將指派其他施工經(jīng)理維修，所發(fā)生的維修費(fèi)由乙方全額承擔(dān)，甲方并對(duì)乙方進(jìn)行同等數(shù)額的罰款，造成其他的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。
5、如因乙方責(zé)任致使客戶與甲方終止合同的，甲方有權(quán)根據(jù)損失情節(jié)輕重，扣留乙方在甲方提留的質(zhì)保金、工程款等。情節(jié)嚴(yán)重者甲方還要對(duì)乙方由此而給甲方造成的損失進(jìn)行索賠和追究乙方的法律責(zé)任。
第五條合同的終止
1、有下列情況之一的雙方合同終止：
�。�1）乙方有重大違法亂紀(jì)行為的；
�。�2）乙方不服從甲方管理的；
（3）乙方施工質(zhì)量不好，三次以上出現(xiàn)質(zhì)量不合格的；
�。�4）乙方有詆毀公司形象的言行或向外透露公司原則性問題的；
�。�5）乙方在施工中有重大事故的；
�。�6）乙方在兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)不參加甲方正常工作的；
�。�7）乙方在施工過工地的小區(qū)干私活的；
�。�8）雙方無繼續(xù)合作意向的；
�。�9）由于不可抗拒的原因必須終止合同的；
�。�10）甲方無力經(jīng)營(yíng)、宣布破產(chǎn)的。
2、合同終止的辦理：
�。�1）在第五條第1款中（1）—（8）項(xiàng)的情況下，甲方向乙方提供終止合同書，并通知乙方，乙方在接到通知3日內(nèi)不到公司領(lǐng)取終止合同書或接到終止合同書后3日內(nèi)未有異議應(yīng)視為同意；
�。�2）在第五條第1款中（9）—（10）項(xiàng)的情況下，合同自行終止，合同作廢；
�。�3）合同終止后雙方辦理款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)，工程維修金在乙方所有工程保修期滿無質(zhì)量問題后一次性結(jié)清。
本合同自雙方簽字之日起生效，有效期一年，如雙方有繼續(xù)合作意向，再續(xù)簽。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，對(duì)在合同中未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決。
甲方：西安碩雅裝飾工程有限公司乙方（施工經(jīng)理）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：負(fù)責(zé)人（簽字）：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
日期：xxxx年xx月xx日
項(xiàng)目承包合同11
甲方：_________________
乙方：_________________
為加強(qiáng)工程項(xiàng)目施工管理，全面履行（以下簡(jiǎn)稱公司）與業(yè)主簽訂的施工合同（以下簡(jiǎn)稱《施工合同》），確保甲、乙雙方利益不受損害，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、公司相關(guān)管理制度和本工程實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就項(xiàng)目承包事宜達(dá)成如下合同條款，共同遵守。
一、甲方同意將工程項(xiàng)目（合同造價(jià)萬元）承包給乙方施工管理，工程范圍及承包內(nèi)容詳見公司與（業(yè)主）簽訂的施工合同。
1、承包原則。乙方按照“依法經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、照章納稅、確保上交、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”的原則和“五保（保進(jìn)度、保安全、保質(zhì)量、保文明施工、保企業(yè)信譽(yù)）”要求，實(shí)行全面風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承包。嚴(yán)格做到“無虧損、無拖欠工資和材料設(shè)備款、無安全和死亡事故、無顧客投訴、無債務(wù)糾紛”。并對(duì)施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。
2、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工，全面履行《施工合同》，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
3、管理費(fèi)上交。乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的 %向甲方上交管理費(fèi)。
�。�1）在甲方與業(yè)主簽訂施工合同的同時(shí)，乙方按合同工程造價(jià)向甲方上繳管理費(fèi)。管理費(fèi)不含勞�；�、各項(xiàng)稅費(fèi)、項(xiàng)目應(yīng)負(fù)擔(dān)的管理人員工資及附加費(fèi)等（上繳管理費(fèi)不能以帳、物沖抵）。待工程結(jié)算完成后，乙方按照結(jié)算總造價(jià)補(bǔ)足余下部分管理費(fèi)。
�。�2）工程項(xiàng)目勞�；鹑糠祷毓荆曳讲坏梅窒砗徒亓�。在辦理勞�；鸱祷厥掷m(xù)中，乙方必須全力支持并配合。
4、稅費(fèi)上繳。乙方按國(guó)家法律、政策和工程項(xiàng)目所在地政府管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。工程項(xiàng)目所在地與公司注冊(cè)地稅收管理不一致的，從高適用稅種、稅目、稅率。
�。�1）上繳國(guó)家的稅金由公司從業(yè)主撥付的工程進(jìn)度款中代扣代繳；
（2）其他稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)上繳，稅費(fèi)憑據(jù)由公司財(cái)務(wù)保管。
5、項(xiàng)目管理保證金。為確保公司各項(xiàng)管理制度的順利推行并強(qiáng)化執(zhí)行力，根據(jù)公司《項(xiàng)目管理保證金管理辦法》的規(guī)定，乙方應(yīng)在本合同簽訂前，足額向公司繳納項(xiàng)目管理保證金萬元。項(xiàng)目完工結(jié)算后，按公司《項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度》規(guī)定填報(bào)《項(xiàng)目管理保證金退回會(huì)簽審批表》，經(jīng)保證金管理委員會(huì)成員會(huì)簽后辦理退回手續(xù)。
6、項(xiàng)目承包指標(biāo)：_________________
�。�1）工期：_________________按公司與業(yè)主簽訂的施工合同規(guī)定的施工工期，包括獎(jiǎng)勵(lì)與罰款。
�。�2）質(zhì)量：_________________必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求，施工質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格，創(chuàng)工程。
�。�3）職業(yè)健康安全：_________________一般事故年頻率低于1.2%；年負(fù)傷頻率低于8%，重傷事故頻率低于0.4%；杜絕死亡事故及重大設(shè)備、火災(zāi)、交通事故；職業(yè)病發(fā)生率0；保證勞動(dòng)保護(hù)用品的及時(shí)發(fā)放并正確使用率100%。爭(zhēng)創(chuàng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程。施工過程中，安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)驗(yàn)收必須合格。
�。�4）環(huán)境保護(hù)：_________________影響環(huán)境的`水、氣、聲、渣排放必須達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
�。�5）項(xiàng)目信息管理。嚴(yán)格按甲方要求在項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)用項(xiàng)目管理綜合軟件系統(tǒng)；明確專人擔(dān)任項(xiàng)目信息員，并按規(guī)定錄入系統(tǒng)要求的相關(guān)數(shù)據(jù)；
�。�6）施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范宣傳。門樓、圍墻、塔吊、五牌一圖、現(xiàn)場(chǎng)操作區(qū)、辦公區(qū)布臵及現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)應(yīng)符合公司安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。
�。�7）技術(shù)資料（含“創(chuàng)優(yōu)”、“科技示范”、“貫標(biāo)”資料）和工程結(jié)算資料必須滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和《施工合同》的相關(guān)要求，并符合公司相關(guān)管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)�？⒐ず笙蚣追教峤灰惶淄暾目⒐べY料原件（包括全套掃描光盤資料）。
本合同一式五份，公司二份、甲方二份、乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字（甲方同時(shí)蓋章）并報(bào)公司備案批復(fù)后生效。本合同在工程竣工結(jié)算、所有債權(quán)債務(wù)清算完畢、缺陷責(zé)任期與保修期滿后本合同自然終止。
未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方（章）：_________________乙方：_________________
甲方責(zé)任人（經(jīng)理或局長(zhǎng)）：_________________身份證號(hào)碼：_________________
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目承包合同12
甲方：發(fā)包方
乙方：承包方
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。甲方同意將東方商業(yè)局職工生活小區(qū)工程一棟十六層樓給乙方包工包料承建，就本工程建設(shè)事項(xiàng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立協(xié)議如下：
一、 工程概況及地點(diǎn)
工程地位于東方市，結(jié)構(gòu)類型為全框架結(jié)構(gòu)，層樓1棟十六層，建筑面積約8745.5平方米，按實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算。
二、 承包方式及工程造價(jià)
乙方包工、包材料毛坯房（單價(jià)1350元/平方米按建筑面積計(jì)算人工料費(fèi)），工程總造價(jià)約：壹仟壹佰捌拾萬零陸仟肆佰貳拾伍元（￥11806425.00元），其中還包括：圖紙指定的門窗、外墻涂料，每戶一個(gè)電表、水表、消防、電梯、圖紙范圍內(nèi)的工程。
三、甲、乙雙方分工的責(zé)任及工作內(nèi)容
甲方
提供六套完整蓋章生效的圖紙與施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平（通水、通電、通路），相關(guān)開工的合格手續(xù)。
乙方
1、必須按照設(shè)計(jì)圖紙與甲方的意見及國(guó)家規(guī)定的`現(xiàn)行建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)、保量、保工期。
2、進(jìn)場(chǎng)后上足建筑材料所需的機(jī)械設(shè)備、料具和施工人數(shù)。
3、基礎(chǔ)土方機(jī)械開挖與基礎(chǔ)土方回填，沖水、振棒振實(shí)。
4、柱梁直筋對(duì)焊。
5、室內(nèi)外給排水管道到化糞池管安裝。
6、自簽合同之日起，乙方一個(gè)星期內(nèi)組織人員施工，一個(gè)星期內(nèi)如無法正常開工視為違約。
四、工程款進(jìn)度支付
按實(shí)際發(fā)生的工程量每三層按進(jìn)度支付80%，完工前按總造價(jià)支付80%，完工驗(yàn)收合格兩個(gè)月內(nèi)支付90%（內(nèi)支付97%），余3%作三年的保質(zhì)金，一年沒質(zhì)量問題十五天內(nèi)退保質(zhì)金1。5%，余下保質(zhì)金期滿一次性付清。每次工程進(jìn)度款必須在十五個(gè)工作日內(nèi)支付，如因甲方進(jìn)度款不到位造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)；如因超出一個(gè)月進(jìn)度款不到位則按發(fā)生的工程量計(jì)算100%給乙方，并給予賠償乙方的一切損失給予退場(chǎng)，如乙方主體工程期限7個(gè)月內(nèi)主體框架封頂，如乙方不按時(shí)完成，甲方罰乙方的工程款總造價(jià)的20%，乙方自動(dòng)退場(chǎng)。一切損失由方負(fù)責(zé)。
五、工程完成時(shí)間
自甲乙雙方簽訂、開工之日起，工期360天。
六、質(zhì)量保證
凡因乙方在施工過程中，不按規(guī)范程序施工，違章操作，所造成影響工程質(zhì)量，后果所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、安全措施
乙方工人在本工程施工期間，對(duì)自己的工人進(jìn)行班前班后安全教育，并對(duì)他們的人身安全負(fù)責(zé)。熟練工才能上崗，嚴(yán)禁酒后上崗，杜絕違章操作。因乙方安全措施不力而造成的意外事故，一切由乙方承擔(dān)。
乙方同意負(fù)責(zé)國(guó)家規(guī)定的建筑安裝稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、資料費(fèi)。
每次公司支付的工程款，甲方按乙方指定的帳號(hào)轉(zhuǎn)出，不得再轉(zhuǎn)入甲方帳號(hào)，如有發(fā)現(xiàn)未經(jīng)乙方同意的視違約，一切后果由甲方承擔(dān)。
本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
注：乙方押金80萬元（捌拾萬元），做到三層退還40萬元（肆拾萬元），第七層付完二次40萬元（肆拾萬元），正負(fù)零甲方付款50萬元給乙方（伍拾萬元）。
甲方代表： 乙方代表：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)：
年 月 日
項(xiàng)目承包合同13
為貫徹落實(shí)“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持安全生產(chǎn)，文明施工，努力實(shí)現(xiàn) 20xx 年度安全生產(chǎn)無事故，現(xiàn)由項(xiàng)目經(jīng)理部安全生產(chǎn)第一責(zé)任人和直接責(zé)任人（簡(jiǎn)稱甲方），代表項(xiàng)目經(jīng)理部與班組安全生產(chǎn)第一責(zé)任人即班組長(zhǎng)（簡(jiǎn)稱乙方）代表班組簽定 20xx年至20xx年度，安全生產(chǎn)目標(biāo)管理系統(tǒng)承包責(zé)任書，內(nèi)容如下：
一、承包范圍：
凡乙方承建的工程項(xiàng)目中職工人身安全和生產(chǎn)設(shè)施，生活設(shè)施，機(jī)電設(shè)備及施工安全等。
二、目標(biāo)管理承包內(nèi)容：
1、堅(jiān)持實(shí)現(xiàn)“五無”，即全年無死亡事故，無重傷事故，無重大設(shè)備事故，無重大生產(chǎn)性火災(zāi)事故，無中毒、倒塌等事故的發(fā)生。
2、減少輕傷事故，輕傷事故頻率控制在1.2‰以內(nèi)。
3、堅(jiān)持“安全生產(chǎn)制度”，施工現(xiàn)場(chǎng)自檢合格率100％，并積極創(chuàng)建安全標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地。
三、合同執(zhí)行時(shí)間：
自 20xx 年10月 1日至20xx年本工程結(jié)束為止。
四、雙方責(zé)任：
甲方：南通宏華（鄭州金馬凱旋家居CBD項(xiàng)目部）
1、堅(jiān)持貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，把安全工作放在一切的首位來抓，認(rèn)真貫徹國(guó)家和地方頒布的各項(xiàng)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、條例、決定等，并幫助督促付諸實(shí)施。
2、定期、不定期的.組織全體人員進(jìn)行安全教育和安全學(xué)習(xí)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全管理、設(shè)施等方面存在的問題及時(shí)落實(shí)、整改，實(shí)現(xiàn)“三定”整改措施，發(fā)現(xiàn)重大隱患立即停工整改，并給予經(jīng)濟(jì)處罰等。
3、項(xiàng)目部組織各班組組長(zhǎng)每周召開生產(chǎn)安全例會(huì)，布置下周安全事項(xiàng)和通報(bào)上周安全生產(chǎn)情況。
4、組織每半個(gè)月安全生產(chǎn)大檢查，公布檢查結(jié)果，落實(shí)整改。
5、保證各項(xiàng)安全措施費(fèi)用的落實(shí)，確保施工安全可靠性。
6、健全組織、完善制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到橫到邊、豎到底，并按需要配備專兼職安全員，做到專管成線，群管成網(wǎng)。
7、經(jīng)常性對(duì)職工進(jìn)行安全意識(shí)教育、行為教育、紀(jì)律教育、嚴(yán)格執(zhí)行安全法規(guī)和安全紀(jì)律、按章辦事，按章指揮，不斷提高管理水平。
8、關(guān)心職工，不斷改善作業(yè)環(huán)境和生活環(huán)境，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，降低噪音，減少塵毒危害。
9、認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)的“五同時(shí)”，組織好各項(xiàng)安全活動(dòng)的開展。
10、負(fù)責(zé)輕傷以上事故的調(diào)查處理工作，按照“四不放過”的原則，嚴(yán)格處理，并落實(shí)防范措施，教育職工吸取教訓(xùn)，杜絕類似事故再次發(fā)生。
11、項(xiàng)目部安全生產(chǎn)組對(duì)本合同進(jìn)行檢查實(shí)施。
乙方:
1、堅(jiān)持貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，把安全工作放在一切工作的首位來抓，認(rèn)真貫徹國(guó)家和地方的各項(xiàng)安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)條例、決定等，認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)“五同時(shí)”，按項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一布置，組織好各項(xiàng)安全活動(dòng)。
2、經(jīng)常性對(duì)職工進(jìn)行安全意識(shí)教育、行為教育、紀(jì)律教育、嚴(yán)格執(zhí)行安全法規(guī)和安全紀(jì)律、按章辦事，按章指揮，按章操作，不斷提高職工的自我防范意識(shí)和自我保護(hù)能力。
3、班組組長(zhǎng)積極參加每周項(xiàng)目部召開生產(chǎn)安全例會(huì)，匯報(bào)本班組上周安全生產(chǎn)情況。
4、開展好每天的針對(duì)性班前會(huì)和安全技術(shù)交底，并認(rèn)真做好詳細(xì)記錄，每周一次執(zhí)行規(guī)章制度分析會(huì)，每月一次學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程、總結(jié)工作的安全日活動(dòng)。
5、施工必須做到先防護(hù)后施工，如有隱患做到先排除后施工，不違章指揮，做到一遵、兩反、三嚴(yán)、四防、五把關(guān)、十不準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定。做到跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)消除，確保施工的安全。
6、堅(jiān)持事故報(bào)告制度，發(fā)生事故及時(shí)報(bào)告，不隱瞞；要認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查，分析，查明原因，分清責(zé)任，按照“四不放過”的原則，嚴(yán)肅處理，并落實(shí)防范措施，教育職工吸取教訓(xùn)，杜絕類似事故的再次發(fā)生。
項(xiàng)目經(jīng)理部（簽章） 班組
項(xiàng)目經(jīng)理（簽名） 組長(zhǎng)（簽名）
年 月 日 年 月 日
項(xiàng)目承包合同14
發(fā)包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
承包方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號(hào): __________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________
風(fēng)險(xiǎn)告知：提前了解合作對(duì)象基本情況(個(gè)人則需記錄其身份證號(hào)碼、地址、電話);審查合作方的簽約資格;商業(yè)信譽(yù)和履約能力，可以使用國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)_______________________________進(jìn)行清洗保潔作業(yè)，并簽訂以下合同。
第一條、業(yè)務(wù)對(duì)象：
項(xiàng)目名稱：_______________________
所在地：_________________________
作業(yè)面積：_______________________
第二條、作業(yè)范圍及內(nèi)容：
清洗門、窗、(包括玻璃門撕膜、除膠、清洗、木門的清潔養(yǎng)護(hù)、窗玻璃及窗框、窗臺(tái)擦凈清洗);燈具清潔;墻壁及壁紙清潔;衛(wèi)生間(清洗、消毒、去污除垢);儲(chǔ)物間(清洗、消毒、去污除垢);清洗通風(fēng)道;去除裝修的膠漬、漆點(diǎn)及室內(nèi)家具等所有需清潔之處。
第三條、清潔工具及部分消耗品：
乙方以承包工的方式承包，作業(yè)機(jī)械及配套工具等由乙方負(fù)責(zé)。
第四條、承包費(fèi)用及結(jié)算方式：
承包費(fèi)用：按每平米____________________________
結(jié)算方式：支票、現(xiàn)金。
第五條、施工工期：
乙方的開工日期由甲方通知，自____年___月___日至____年___月___日。
第六條、合同以外業(yè)務(wù)的特殊費(fèi)用：
甲方委托乙方進(jìn)行此合同以外的業(yè)務(wù)費(fèi)用，應(yīng)事前甲乙雙方協(xié)商決定。
第七條、甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1、對(duì)乙方清洗保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，檢查;
2、為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水、電、(安全用電)、存放器材、清潔劑的庫房等必要的`工作條件;
3、協(xié)調(diào)在乙方工作中與相關(guān)部門的關(guān)系;
4、及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。
第八條、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規(guī)章制度;
2、愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電，如因乙方人員失誤造成損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;
3、在合同執(zhí)行期間，出現(xiàn)的工作及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
甲方：
乙方：
日期：
項(xiàng)目承包合同15
勞務(wù)發(fā)包方：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
勞務(wù)承包方：__________________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安全管理?xiàng)l例》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等互利和誠(chéng)信信用的原則，乙方了解甲方發(fā)包勞務(wù)工程及項(xiàng)目基本情況、場(chǎng)地等條件，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致協(xié)議訂立本合同，明確雙方利益與義務(wù)，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 工程概況
1. 工程名稱: 四川綿竹仟森紙業(yè)工程項(xiàng)目 （約7000平米）
2. 工程地點(diǎn): 四川省綿竹市土門鎮(zhèn)
3. 工程內(nèi)容：以發(fā)包人簽字確認(rèn)并提供的全套施工圖以及設(shè)計(jì)變更通知書等相關(guān)資料確定的所有土建內(nèi)容
二、 工程承包范圍
1．承包（包干價(jià)）范圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會(huì)審紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、局部變更等。其中包括：
（1） 基礎(chǔ)地梁及以上工程。（地梁以下、承臺(tái)基槽土方開挖、整平及回填夯實(shí)、室內(nèi)土方回填夯實(shí)。地梁、承臺(tái)的砼及墊層澆筑、鋼筋制安、模板及制安等另計(jì)單價(jià)）。
�。�2） 主體：所有現(xiàn)澆、砌體結(jié)構(gòu)；砼地面和砼樓地面澆筑、模板和鋼筋制安；圖內(nèi)所有砌筑(含防水保護(hù)墻體)及二次澆筑；消防水池及積水坑、地溝、散水、臺(tái)階；屋面找平、找坡、保護(hù)層及剛性屋面；廚衛(wèi)陽臺(tái)地面找平或保護(hù)層；所有板洞、墻洞、墻槽、門窗塞縫、找補(bǔ)門窗陰陽角等清補(bǔ)；工程所有模板、木方、支撐、跳板、鋼管、扣件、釘子、鐵絲、扎絲、鋼筋按設(shè)計(jì)要求焊接及按規(guī)范規(guī)定的要求機(jī)械連接鋼筋、墻柱鋼筋的植筋材料及人工、穿墻塑料管安裝和拆除、穿墻螺栓絲桿及絲桿孔的封堵、止水帶安裝、鋼筋塑料保護(hù)層墊塊、剪力墻內(nèi)撐、墊塊制作、吊模支架；砼、砂漿、鋼筋（母材及加工）現(xiàn)場(chǎng)取樣；
�。�3） 裝飾工程。包括所有內(nèi)墻面抹灰、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽臺(tái)、腰線、女兒墻等)，樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步臺(tái)階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門套等；樓梯間、電梯前室內(nèi)墻涂料。
�。�4） 腳手架(外架)。包括腳手架(外架)所有材料（鋼管、扣件、油漆、工字鋼、密目網(wǎng)、架板、腳手架鋼繩、鉛絲、水平網(wǎng)、挑架的預(yù)埋材料）及安拆，外架基礎(chǔ)整平及砼墊層澆筑。安全防護(hù)棚的搭設(shè)與拆除、安全標(biāo)志及懸掛等；
�。�5） 所有施工機(jī)械。木工、泥工、鋼筋工、雜工等所用各種工具機(jī)具，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎(chǔ)（含底板下樁基）工費(fèi)；
�。�6） 勞務(wù)管理費(fèi)；
2．不包括項(xiàng)目：天棚吊頂、門窗制安、外墻涂料、外墻保溫、消防工程、陽臺(tái)欄桿、室內(nèi)給排水安裝、外墻防水、外墻花崗石、強(qiáng)弱電防雷安裝、屋面防水工程。
三、 合同工期
開工日期：_______年____月____日起。
竣工日期：_______年____月____日前。
四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
按照現(xiàn)行國(guó)家頒布的施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、 合同單價(jià)
1. 包干部分：按合同第一、二條工程承包范圍內(nèi)的工程一次性綜合清包包干單價(jià)為：_ __元/平方米，按規(guī)劃測(cè)繪面積計(jì)算；增減的工程量按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
2. 如發(fā)生其他增加項(xiàng)目按以下單價(jià)計(jì)算：
鋼筋制安按__ ____元/T，混凝土(商品混凝土地泵)澆筑人工費(fèi)為__ _ __元/立方米，模板制安（含加固件）__ ____ 元/平方米（按觸面積計(jì)算）。磚基礎(chǔ)__ ____ 元/立方
3. 現(xiàn)場(chǎng)所產(chǎn)生的計(jì)時(shí)工價(jià)：技工： 元/工日，普技工： 元/工日。
4. 結(jié)算時(shí)綜合結(jié)算包干單價(jià)不變，最終結(jié)算總價(jià)款按建設(shè)單位委托的產(chǎn)權(quán)部門確定的面積乘以包干單價(jià)結(jié)算。
六、合同價(jià)款與支付
1、工程保證金的約定：為確保工程保質(zhì)、保量的順利完成任務(wù)，合同簽訂 日內(nèi)乙方需向甲方交納保證金 30 萬元(主體三層砼澆筑完畢三天內(nèi)無息退20萬元予乙方；主體完畢后，三天內(nèi)無息退10元予乙方)。
2、 主體完工后按實(shí)際進(jìn)度的 %支付勞務(wù)款予乙方帳戶。
3、主體以后按月進(jìn)度支付勞務(wù)款總額的 %，分戶驗(yàn)收預(yù)留 %、最后留 %、作為質(zhì)保金，保修期為 年,保修期其后無息退還予乙方。
4.若乙方向甲方領(lǐng)取包干價(jià)內(nèi)材料，該材料費(fèi)用在付款時(shí)扣除，罰款單在當(dāng)月結(jié)賬時(shí)扣除。
i. 甲方在拔付進(jìn)度款予乙方后，必須發(fā)放到工人手中。如乙方挪用甲方發(fā)放的勞務(wù)費(fèi)，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任全由乙方負(fù)責(zé)。
七、 甲乙雙方一般權(quán)力和義務(wù)
1．甲方的工作
�。�1）甲方負(fù)責(zé)辦理開工前的一切手續(xù)，促進(jìn)：“三通一平”暢通；
�。�2）甲方派項(xiàng)目經(jīng)理以及項(xiàng)目其他管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，全面管理現(xiàn)場(chǎng)施工；
�。�3）保證工程用料及時(shí)供應(yīng)（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。
�。�4）負(fù)責(zé)技術(shù)交底和組織各分部分項(xiàng)和工序的驗(yàn)收；
�。�5）負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收和工程技術(shù)資料的整理；
�。�6）負(fù)責(zé)配合乙方施工測(cè)量、抄平、放線、；
�。�7）負(fù)責(zé)配合乙方現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、安全監(jiān)督工作；
（8）甲方負(fù)責(zé)一級(jí)配電箱的材料及安裝，為乙方提供線路接口；
�。�9）甲方向乙方提供三套圖紙（復(fù)印機(jī)圖紙二分）
（10）工人臨時(shí)住房由乙方自行負(fù)責(zé)
2.乙方工作
�。�1） 乙方需提供勞務(wù)承包資質(zhì)（原件或復(fù)印件），便于協(xié)助甲方辦理有關(guān)施工手續(xù)；
（2） 簽訂合同7天內(nèi)報(bào)甲方土建工程施工總進(jìn)度計(jì)劃表，每月25日前，報(bào)送下月進(jìn)度計(jì)劃表，每周進(jìn)度計(jì)劃表以及材料計(jì)劃用表。
�。�3） 工程移交甲方之前由乙方負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)及維修，并承擔(dān)其費(fèi)用；
�。�4） 乙方必須配備有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、材料等管理人員及砼工、木工、鋼筋工、架子工、瓦工、裝飾工、電焊工、鋼筋焊工、電工、攪拌機(jī)操作工、塔吊司機(jī)及塔吊信號(hào)工、室外電梯運(yùn)轉(zhuǎn)工等專業(yè)工程的工人。焊工、電工、塔吊、室外電梯、外架工必須持特種作業(yè)證，并專人定崗操作；
�。�5） 乙方按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉并在分項(xiàng)工程施工前3天對(duì)圖紙存在的技術(shù)問題提交甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人。
�。�6） 乙方按甲方提供的技術(shù)交底和國(guó)家施工規(guī)范、地方要求及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求組織施工，乙方管理人員并逐級(jí)向各班組、工人進(jìn)行安全、技術(shù)交底，并對(duì)各分項(xiàng)工程施工工序完成后進(jìn)行自檢，合格后通知甲方，與甲方、監(jiān)理及有關(guān)人員進(jìn)行專項(xiàng)檢查，合格后才能進(jìn)行下道工序的施工
�。�7） 乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測(cè)量?jī)x器、安全帽、安全帶、鋼卷尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鉆砼用鐵鉆子、掃帚、澆灌砼用振動(dòng)器和振動(dòng)棒、砌墻、抹灰、吊運(yùn)工具以及砼養(yǎng)護(hù)的增壓泵、濕水的橡皮管等。
�。�8） 乙方自行負(fù)責(zé)購(gòu)買周轉(zhuǎn)材料和輔材及施工機(jī)具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網(wǎng)、兜網(wǎng)、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲、塑料保護(hù)層墊塊、對(duì)焊機(jī)、切割機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、彎曲機(jī)、彎箍機(jī)、電焊機(jī)以及一級(jí)配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購(gòu)買。
（9） 天棚必須使用大塊的.高強(qiáng)木模塊、清水木模不抹灰，室內(nèi)頂板砼接頭打磨；門窗及消防管線槽修補(bǔ)；臨時(shí)設(shè)施的搭拆和拆除、地面硬化；
（10） 攪拌機(jī)防護(hù)棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場(chǎng)內(nèi)安全通道雙層防護(hù)的搭設(shè)與拆除。
�。�11） 外腳手架、外架授料臺(tái)以及塔吊和吊運(yùn)工具、室外電梯標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、裝卸、搬運(yùn)、安裝與拆除。
�。�12） 乙方嚴(yán)格按圖紙及規(guī)范要求制作鋼筋加工表，乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術(shù)交底卡下料。
�。�13） 乙方無償為外墻裝飾與門窗、水電、消防安裝及其他臨時(shí)施工提供腳手架和垂直運(yùn)輸，外墻磚體砌筑完畢后如超過3個(gè)月，超期部分的外架租賃費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
�。�14） 施工工人臨時(shí)住房由乙方自理。
八、 其他工作補(bǔ)充內(nèi)容
1. 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計(jì)劃審核員一名、機(jī)電工一名、塔吊司機(jī)三名、塔吊信號(hào)工一名、室外電梯司機(jī)一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機(jī)各分項(xiàng)班組人員的工資由乙方自負(fù)。乙方所派的專業(yè)安全員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)和督促，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。
2. 施工現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設(shè)；
3. 乙方自備膠輪車、混凝土攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、鋼筋加工機(jī)具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、砼布料機(jī)、砼養(yǎng)護(hù)及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機(jī)等。
4. 砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；
5. 測(cè)量工具、配合甲方基礎(chǔ)放線。樓層測(cè)量抄平放線（樓層放線由甲方配合）。負(fù)責(zé)測(cè)量每層結(jié)構(gòu)軸線、抄平、放線、水平標(biāo)高的工作，配合甲方的檢查復(fù)核。
6. 基礎(chǔ)在施工過程中，下雨或場(chǎng)內(nèi)存在積水，乙方負(fù)責(zé)抽水工作。
7. 材料進(jìn)出場(chǎng)負(fù)責(zé)上下車、堆放及遮蓋。施工進(jìn)出口安全防護(hù)棚、場(chǎng)內(nèi)安全通道防護(hù)棚、各單元門口通道安全防護(hù)棚的搭設(shè)與拆除。
8. 現(xiàn)場(chǎng)道路平整、硬化車輪（路面）泥土的沖洗按實(shí)際工時(shí)計(jì)價(jià)。
9. 樓梯、陽臺(tái)欄桿預(yù)留鋼筋以及外腳手架加固用的預(yù)埋連墻件鋼管。
10. 配合水電工程大于0.3m，預(yù)留洞及管線槽的留設(shè)（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆筑抹灰，以及消防設(shè)備、門窗安裝完后的洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。
11. 材料鋼材直徑12以上，長(zhǎng)度在80公分以上必須閃光對(duì)焊或按規(guī)范規(guī)定連接方式連接合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機(jī)械連接，不得搭接。
12. 乙方必須接受符合法定程序的變更實(shí)施項(xiàng)目。增減該工程分項(xiàng)項(xiàng)目，甲方按市場(chǎng)單價(jià)乘以工程量扣除或增加該人工費(fèi)用。
九、工期、工期延誤及順延
1. 工期：按雙方約定工期，從基礎(chǔ)驗(yàn)收起開始計(jì)算，計(jì)算，總工期為 1 天， 在________年_____月__ __日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時(shí)工期順延且承擔(dān)乙方租賃費(fèi)及誤工費(fèi)。
2. 乙方按照本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以內(nèi)）乙方支付甲違約金 5000 元/天。 超過20后每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天。
3. 雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因要求停工或是不能繼續(xù)施工的，則由甲方承擔(dān)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、工期順延；由乙方原因造成的由乙方負(fù)責(zé)。
4. 發(fā)生不可抗力的因素時(shí)，工期順延。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔(dān) 50% 。
十、 違約責(zé)任
1. 由乙方原因連續(xù)停工3天或累計(jì)停工20天（除不可抗力或甲方原因及國(guó)家政策外），甲方有權(quán)解除合同，僅對(duì)乙方已完工程50%計(jì)價(jià)支付價(jià)款，不對(duì)乙方作其他任何補(bǔ)償。乙方必須在三日內(nèi)無條件退場(chǎng)，每延遲一天乙方支付甲方違約金20xx 元/天，直至退場(chǎng)完畢。
2. 按國(guó)家和地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一次性驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)保證外墻垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內(nèi)容等達(dá)不到規(guī)范要求的，無條件返工并承擔(dān)由此造成的所有返工費(fèi)用。若出現(xiàn)質(zhì)量通�。懦霈F(xiàn)蜂窩、狗洞、砼脹膜等現(xiàn)象），返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，造成的工期損失不順延，并每次按 200-500 元罰款。
3. 施工質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除返工的人工材料外，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，情況嚴(yán)重者將終止合同，清理退場(chǎng)，且不支付乙方已完工程所發(fā)生的費(fèi)用。如給工程或甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，其損由乙方負(fù)責(zé)。
4. 乙方不得將此勞務(wù)轉(zhuǎn)包給他人施工，如發(fā)現(xiàn)，除不退保證金外，另罰款 萬元。對(duì)已完工程不作價(jià)款支付，乙方必須在三日內(nèi)無條件退場(chǎng).
5. 所有隱蔽工程及檢驗(yàn)批的驗(yàn)收必須在乙方自檢合格的基礎(chǔ)上通知甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員，并與建設(shè)方工程師、監(jiān)理工程師共同參加檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工，否則乙方進(jìn)行整改外，若因此造成建設(shè)方的罰款或整改，乙方按建設(shè)方雙倍罰金支付給甲方。
6. 乙方進(jìn)場(chǎng)后，要遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內(nèi)逗留，嚴(yán)禁在建筑物內(nèi)和施工場(chǎng)地內(nèi)有偷盜行為及大小便，若發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方立即對(duì)乙方有關(guān)人員清退出場(chǎng)并對(duì)乙方負(fù)責(zé)人處以500-1000元罰款，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。
7. 乙方在施工中不得隨意浪費(fèi)甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發(fā)現(xiàn)一次罰款500-1000元。若發(fā)現(xiàn)不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權(quán)要求乙方作業(yè)人員改正，對(duì)隨意下料后不能利用的材料損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。其損耗率不得超過1%，否則超出部分材料由乙方賠償。
8. 現(xiàn)澆砼墻、柱、梁、板與不同的結(jié)構(gòu)砌筑，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網(wǎng)片或尼龍網(wǎng)布抗裂措施，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行，按200-500元罰款處理，并墻面所造成開裂現(xiàn)象造成的返費(fèi)用同由乙方負(fù)責(zé)。
9. 澆灌砼必須搭設(shè)授料臺(tái)，對(duì)落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應(yīng)及時(shí)清理回收，做到工完場(chǎng)清，保證場(chǎng)地整潔。發(fā)現(xiàn)一次不清理回收利用罰款500元。
10. 砼梁、板、柱、樓梯現(xiàn)澆完成終凝12小時(shí)后，派專人養(yǎng)護(hù)，14天保證砼濕潤(rùn)狀態(tài)或用薄膜敷蓋養(yǎng)護(hù)，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行罰款200-500元。砌筑及抹灰前需派專人對(duì)砌體材料濕水，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行操作程序，罰款100-200元。
11. 乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人要留守施工現(xiàn)場(chǎng)，組織作業(yè)班施工，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，外出向甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，不得擅自離職，否則每發(fā)生一次處罰500元。
12. 攪拌砼、砌筑砂漿嚴(yán)格按甲方管理人員提供的配合比進(jìn)行配料，若發(fā)現(xiàn)不按配合比隨機(jī)配料攪拌，經(jīng)甲方管理人員發(fā)現(xiàn)后不聽勸阻，一次處罰300元，三次以上不聽勸者，甲方管理人員有權(quán)勒令該作業(yè)人員停止作業(yè)，乙方重新更換人員。
13. 現(xiàn)場(chǎng)施工人員，必須保護(hù)所有預(yù)埋管道，不得野蠻施工、破壞，如發(fā)現(xiàn)有損傷，必須及時(shí)上報(bào)，如發(fā)現(xiàn)有意損壞，除恢復(fù)以外，另罰款200-500元。
14. 甲方安全監(jiān)督人員若發(fā)現(xiàn)乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有按照安全規(guī)范執(zhí)行或措施不落實(shí)到位，罰款50元。
15. 甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，否則，違約方按勞務(wù)總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。
十一、 安全文明施工、工傷處理
1. 乙方進(jìn)場(chǎng)后，與甲方簽訂安全施工合同，且對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)且安全施工交底，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，乙方在施工中必須滿足相關(guān)部門的管理規(guī)定。在作業(yè)范圍內(nèi)所有往來人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費(fèi)用在 10000 元內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，超出時(shí)，超出部分按乙方負(fù)責(zé) 30%，甲方負(fù)責(zé) 70% 承擔(dān)。
2. 合同簽訂后，甲方購(gòu)買保險(xiǎn) 4 份，乙方購(gòu)買保險(xiǎn) 1 份（保額額度20+2），乙方嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，接受甲方專職監(jiān)督人員及其他安全人員的檢查，堅(jiān)決杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。
3. 乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴(yán)格按照安全規(guī)范執(zhí)行并落實(shí)到位。電梯、管道井預(yù)留洞口要求每層設(shè)置水平防護(hù)和封閉電梯口�！叭龑殹敝赴踩保踩珟�，安全網(wǎng)；“四口”指樓梯口，電梯井口，預(yù)留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽臺(tái)周邊，無外腳手架防護(hù)的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建筑物的通道兩側(cè)，卸料平臺(tái)外側(cè)邊，雨棚與挑檐邊。
4. 外腳手架搭設(shè)縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設(shè)，剪刀撐必須剪滿，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建筑物周邊外腳手架處設(shè)擋腳板和竹笆硬質(zhì)防護(hù)板，水平兜網(wǎng)搭設(shè)，每1層建筑物周邊外腳手架處設(shè)樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆，嚴(yán)格按照國(guó)家腳手架搭設(shè)規(guī)范和地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行搭設(shè)。臨街及兩側(cè)面必須用新的密目網(wǎng)掛設(shè)。
5. 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標(biāo)志。
6. 乙方進(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)、大門口、進(jìn)出門通道前道路的衛(wèi)生清掃，保持現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清潔，配合政府部門、建設(shè)單位、甲方人員及有關(guān)單位的檢查、整改。
十二、 合同生效、份數(shù)及爭(zhēng)議解決
本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，到當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。
合同簽訂時(shí)間：
合同簽訂地點(diǎn)：
甲方（章）： 乙方（章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
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